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一、商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務6、商業(yè)貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉公積金貸款10、商業(yè)貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)
全部5個回答>商業(yè)貸款怎么轉公積金
134****4538 | 2018-07-15 13:39:16
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157****5059
公積金可以轉移
查看全文↓ 2018-07-15 13:39:38
住房公積金轉移
單位調整或職工工作發(fā)生變動，單位應為職工辦理住房公積金轉移手續(xù)。轉移包括同城轉移和異地轉移。職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續(xù)，具體步驟如下：
1.職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明；
2.由調出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉移通知書”，送交歸集部門辦理轉移手續(xù)。
3.辦理要件：
4.住房公積金轉移申請書；
5.管理中心要求提供的其他材料。 -
152****1702
一、本市同行轉移、本市跨行轉移業(yè)務
查看全文↓ 2018-07-15 13:39:33
因工作調動或辭職到本市新單位工作的職工，住房公積金需轉移到新單位繼續(xù)繳存，由原單位經辦或本人帶有關材料(調函或新單位工作證明、本人身份證)，填寫轉移憑證到承辦網點直接辦理，材料留存銀行備查。
二、本市跨“中心”轉移或轉縣(市)各管理部業(yè)務
因工作調動或辭職需將住房公積金轉移到其它住房公積金管理機構，如省直、煤炭、鐵路或各縣(市)管理部等繳存的職工，由原單位經辦或本人帶有關材料(調函或新單位工作證明、新單位的公積金賬號、本人身份證)，填寫轉移憑證到本市住房公積金管理中心審批，再到銀行承辦網點辦理結息轉移手續(xù)。有關材料留存市管理中心備查。
三、批量轉移業(yè)務
市屬單位因撤并、重組，需批量或全員住房公積金轉移的單位，由單位經辦提供本單位撤并、重組的依據(jù)，以及住房公積金轉移的報告，填寫批量轉移清單，經市管理中心審批后再到銀行承辦網點辦理轉移業(yè)務。有關材料留存管理中心備查。
四、轉入代管戶業(yè)務
因單位撤銷、解散、破產，需將職工住房公積金轉移至市公積金管理中心設立的“代管戶”內統(tǒng)一管理的，單位應向管理中心報備后，提供單位職工個人身份證和個人賬號，填寫“轉移憑證”經原單位蓋章后到管理中心蓋章(蓋代管戶章)，再到銀行承辦網點辦理轉移業(yè)務，有關材料留存管理中心備查。 -
133****5967
1.因為,抵押貸款是一種商業(yè)貸款,只能按商業(yè)貸款的利率來計算.并不能按公積金貸款的利率來計算.所以沒有辦法提取. 還有什么不明白的可以和我交流 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電400-833-1789免費咨詢下。
查看全文↓ 2018-07-15 13:39:29
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1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；6、 所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。
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商業(yè)貸款轉商業(yè)貸款，首先，申請人需要向貸款機構提出轉貸申請，并向機構提供所有必要的資料和證明文件，如貸款合同和貸款協(xié)議書。其次，貸款機構審核申請人的貸款轉貸申請，審核通過后，并簽訂一份新的貸款合同，其中包括原貸款的抵押物、貸款金額、期限、利率等，并向申請人支付貸款資金。最后，申請人按照新的合同按時還款，當貸款期滿時，貸款機構結清貸款。
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商業(yè)貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：符合住房公積金貸款申請條件;借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款;未申請過住房公積金貸款的。商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):購房合同原件;稅務部門出具的購房發(fā)票原件;《房屋所有權證》及《土地證》原件;夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);戶口簿原件;銀行結清證明及還款憑證原件;與銀行簽訂的《借款合同》原件。
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目前，僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與銀行合作開辦商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款業(yè)務，具體辦理的情況，請先向當?shù)毓e金管理中心咨詢。以上內容供您參考，相關產品/業(yè)務政策、操作步驟、收費標準等信息以您實際辦理業(yè)務時為準。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,如有其他業(yè)務需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關業(yè)務。
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