婚前老公名字買的房子公婆還貸款我倆離婚房子怎么分

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• 137****5002

  屬于共同財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-15 10:05:12
• 144****6616

  房子是婚前男方購(gòu)買，單純說(shuō)產(chǎn)權(quán)，是屬于男方婚前購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)，和女方無(wú)關(guān)，女方無(wú)權(quán)分割屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房子。但是~~婚后還貸，不管是男方還是女方出錢，所用資金都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，以及自婚后還貸起，該住房增值部分權(quán)益，女方也有一半，這是新婚姻法解釋，
  
  2、房子產(chǎn)權(quán)權(quán)屬歸誰(shuí)，就是看房子登記人以及房產(chǎn)證登記人是誰(shuí)，這房子登記人是你公婆，那么~~住房產(chǎn)權(quán)就是屬于你公婆的。和你以及你配偶無(wú)關(guān)！你們小兩口有出資證明，那么這可以作為你們小兩口對(duì)你公婆的債權(quán)。這個(gè)和產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)概念。說(shuō)白了，房子是你公婆的和你們無(wú)關(guān)，但是~~你公婆欠你們小兩口錢！

  查看全文↓ 2018-07-15 10:05:07
• 156****8431

  沒(méi)有公正的話，結(jié)婚六年就有你一半

  查看全文↓ 2018-07-15 10:05:00
• 137****8736

  根據(jù)《婚姻法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
  　　第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  　　新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
  　　由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 10:04:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??婚前老公名字的房子公婆還貸款我倆離婚房子怎么分才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不能分的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此沒(méi)有房產(chǎn)的?！　』榍柏?cái)產(chǎn):　　婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是不管是不是婚前的財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有做婚前財(cái)產(chǎn)公正，也沒(méi)有其他方法證明這些財(cái)產(chǎn)是你在結(jié)婚以前擁有的合法財(cái)產(chǎn)，法院就會(huì)認(rèn)定這部分財(cái)產(chǎn)是夫妻共有的。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，即從男女登記結(jié)婚之日起至夫妻離婚或配偶一方死亡時(shí)為止，這一特定期間內(nèi)夫妻所得的財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)的范圍:**高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第十九條:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！奔捶蚱薏徽摻Y(jié)婚經(jīng)過(guò)多少年，一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸一方所有。具體可分為以下四類: 1、 婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2、 一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。

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• 問(wèn) ??婚前老公名字買的房子公婆還貸款我倆離婚房子怎么分款呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  協(xié)商未果的上法院，請(qǐng)求法院分配。不管是否婚前婚后，房本是你倆的名字，一般是按照房本的份額來(lái)計(jì)算。比如一半一半。

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• 問(wèn) 老公婚前買的房子離婚后怎么分?
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人的，就比如你老公婚前自己買的房子，屬于你老公婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人的沒(méi)你的

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• 問(wèn) ??婚前買房婚后共同還貸,婚前買的房子離婚怎么分?
  答

  雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功由法院判決給產(chǎn)權(quán)登記的一方，也就是房產(chǎn)證上有名字的一方，但需要給另一方補(bǔ)償。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 婚前貸款買的房子離婚怎么分
  答

  婚前一方貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，登記在一方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)規(guī)定：第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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