請問房屋退房起訴狀怎么寫？

已有3個回答

• 131****2062

  一、房產(chǎn)糾紛起訴請求：
  1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證；
  2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元；
  3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費用。
  二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由：
  原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購房發(fā)票。
  房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于__年收樓入住，被告有義務(wù)及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。
  由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證；
  若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。
  原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。
  此致____人民法院
  具狀人：__
  __年__月__日

  查看全文↓ 2018-07-14 22:48:09
• 151****7261

  寫房產(chǎn)糾紛起訴書應(yīng)注寫明以下房產(chǎn)糾紛事項：
  一、當(dāng)事人基本情況。
  包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加房產(chǎn)糾紛訴訟，還應(yīng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。
  二、房產(chǎn)糾紛起訴請求事項。
  要寫明訴請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求，例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關(guān)的某種行政行為等。
  三、房產(chǎn)糾紛起訴請求所依據(jù)的事實和理由。
  在寫起訴書時必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地寫清楚訴訟事件存在的事實和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點，以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)與合同注明的不相符合等幾個問題上。如果是因為這幾點而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴書時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實違犯了哪一項法律規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-14 22:47:47
• 153****2180

  一、當(dāng)事人基本情況。
  包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定 代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加房產(chǎn)糾紛訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。
  二、房產(chǎn)糾紛起訴請求事項。
  要寫明訴請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求，例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關(guān)的某種行政行為等。
  三、房產(chǎn)糾紛起訴請求所依據(jù)的事實和理由。
  在寫起訴狀時必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地寫清楚訴訟事件存在的事實和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點，以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如， 目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個問題上。如果是因為這幾點 而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴狀時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實違犯了 哪一項法律規(guī)定。
  四、提出房產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來源。
  法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請求時，必須盡可能地提供證明自己享有法律賦予的權(quán)益，對方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé) 任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括：房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付 約定事項的證據(jù)材料。

  查看全文↓ 2018-07-14 22:47:37

相關(guān)問題

• 問 ??逾期交房退房起訴狀應(yīng)該怎么寫？
  答

  　民事起訴書　　原告：xxx，男，回族，1989年5月17日出生，住平羅縣xxxxxx，身份證號：xxxxxx，電話：xxxxx　　被告：xxxxxx　　住所地：xxxxxx　　法定代表人：xxxxx　　訴訟請求：　　1、請求判令被告向原告支付延遲交房違約金xxxx元;　　2、本案全部訴訟費用由被告承擔(dān)?！　∈聦嵓袄碛桑骸　?013年7月18日，原告與被告簽訂了一份《商品房買賣合同》，合同約定：被告將位于xxxxxx小區(qū)住宅房一套出售給原告;房屋單價為3900元每平方米，119.44平方米，總價481216元;同時特別約定，被告應(yīng)于2013年10月30日前向原告交付該住宅房;如延遲交房，按照已收價款的銀行同期商業(yè)銀行貸款利率計算的延遲期間的利息，向乙方支付違約金。隨后，原告按照被告的要求，以按揭貸款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告將交房日期一拖再托，直至2014年1月23日才向原告交付房屋，延遲交房天數(shù)達(dá)85天?！　≡嬲J(rèn)為，被告延遲交房的行為，違反了雙方所簽訂的《商品房買賣合同》，給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴委員會，請求依法支持原告的仲裁請求!　　此致　　大武口區(qū)人民法院　　具狀人：　　年月日

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)起訴狀怎么寫
  答

  一、當(dāng)事人基本情況。包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定 代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加房產(chǎn)糾紛訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。二、房產(chǎn)糾紛起訴請求事項。要寫明訴請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求，例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關(guān)的某種行政行為等。三、房產(chǎn)糾紛起訴請求所依據(jù)的事實和理由。在寫起訴狀時必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地寫清楚訴訟事件存在的事實和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點，以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如， 目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個問題上。如果是因為這幾點 而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴狀時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實違犯了 哪一項法律規(guī)定。四、提出房產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來源。法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請求時，必須盡可能地提供證明自己享有法律賦予的權(quán)益，對方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé) 任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括:房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付 約定事項的證據(jù)材料。房產(chǎn)糾紛起訴是一項嚴(yán)謹(jǐn)而周密的工作，當(dāng)事人一定要審慎對待。只有當(dāng)自己具有充足的依據(jù)理由時，當(dāng)事人才適宜向法院提交起訴請求，而這其中**關(guān)鍵的 一步就是要寫一份文理通順、證據(jù)充分、言簡意賅、訴訟目的明確的房產(chǎn)糾紛起訴狀。當(dāng)然，對于大多數(shù)需要打房產(chǎn)官司的購房者來說，要想達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)，**為 穩(wěn)妥的方式就是委托比較專業(yè)的房產(chǎn)方面的律師為你進(jìn)行此項工作。

  全部4個回答>
• 問 ??房屋裝修合同糾紛起訴狀怎么寫呢？
  答

  民事起訴狀原告：姓名： 性別： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地址：被告：（同上，沒有證件號碼就寫其他幾項）訴訟請求：1、2、3、事實和理由：此致XXX區(qū)人民法院具狀人：年 月 日

  全部5個回答>
• 問 ??房屋所有權(quán)確認(rèn)起訴狀怎么寫呢？
  答

  起訴狀應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）當(dāng)事人的基本情況，公民應(yīng)當(dāng)寫明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務(wù)、住址和聯(lián)系方式，法人寫明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務(wù)、委托代理人姓名、單位職務(wù)、地址，律師則寫明所在律師事務(wù)所即可；（2）有具體明確的訴訟請求；（3）有起訴所依據(jù)的事實與理由；（4）證據(jù)和證據(jù)來源；（5）當(dāng)事人簽名蓋章和簽署的日期。

  全部3個回答>
• 問 民事起訴狀范本
  答

  如果合同上沒有寫著樓頂上的空間屬于您的，那就是物業(yè)說的算了。

  全部8個回答>