??怎么讓房東退房租

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• 147****5319

  首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
  當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:03:38
• 145****6740

  首先你應(yīng)該與房東協(xié)商解除租賃合同，如果協(xié)商一致退房后，房東應(yīng)當(dāng)退給你剩余租金。
  《合同法》第七十七條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:03:12
• 144****1826

  反復(fù)讀合同
  你的房子如果是通過正規(guī)渠道的話，都會(huì)在之前簽一份合同，所以你需要反復(fù)的讀合同。找到涉及租金一方面的問題，確認(rèn)房東確實(shí)需要退租金，而房東不退的情況。這樣才會(huì)對(duì)你有利。
  同房東協(xié)商
  事情如果能夠和平解決，那么將會(huì)是**好的。所以你可以先去找房東協(xié)商，注意放低姿態(tài)，來同房東協(xié)商。如果房東同意，那么這是**好的。
  找出理由
  問清楚房東是為什么不給你退還房租，是因?yàn)樵谀阕∷奁陂g發(fā)生了什么損壞房東東西的事情，還是只是房東自己無理由不想給你退押金。因?yàn)橹挥姓业嚼碛?，才能找出解決辦法

  查看全文↓ 2018-07-14 20:02:54
• 148****8103

  轉(zhuǎn)租吧，跟房東商量一下，幫他找下一個(gè)租客，然后退你租金押金

  查看全文↓ 2018-07-14 19:55:55

相關(guān)問題

• 問 房東退房租嗎
  答

  如果簽有租房協(xié)議，并同時(shí)備份對(duì)方的房屋及房主信息，則**好以訴訟形式解決糾紛，法院立案后會(huì)向?qū)Ψ桨l(fā)送傳票，如對(duì)方無法送達(dá)則可以用公告送達(dá)方式，屆時(shí)開庭經(jīng)過庭審，對(duì)方若不上訴，一審判決生效可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行庭會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房東不退房租
  答

  對(duì),有理。先等二房東回來。。。

  全部12個(gè)回答>
• 問 房東不退房租怎么辦
  答

  1、你自己分析得很對(duì)，房東兩個(gè)拒付理由都不成立。設(shè)施損壞只要不是你砸壞的，或故意損壞的，都屬于自然損壞，不能由你承擔(dān)法律責(zé)任，遺失的借口為收條所推翻，因此，房東拒付理由不成立，你可以通過訴訟退回押金。2、押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔(dān)保的性質(zhì)，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效，這是我國(guó)擔(dān)保法有規(guī)定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點(diǎn)專業(yè)性的地方，不過沒關(guān)系，法院里的法官這些知識(shí)基本知道，并且房屋已經(jīng)交還的事實(shí)也已經(jīng)成立，因此，租賃合同解除，押金應(yīng)要返還。3、對(duì)照合同查一查，押金有無定金擔(dān)保性質(zhì)，即合同上對(duì)押金有沒有約定：給付押金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還押金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還押金，而且要明確規(guī)定，如果沒有，則**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋根據(jù)第一百一十八條：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。簡(jiǎn)單說，如果你們合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還給你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房東不退房租怎么辦
  答

  你們有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，房東無權(quán)讓你們提前搬走的，這樣的話你們可以拿著合同找房東，讓他們賠償?shù)?/p> 全部8個(gè)回答>

• 問 房東不退房租怎么辦
  答

  首先以遵照合同約定履行，像這種情況，那么跟業(yè)主好好協(xié)商了，一般不要讓他受損失，都會(huì)接受轉(zhuǎn)租的，實(shí)在不行。又非搬家不可，就只有按合同約定違約自己負(fù)責(zé)了。

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