房補(bǔ)是住房公積金嗎

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• 134****3827

  住房補(bǔ)貼和住房公積金區(qū)別主要看以下兩點(diǎn)：
  1、對(duì)象范圍不同
  住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
  2、構(gòu)成不同
  住房公積金是由職工個(gè)人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)成;住房補(bǔ)貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個(gè)人從工資中作扣繳。
  1、在某種情況下，住房公積金等同于住房補(bǔ)貼。企事業(yè)單位實(shí)行住房分配貨幣化時(shí)，既可以采取建立補(bǔ)充住房公積金的形式，也可以采取直接發(fā)放住房補(bǔ)貼的形式。因此在單位采取建立補(bǔ)充住房公積金的形式實(shí)行貨幣化時(shí)，此時(shí)在職工原有住房公積金繳存額基礎(chǔ)上新補(bǔ)充的住房公積金部門實(shí)質(zhì)上就是住房補(bǔ)貼。
  2、單位用于資助職工的住房公積金和住房補(bǔ)貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足于單位原有住房基金劃轉(zhuǎn)，不足部門區(qū)分單位不同性質(zhì)分別由財(cái)政預(yù)算撥付或列支成本費(fèi)用。
  3、住房公積金與住房補(bǔ)貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補(bǔ)貼資金是必須要在住房資金管理中心系統(tǒng)開立職工住房補(bǔ)貼賬戶，比照住房公積金進(jìn)行專戶存儲(chǔ)和專項(xiàng)使用的，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。
  4、住房公積金與住房補(bǔ)貼在稅收優(yōu)惠上是相同的。職工的該兩項(xiàng)資金均免征個(gè)人所得稅。
  5、住房公積金與住房補(bǔ)貼在所有權(quán)歸屬上是相同的。職工個(gè)人帳戶中的住房公積金以及住房補(bǔ)貼均歸職工個(gè)人所有。
  6、對(duì)于機(jī)關(guān)事業(yè)單位(還包括參照機(jī)關(guān)住房分配貨幣化模式的企事業(yè)單位)的無房或未達(dá)標(biāo)老職工而言，領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼多少與職工何時(shí)建立住房公積金有關(guān)。老職工是指1998年年底前參加工作的職工(包括1998年年底前離退休的職工)。機(jī)關(guān)無房老職工的住房補(bǔ)貼由一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼兩部門組成，其中一次性補(bǔ)貼的計(jì)算公式是：一次性補(bǔ)貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資*1999年度月住房補(bǔ)貼系數(shù))+(1999年度工齡補(bǔ)貼額*職工建立住房公積金制度前工齡* 住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn));機(jī)關(guān)住房未達(dá)標(biāo)老職工領(lǐng)取差額補(bǔ)貼，差額補(bǔ)貼額計(jì)算公式是：差額補(bǔ)貼額=(1999年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+1999年度工齡補(bǔ)貼額*職工建立住房公積金前的工齡)*差額面積。因此，從公式可見，機(jī)關(guān)老職工(住房達(dá)標(biāo)者除外)無論是無房還是住房未達(dá)標(biāo)，其住房公積金的建立時(shí)間，關(guān)系到其領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼額的多少，雖然這種影響可能并不大。
  7、在目前新的住房分配制度下，職工解決住房問題的途徑，主要是利用包括住房公積金、住房補(bǔ)貼、工資及積蓄在內(nèi)的資金，并通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補(bǔ)貼是新的住房分配制度下職工解決住房問題的兩個(gè)重要資金來源。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:08:44
• 133****3430

  一般情況下不是一回事。
  住房基金有些單位也叫住房補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工,包括離退休職工,是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  目前新的住房分配制度下,職工解決住房問題的途徑,主要是利用包括住房公積金、住房補(bǔ)貼、工資及積蓄在內(nèi)的資金,并通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補(bǔ)貼是新的住房分配制度下職工解決住房問題的兩個(gè)重要資金來源。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:08:30
• 138****1567

  　　公積金與住房基金的區(qū)別是：
  
  　　一、公積金是國(guó)家規(guī)定的、單位和個(gè)人按一定比例繳交的住房公積金，帳戶內(nèi)的款項(xiàng)歸個(gè)人所有，主要用于住房消費(fèi)，如自建、大修自自住房，償還購(gòu)房貸款的本息，租房的房租超過家庭收入比例時(shí)的補(bǔ)貼等；正常繳交公積金的購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款。 住房基金是各單位（效益好的單位）為解決職工住房困難而設(shè)置的基金（單位個(gè)人各交一定的比例），其款項(xiàng)是留在單位帳戶上的，財(cái)務(wù)部門專門開有一個(gè)“住房基金”帳戶。使用時(shí)各單位的規(guī)定不一，一是作為職工購(gòu)房時(shí)的補(bǔ)貼用，當(dāng)職工購(gòu)房時(shí)可申請(qǐng)?zhí)崛∪~的住房補(bǔ)貼款；二是無息貸款給職工用于購(gòu)房，如用于**等。當(dāng)職工離開單位（如退休）時(shí)，全額發(fā)放給職工的一種基金。按以上的解釋，公積金款項(xiàng)是交到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心的，由公積金管理中心來管理。
  
  　　二、公積金內(nèi)有兩種：一是基本公積金（必須交），二是補(bǔ)充公積金（單位根據(jù)情況確定是否交），所以這個(gè)住房基金也是公積金，叫“補(bǔ)充公積金”，是效益好的單位才有。你單位如果是這樣的話，那住房基金際上也是公積金，全稱叫“補(bǔ)充公積金”。這住房基金究竟是不是補(bǔ)充公積金，區(qū)別的原則是：該基金如果是單位自己管理的，就叫“住房基金”；如果是當(dāng)?shù)毓e金管理中心管理的，就叫“補(bǔ)充公積金”。其權(quán)益都屬于職工個(gè)人所有。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:08:23

