??有廉租房怎樣買(mǎi)房子

已有4個(gè)回答

• 156****8346

  可以。
  
  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。所以有了廉租房之后可以買(mǎi)房子，不過(guò)買(mǎi)房之后需要辦理廉租房退房。
  
  廉租房的含義：
  
  1.廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房;
  
  2.廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。
  
  符合以下任意條件，不得申請(qǐng)廉租房：
  
  單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;
  
  離婚不足2年的;
  
  在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
  
  領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的;
  
  掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
  
  擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的;
  
  興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;
  
  出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)**的;
  
  住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

  查看全文↓ 2018-07-14 16:20:24
• 135****8795

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。所以有了廉租房之后可以買(mǎi)房子，不過(guò)買(mǎi)房之后需要辦理廉租房退房。
  
  符合以下任意條件，不得申請(qǐng)廉租房：
  
  單身（含離異）申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；
  離婚不足2年的；
  在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；
  領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；
  掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；
  擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的；
  興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；
  出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)**的；
  住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

  查看全文↓ 2018-07-14 16:19:56
• 132****0194

  申請(qǐng)了廉租房是可以買(mǎi)房的，但是買(mǎi)房之后需要辦理廉租房退房。
  廉租房申請(qǐng)條件：
  1、申請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
  2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;
  5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。
  廉租房申請(qǐng)流程：
  一、提出申請(qǐng)： 由廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。
  二、受理、配租：
  1、由廉租房申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)，領(lǐng)取填寫(xiě)《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。
  2、街道辦事處受理申請(qǐng)(5日內(nèi))，并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評(píng)議。
  3、街道組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見(jiàn)、配售方案(2個(gè)工作日)。
  4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。
  5、市住房保障部門(mén)備案(2個(gè)工作日)。
  6、符合條件，進(jìn)行搖號(hào)配租配售。
  7、搖中，進(jìn)行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

  查看全文↓ 2018-07-14 16:19:42
• 153****7983

  不會(huì)有所影響，因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)形勢(shì)是，他已經(jīng)不是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題了，而是一個(gè)政治問(wèn)題了，所以政府就不停的出招，**后一定要把它搞下去為止。
  而且現(xiàn)在很多人買(mǎi)不起房怎么辦呢，就得用政府來(lái)提供，這也是這次大的結(jié)構(gòu)性的拐點(diǎn)。就是各級(jí)地方政府大量提供各種的經(jīng)濟(jì)適用房，限價(jià)房，公租房，甭管叫什么名字都是由政府來(lái)提供的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)雖然是一個(gè)支柱行業(yè)，你把它打下以后，涉及的鋼材、水泥、建筑、裝修等等怎么辦，很大一部分都由政府去投資，公營(yíng)的房屋來(lái)替代市場(chǎng)，所以整個(gè)房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)效應(yīng)并不會(huì)隨著商品房的下降，拐點(diǎn)的出現(xiàn)而出現(xiàn)房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)當(dāng)中地位的下降，所以看準(zhǔn)這一點(diǎn)，政府就出手了。

  查看全文↓ 2018-07-14 16:19:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有廉租房還能買(mǎi)房子嗎？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。所以有了廉租房之后可以買(mǎi)房子，不過(guò)買(mǎi)房之后需要辦理廉租房退房。符合以下任意條件，不得申請(qǐng)廉租房：?jiǎn)紊恚êx異）申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；離婚不足2年的；在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的；興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)**的；住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 廉租房算首套房嗎? 有廉租房還能買(mǎi)房子嗎
  答

  廉租房不是個(gè)人的產(chǎn)權(quán)，是租住的，你可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，**和銀行貸款利率按首套房?jī)?yōu)惠。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有廉租房子女能買(mǎi)房子
  答

  可以買(mǎi)房，廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼方式，向符合城鎮(zhèn)居民保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供的住房。所以有了廉租房可以買(mǎi)房子，不過(guò)需要辦理廉租房退房。分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的規(guī)定，從2014年起，公共租賃住房和廉租住房一起運(yùn)行，統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。①單身申請(qǐng)人未滿35，但經(jīng)部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)，救助的孤兒除外。②離婚2年的。③在5年有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入范圍。但申請(qǐng)家庭中直系親屬因患疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供證明的除外。④領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中按規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的。⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在。⑥擁有經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的。⑦購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的。⑧出資安排子女出國(guó)留學(xué)。⑨保障主管部門(mén)規(guī)定的不得申報(bào)的情況。

• 問(wèn) ??我有了廉租房家人買(mǎi)房子行嗎
  答

  申請(qǐng)廉租住房都是以家庭為單位的，如果兒子不在廉租房的保障人口里面，那么他買(mǎi)賣(mài)房子都是他個(gè)人行為對(duì)廉租房的父親不影響；如果兒子也在廉租房的保障人口里面，如果要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)變更需要去終止個(gè)人的廉租房保障資格后再去廉租房管理部門(mén)辦理解除限購(gòu)的手續(xù)，再解除限購(gòu)后就可以正常買(mǎi)賣(mài)了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有了廉租房家人買(mǎi)房子行嗎？作用都有哪些呢？
  答

  可以的。但是要符合條件。 因此，按照描述，只要戶主家人仍然符合公共租賃住房的申請(qǐng)條件，就可推舉你作為新的租賃人與相關(guān)住房保障管理部門(mén)重新簽訂租賃合同。 一、依照《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)才能被繼承。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對(duì)其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。 二、且從《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，享受廉租住房待遇的**低收入家庭，每年都須向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或其委托的機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況，所以租住廉租房是需要具備一定條件的，當(dāng)條件不符合規(guī)定時(shí)承租人應(yīng)退出廉租房。綜上，廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。 三、但是，根據(jù)《公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。家庭無(wú)共同申請(qǐng)人的，租賃合同自動(dòng)終止。

  全部3個(gè)回答>