契稅少交了會(huì)影響貸款嗎？

已有3個(gè)回答

• 146****3912

  首套可以減免契稅，還有工程抵款房、毛坯等，契稅都可以少交一部分的。這個(gè)沒事！

  查看全文↓ 2018-07-14 18:11:04
• 157****6743

  是的，如果你要貸款買房，你就把房價(jià)報(bào)高些，能多貸些款，只不過多交些稅而已。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:07:26
• 134****8317

  辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納契稅，不影響貸款
  辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：
  1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；
  2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；
  3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；
  4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:05:56

相關(guān)問題

• 問 契稅少交了有什么影響
  答

  二手房費(fèi)收如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；。　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。5、交易費(fèi)6/平方,雙方。6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方?！?、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金交了一年斷繳會(huì)影響公積金貸款嗎？
  答

  已貸款的話，不影響。如果還沒有貸款，則起始時(shí)間重新計(jì)算六個(gè)月后才能貸款

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問公積金交了一年斷繳會(huì)影響公積金貸款嗎？
  答

  公積金停繳對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個(gè)方面：　　(1)如果想要申請(qǐng)公積金貸款，按照公積金管理?xiàng)l列規(guī)定，借款人申請(qǐng)貸款之日前6個(gè)月必須連續(xù)正常繳存住房公積金，欠繳3個(gè)月以上(含3個(gè)月)的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。所以停繳公積金將無法申請(qǐng)公積金貸款，需重新正常繳納滿6個(gè)月后才可申請(qǐng)?！　?2)對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款?！　∫虼?，停繳后對(duì)申請(qǐng)公積金貸款還是有很大影響的，如果沒有特殊原因，還是應(yīng)該正常繳納公積金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??少交房屋契稅會(huì)怎么處理好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  是需要繳納的。二手房交易需要繳納的稅費(fèi)（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。（3）營業(yè)稅。購買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅。（4）城建稅。營業(yè)稅的7%（5）教育費(fèi)附加稅。營業(yè)稅的3%（6）個(gè)人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房價(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房價(jià)款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

  全部5個(gè)回答>
• 問 提前還公積金貸款會(huì)不少交些貸款利息？
  答

  目錢公積金貸款利率是五年以上4.5。而整存整取利率五年利率是5如果按這樣計(jì)算定存5年合適。但還是建議您提前償還貸款。因?yàn)槟壳澳馁J款利息如果是等額本息貸款月供里利息占很大一部分所以建議您提前還。希望能夠幫助您。