商品房塌了怎么辦

已有3個回答

• 137****3643

  法制社會了 先取證、錄像 再打110報警 這些只是證據(jù) 然后提出賠償 不同意直接法院起訴即可

  查看全文↓ 2018-07-14 13:19:41
• 155****4128

  房地產(chǎn)業(yè)中有個概念叫不可抗力！其中包括，火山、地震、泥石流等自然災害。也就是說開發(fā)商可以保證在人為的環(huán)境中房屋的正常建造、施工。但不包括不可抗力！
  
  所以在地震中倒塌的已購商品房是全部由購買人來承擔的！至于貸款的話，要看銀行與開發(fā)商之間的交涉了！不過一般可以辦理按揭的項目都會投保！所以保險公司也會承擔一部分！

  查看全文↓ 2018-07-14 13:19:01
• 145****3952

  1、購買房子的時候，開發(fā)商會給業(yè)主發(fā)放質量保證書的，在質量保證書規(guī)定的年限內房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國家政府會追究開發(fā)商的責任，如果發(fā)生人員傷亡，開發(fā)商要承擔全部連帶責任；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開發(fā)商之間的商討決定。
  
  2、根據(jù)《侵權責任法》第八十六條：
  “建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任?！?/span>

  查看全文↓ 2018-07-14 13:16:54

相關問題

• 問 商品房倒塌了怎么辦
  答

  如果是開發(fā)商的樓盤，應該由他們和施工單位負責，畢竟產(chǎn)權沒有到期。如果是以前的單位分房改成的商品房，就得找房產(chǎn)局了。

  全部5個回答>
• 問 ??地震商品房倒塌了怎么辦
  答

  地震屬于不可抗力。交付前的滅失風險由出賣人承擔，交付后的滅失風險由買受人承擔

  全部3個回答>
• 問 ??如果買的商品房塌了怎么辦？
  答

  如果是開發(fā)商的樓盤，應該由他們和施工單位負責，畢竟產(chǎn)權沒有到期。如果是以前的單位分房改成的商品房，就得找房產(chǎn)局了。

  全部3個回答>
• 問 ??如果地震商品房倒塌了怎么辦？
  答

  分兩種情況：一種是如果人死了，民事主體不存在了，不用還了。不過有遺產(chǎn)的話，要優(yōu)先用于償還貸款，但以遺產(chǎn)額為限，并且要給你的那些比如沒有能力的親人必要的生活保障。另一種是如果人幸運活著，房子塌了，是不能作為抗辯斷供的理由。如果不還，還可能被法院強制執(zhí)行，畢竟中國還不能說個人破產(chǎn)了，就可以不還錢了。如此說來，遭遇此浩劫的房貸族怎一個“慘”字了得。那么保險公司會賠償嗎？研讀保險單的免責條款，記憶中免責的包括地震、爆炸、戰(zhàn)爭之類的不可抗力，保險公司一分錢都不賠的。無奈??！有蠻橫者說，抵押物都垮了，就讓銀行把房子（一堆垃圾）收回去吧。也許在**的，銀行反倒樂意為之，因為房子包括房產(chǎn)和地皮，地皮還是值錢的。對于地震塌房的房貸族的出路，首先要相信政府了，災難形勢下，國家會給予特殊政策和幫助。其次，地震之后你的房子沒有了，但是你的地皮還在，還可以繼續(xù)在上面蓋房子。如果是別墅就更好辦了，現(xiàn)在廉價一些的建安成本，也就八百到千來元一平方，如果是整棟的高樓，則需要群策群力，打包給發(fā)展商，通過特殊時期的特殊政策，如提高容積率等，讓災民有房補償，讓發(fā)展商也有利圖。這是一種良好的愿望。面對地震，房子是累贅。有成都的天涯網(wǎng)友說，“地震后，我打算不買房了，有錢就吃喝玩樂，不用再為了一個殼子而累一輩子。

  全部3個回答>
• 問 ??如果買的商品房倒塌了怎么辦？
  答

  1、購買房子的時候，開發(fā)商會給業(yè)主發(fā)放質量保證書的，在質量保證書規(guī)定的年限內房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國家政府會追究開發(fā)商的責任，如果發(fā)生人員傷亡，開發(fā)商要承擔全部連帶責任；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開發(fā)商之間的商討決定。　　2、根據(jù)《侵權責任法》第八十六條：“建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任?！?/p> 全部3個回答>