房東不退房租怎么辦

已有6個回答

• 157****4821

  首先以遵照合同約定履行，像這種情況，那么跟業(yè)主好好協(xié)商了，一般不要讓他受損失，都會接受轉(zhuǎn)租的，實在不行。又非搬家不可，就只有按合同約定違約自己負(fù)責(zé)了。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:33:22
• 146****0057

  哎，都挺不容易的，地下室肯定潮，房東也太苛刻了。你這樣住了一個月就走了，簽了合同了，肯定算是你違約了。要看你房東什么人了，如果是個吝嗇鬼，估計夠嗆能退回來了，中介只是幫你找房子，從中間收取中介費，他也起不了什么作用。
  跟房東好好商量， 實在不退，跟他說自己找客戶把房子租出去，然后讓下個客戶把押金和房租交給你?？纯此獠?？回頭自己從網(wǎng)站上發(fā)貼子，或者讓中介幫著租出租，這樣房東這邊沒什么算是，你也沒什么損失。祝你好運吧。

  查看全文↓ 2014-02-12 11:15:52
• 153****4052

  這個需要書面證據(jù),否則你只能協(xié)商
  問題補充：
  
  租這個房子我沒有簽合同 以前是我同事住這里 同事走了 我就繼續(xù)住 大家說我報警110 會有用嗎 會退我錢嗎 這房東真把我氣死了 交房租時候說的押金房租都退 現(xiàn)在就不認(rèn)賬了 不是人 氣死我也?。。?！
  
  打110協(xié)調(diào)下不是壞的想法

  查看全文↓ 2014-02-11 10:06:10
• 132****2703

  由于沒有簽合同，你的權(quán)益確實難以得到保障。你要不租了，只能和房東商量退租，由房東自己來找下一個房客。你中途退房，房東是可以扣你100塊押金的。已經(jīng)付掉的租金是可以在新的租房客戶入住后，要求房東把剩下時間的租金退還給你。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:04:25
• 144****7966

  協(xié)商不成，可以起訴，至少租金應(yīng)該退你

  查看全文↓ 2014-02-10 21:15:14
• 147****4533

  租房子無論是自己租還是轉(zhuǎn)租必須要讓真正的房東在場才行、

  查看全文↓ 2014-02-10 19:58:23

相關(guān)問題

• 問 房東不退房租怎么辦
  答

  1、你自己分析得很對，房東兩個拒付理由都不成立。設(shè)施損壞只要不是你砸壞的，或故意損壞的，都屬于自然損壞，不能由你承擔(dān)法律責(zé)任，遺失的借口為收條所推翻，因此，房東拒付理由不成立，你可以通過訴訟退回押金。2、押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔(dān)保的性質(zhì)，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效，這是我國擔(dān)保法有規(guī)定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業(yè)性的地方，不過沒關(guān)系，法院里的法官這些知識基本知道，并且房屋已經(jīng)交還的事實也已經(jīng)成立，因此，租賃合同解除，押金應(yīng)要返還。3、對照合同查一查，押金有無定金擔(dān)保性質(zhì)，即合同上對押金有沒有約定：給付押金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還押金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還押金，而且要明確規(guī)定，如果沒有，則**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋根據(jù)第一百一十八條：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。簡單說，如果你們合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還給你。

  全部3個回答>
• 問 房東不退房租怎么辦
  答

  你們有優(yōu)先購買權(quán)，房東無權(quán)讓你們提前搬走的，這樣的話你們可以拿著合同找房東，讓他們賠償?shù)?/p> 全部8個回答>

• 問 房東不退房租怎么辦 報警管用嗎
  答

  如果遇到房東不退房租，這是要根據(jù)具體情況來判定的，首先就是要先看合同里面是怎么樣來約定，如果確認(rèn)承租人是違約的，那么房東不退相應(yīng)的金額是可以的。如果不退的是押金部分，可以選擇通過法律途徑來進(jìn)行解決。遇到房東不退房租，可以通過以下幾點來進(jìn)行解決：1.如果在租房時與房東簽過正規(guī)合同，會可以不用擔(dān)心，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護(hù)自己的權(quán)利。2.可以到房屋租賃辦公室，?前提是房東的房源要在房屋租賃未處備案。3.房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。4.找街道辦幫忙解決，如果在沒有任何損壞的情況下，房東執(zhí)意不退還押金的話，我們可以請街道辦幫忙。5.找物業(yè)：一般物業(yè)會幫忙電話聯(lián)系房東，調(diào)解這一問題。

• 問 房東不退房租
  答

  對,有理。先等二房東回來。。。

  全部12個回答>
• 問 ??房東不退房租怎么辦？可以申請法律援助嗎？
  答

  如果是你的原因不想租房子，那就是你違約了。你只能跟房主好好商量一下，看他是否同意讓你幫他轉(zhuǎn)租，或者少給你返一部分租金。我以前出租房子就碰到過，幾個人都想租我的房子，但其中有一個是學(xué)生，看著挺可憐的，我就租給他了?？墒亲饬藘蓚€月就不租了，我也沒說什么就把剩余的房租給退了?？墒撬麄儏s沒想到我的損失。我如果當(dāng)初租給別人我會賺幾個月的房租。但由于他這么一攪，我房子就會少租出去幾個月，我這也就損失了幾個月的房租錢。

  全部5個回答>