相關(guān)問題

• 問 住房公積金可以補(bǔ)嗎
  答

  當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個(gè)人漏繳公積金等情況時(shí)，可以通過補(bǔ)繳方式完成。補(bǔ)繳所需資料流程如下：1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報(bào)管理部。3、補(bǔ)繳原因需另附說明的，報(bào)補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。

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• 問 住房公積金可以補(bǔ)嗎？?不補(bǔ)是否可以？
  答

  可以補(bǔ)交的。補(bǔ)交住房公積金：一、由銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補(bǔ)繳 ⑴正常匯繳后的補(bǔ)繳。單位辦理一個(gè)月或數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》。 ⑵首次匯繳前的補(bǔ)繳。單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補(bǔ)繳,且補(bǔ)繳時(shí)段在6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件。 以上補(bǔ)繳業(yè)務(wù)由銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后按“單位補(bǔ)繳”業(yè)務(wù)處理,并在電腦系統(tǒng)備注欄中注明補(bǔ)繳月份。 2、單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳 個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)或個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在10000元以內(nèi)(含10000元)的,按下列業(yè)務(wù)流程操作。 ⑴漏繳的補(bǔ)繳。單位填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供與補(bǔ)繳月份相對(duì)應(yīng)的勞動(dòng)合同、人事調(diào)動(dòng)通知單或工資發(fā)放表原件和復(fù)印件各一份。 ⑵少繳的補(bǔ)繳。對(duì)應(yīng)月份已匯繳過住房公積金的職工,原則上不予辦理個(gè)人補(bǔ)繳。因計(jì)算錯(cuò)誤等原因確需補(bǔ)繳的,應(yīng)提供職工工資清單及單位補(bǔ)繳說明。 二、須經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補(bǔ)繳 單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補(bǔ)繳,且補(bǔ)繳時(shí)段超過6個(gè)月(不含6個(gè)月)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件,經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點(diǎn)辦理補(bǔ)繳。 2、單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳 個(gè)人補(bǔ)繳月份超過6個(gè)月(不含6個(gè)月)或個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額超過10000元(不含10000元)的,應(yīng)由單位提供職工工資清單、補(bǔ)繳說明和《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》、《住房公積金個(gè)人補(bǔ)繳匯總核準(zhǔn)表》(附),經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點(diǎn)辦理補(bǔ)繳。 三、核準(zhǔn)程序 屬銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的,經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作流程辦理。 屬住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的,由管理機(jī)構(gòu)職能科室負(fù)責(zé)受理。核準(zhǔn)程序?yàn)?科室經(jīng)辦人初審,科室負(fù)責(zé)人復(fù)核,報(bào)分管主任批準(zhǔn)后方可辦理。

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• 問 住房公積金、房補(bǔ)與個(gè)稅
  答

  按照財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于住房公積金醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金征收個(gè)人所得稅問題》的通知財(cái)稅字〔1997〕144號(hào)文件規(guī)定：“企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個(gè)人的住房補(bǔ)貼、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)全額計(jì)入領(lǐng)取人的當(dāng)期工資、薪金收入計(jì)征個(gè)人所得稅?！币虼?，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《《建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號(hào)）等規(guī)定精神，你公司實(shí)際上沒有繳納到“住房公積金”專戶，應(yīng)視同現(xiàn)金發(fā)放形式，應(yīng)并入當(dāng)月的工資薪金繳納個(gè)人所得稅。

• 問 住房公積金、房補(bǔ)與個(gè)稅
  答

  按照財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于住房公積金醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金征收個(gè)人所得稅問題》的通知 財(cái)稅字〔1997〕144號(hào)文件規(guī)定：“企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個(gè)人的住房補(bǔ)貼、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)全額計(jì)入領(lǐng)取人的當(dāng)期工資、薪金收入計(jì)征個(gè)人所得稅?！币虼?，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《《建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號(hào)）等規(guī)定精神，你公司實(shí)際上沒有繳納到“住房公積金”專戶，應(yīng)視同現(xiàn)金發(fā)放形式，應(yīng)并入當(dāng)月的工資薪金繳納個(gè)人所得稅。

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• 問 怎么補(bǔ)住房公積金卡
  答

  住房公積金卡遺失的具體解決方法如下：1、住房公積金卡發(fā)生遺失，職工應(yīng)持本人身份證，到住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理住房公積金卡的掛失手續(xù)。 　　2、住房公積金管理中心根據(jù)掛失申請(qǐng)，確認(rèn)并告知職工掛失時(shí)的個(gè)人帳戶住房公積金余額，同時(shí)凍結(jié)其帳戶。職工以口頭、函電方式先行申請(qǐng)掛失的，須在住房公積金管理中心受理后的5個(gè)工作日內(nèi)辦理正式掛失手續(xù)，逾期的該掛失無效，凍結(jié)的個(gè)人帳戶予以撤銷。 　　3、住房公積金卡掛失后，職工應(yīng)持住房公積金管理中心開具的《住房公積金卡掛失申請(qǐng)表》到本地報(bào)紙上登載掛失作廢聲明。見報(bào)后，憑本人身份證及登報(bào)手續(xù)費(fèi)憑證（留復(fù)印件）到住房公積金管理中心補(bǔ)領(lǐng)新卡。住房公積金管理中心對(duì)新設(shè)置的帳戶應(yīng)開具《住房公積金帳戶變更通知》，交職工本人送達(dá)所在單位。

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