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?? 租房的物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)如何收

145****1599 | 2018-07-14 20:04:37

已有3個(gè)回答

  • 151****5047

    如果租房時(shí)您就暖氣費(fèi)由誰(shuí)交沒有和房東另行約定。那么原則上和物管費(fèi)一樣是誰(shuí)消費(fèi)誰(shuí)付錢，這和房子租金多少?zèng)]關(guān)系。（影響房子租金的是供求需要和地理位置：比如**附近的房租比其它地方高是正?，F(xiàn)象）。不過(guò)，您也可以就此問題參照同樓同第地房子的租金和房東談?wù)勀@房子租金的性價(jià)比問題，如果確實(shí)價(jià)高許多，有暖氣的費(fèi)用空間，我想房東會(huì)通情達(dá)理的。
    當(dāng)然，不管租金怎樣，既然簽訂了租房協(xié)議，愛護(hù)房子及租房附屬用品及設(shè)施是房客的責(zé)任，雙方相互尊重，友好相處是很重要的。

    查看全文↓ 2018-07-14 20:06:13
  • 143****5891

    　一、暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
    　　1.國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。
    　　2.取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。
    　　3.一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。
    　　二、物業(yè)費(fèi)的數(shù)額也會(huì)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，也會(huì)隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點(diǎn)來(lái)實(shí)行調(diào)節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費(fèi)用也在1塊/平方米的范圍之內(nèi)。

    查看全文↓ 2018-07-14 20:05:14
  • 137****0357

    　租房子的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)到底誰(shuí)來(lái)交，應(yīng)該在簽訂租賃合同時(shí)明確約定，里面是怎么約定的就怎么交。
    　　沒有約定的，雙方協(xié)商，補(bǔ)簽一份補(bǔ)充協(xié)議，約定一下。 除了物業(yè)費(fèi)還有公攤水電費(fèi)，也可用同樣方法約定。
    　　物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)房東來(lái)交，他的房租收高一些，這些費(fèi)用承租人來(lái)交，房租相對(duì)的低一些。說(shuō)來(lái)說(shuō)去，都是承租人來(lái)交。正所謂“羊毛出在羊身上”。

    查看全文↓ 2018-07-14 20:04:48

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