?? 訂房如何退房

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• 153****6957

  一般退房的話開發(fā)商或者賣房的是不會(huì)退定金的。想想辦法吧。

  查看全文↓ 2018-07-14 11:19:52
• 143****2788

  那就看訂金是什么性質(zhì)了。從表面看是預(yù)付金，也就是房款的一部分，如果違約，違約金應(yīng)該不會(huì)超過這個(gè)。
  區(qū)別于“定金”，這里的“定金”適用“定金”罰則。也就是定金不予返還。
  關(guān)鍵還得看合同里是如何約定的。你再讀讀合同吧。

  查看全文↓ 2018-07-14 11:19:38
• 148****0697

  你好，一般是退不了的。支付定金方違約的,定金不退,接受定金方違約的,雙倍返還定金,你可以和另一方協(xié)商一下。

  查看全文↓ 2018-07-14 11:19:18

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• 問 ??會(huì)員通過中介訂房能延遲退房嗎？怎么規(guī)定的呢？
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  漢庭金卡會(huì)員可以延遲退房2小時(shí)，退房時(shí)間是下午兩點(diǎn)?！　〗鹂ǎǔＲ卜Q為貴賓卡或者vip卡，多用黃色金屬（如鍍金等）制作。金卡系選用高級(jí)進(jìn)口銅材，采用**新工藝技術(shù)，經(jīng)過設(shè)計(jì)、線割制模、沖壓、腐蝕、印刷、拋光、電鍍、填色、包裝等流水作業(yè)程序精工制成 　?！　?huì)員，指某些團(tuán)體或組織的成員。

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• 問 現(xiàn)在就開始訂房了?
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  你想知道那個(gè)樓盤的狀態(tài)呢

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  和主家出生年份的屬相同或者相近的年、與主家出生月份相同得月份、與主家出生日期相同或者相距12周期的日子，訂房也不錯(cuò)！

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• 問 簽了訂房協(xié)議交了定金不想要房子了定金可不可以退？
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  **好的就是你去找個(gè)人，轉(zhuǎn)手，以上的太麻煩，有個(gè)朋友只是交了幾千的牌號(hào)，就等了一個(gè)月

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• 問 簽了訂房協(xié)議交了定金不想要房子了定金能退嗎？
  答

  　通常不可以，屬于違約行為，需要支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。 　　根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息，并支付違約金。 　　此外，如果辦理按揭，銀行就會(huì)將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價(jià)值及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償，這是受到法律保護(hù)的。 在你的購(gòu)房合同里會(huì)有明確規(guī)定的!一般都是每天萬分之1到5的違約金，請(qǐng)參照你的合同，就可以計(jì)算了。 　　開發(fā)商違約一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 　　1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 　　2、房屋面積誤差超過3%。如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。 　　3、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。根據(jù)**新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。

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