請(qǐng)問退房產(chǎn)稅怎么算？

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• 148****1678

  朋友,對(duì)個(gè)人住房也就是不用于生產(chǎn)經(jīng)營的住房而是自用是不征收房產(chǎn)稅.如果用與出租或者其他商業(yè)用途需要繳納房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2018-07-14 22:55:11
• 158****0845

  * 免稅條件： ▲出售該套住房為5年以上且唯一一套住房的免稅； ▲出售該套住房前1年內(nèi)購買其他住房的，可持當(dāng)?shù)氐囟惥殖鼍叩淖C明免/退稅； ▲出售該套住房后1年內(nèi)購買其他住房的，可持有關(guān)票據(jù)到當(dāng)?shù)氐囟惥滞硕悾? ▲若產(chǎn)權(quán)證、契稅票均在5年內(nèi)，則看上一次辦理的手續(xù)是什么性質(zhì)：1）如果是房改購房或還遷協(xié)議的，看房改或還遷協(xié)議上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免個(gè)稅； ▲如果是商品房合同辦產(chǎn)權(quán)的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免個(gè)稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 22:55:03
• 147****2812

  各地區(qū)退房產(chǎn)稅要求不一致。
  　　以上海為例：
  　　房產(chǎn)稅返還房產(chǎn)稅返還定四類情形免征和退稅：
  　?、欧蠂液捅臼杏嘘P(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊急急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的購房人新購住房；
  　　⑵持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人新購住房；
  　?、粕虾＞用窦彝ブ械淖优赡旰?，因婚姻等需要而首次新購住房；
  　　⑷上海居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還馨窩網(wǎng)。

  查看全文↓ 2018-07-14 22:54:52

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問海口房產(chǎn)稅怎么算？
  答

  按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為 1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。

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• 問 請(qǐng)問退房產(chǎn)稅是什么？
  答

  納稅人由于某種原因，誤繳了房產(chǎn)稅，或由于計(jì)算錯(cuò)誤等原因多繳了房產(chǎn)稅，報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，可以辦理退稅手續(xù)，將已繳納的稅款予以退還。

  全部5個(gè)回答>
• 問 怎么算房產(chǎn)稅
  答

  分兩種1、從價(jià)計(jì)征：依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。稅率1.2%2、從租計(jì)征：按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

• 問 房產(chǎn)稅怎么算？
  答

  您兩套房子的面積并沒有超過180平米，也就是說人均并沒有超過60平米，所以在不交房產(chǎn)稅之列，交易中心的政策總是變來變?nèi)?，他們自己都矛盾，您可以和交易中心理論，因?yàn)榻灰字行牡恼咦儎?dòng)太大，一些交易中心都被砸過好多次了，一點(diǎn)都不透明，有些時(shí)候也讓我們很無奈！

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• 問 房產(chǎn)稅怎么退? 退房產(chǎn)稅要哪些手續(xù)呢
  答

  可以退。每個(gè)地方的退稅條件都是不一樣的。以上海為例：房產(chǎn)稅退稅條件：1、上海市居民在購房1年內(nèi)出售唯一住房的，已征收的房產(chǎn)稅，退還；2、上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產(chǎn)稅退還；3、對(duì)于上海本地人，您的首套房是不征收房產(chǎn)稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房稅的，但若超過，則需要按標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)稅；4、對(duì)于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產(chǎn)稅的

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