小區(qū)怎么建多層停車場？

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• 144****1496

  綜合建筑的停車位指標按本規(guī)定所列不同性質(zhì)類別的建筑分項累計計算。統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的建筑群，各建筑配建停車設(shè)施的設(shè)置標準必須與其規(guī)模、性質(zhì)相對應(yīng)。在符合本標準規(guī)定的配建停車設(shè)施總指標的前提下，可統(tǒng)一安排，合理布置。建筑按配建指標計算出的車位數(shù)，尾數(shù)不足1個的以1個計算。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:44:52
• 131****9361

  六米就可以,如果是地下停車場**低可低至3.5米,但是這種情況較為罕見。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:44:33
• 132****7827

  小區(qū)建停車場視環(huán)境容許條件，可以是地下單層、地下兩層、地面車場、地上多層，甚至共享車庫。不一定需要開挖多深，或者照設(shè)計的施工圖要求挖多深就多深。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:44:18

相關(guān)問題

• 問 ??想問問大家小區(qū)怎么建多層停車場？
  答

  要看戶型，物業(yè)，綠化，配套設(shè)施，停車位等。一、停車位面積應(yīng)按以下確定：1、小型汽車露天停車場控制在25～30平方米/車位；2、小型汽車室內(nèi)停車庫控制在30～35平方米/車位；3、小型汽車路邊停車帶控制在16～20平方米/車位；4、多層機械式停車應(yīng)按產(chǎn)品樣本和設(shè)計圖紙核算；5、摩托車停車位控制在2.7～3.6平方米/車位；6、自行車停車位控制在1.5～1.8平方米/車位。

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• 問 小區(qū)物業(yè)停車場如何進行管理？
  答

  具體看當?shù)氐奈锕苁窃趺词召M啦！

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• 問 地下停車場
  答

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• 問 怎么查小區(qū)地下停車場歸屬權(quán)
  答

  查小區(qū)地下停車場歸屬權(quán)可以在購買的過程當中，要求開發(fā)商出具土地使用權(quán)的出讓合同，如果開發(fā)商針對于地下停車場，已經(jīng)有單獨出資購地的證明，并且有明確專用部分的停車注明，開發(fā)商是有權(quán)對于停車場進行所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。如果開發(fā)商沒有辦法出具相關(guān)的證明材料，小區(qū)土地以及土地上相關(guān)配套的公共設(shè)施部分都屬于全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)自行出讓所有權(quán)。對于擁有正規(guī)所有權(quán)停車位，需要在小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的過程當中單獨進行申報。而且停車位的面積沒有計算在小區(qū)的建筑面積當中。如果停車位的面積，其建設(shè)成本已經(jīng)分攤，計入在購房者的購房款當中，則產(chǎn)權(quán)歸屬于全體業(yè)主共有。此外小區(qū)的停車位在建筑區(qū)域內(nèi)的，需要滿足業(yè)主的停放需求，在建筑區(qū)域外，可以由當事人通過出售或者是出租的方式進行使用。

• 問 怎么查小區(qū)地下停車場歸屬權(quán)
  答

  查小區(qū)地下停車場歸屬權(quán)可以通過查閱《土地使用權(quán)出讓合同書》，如果開發(fā)商有單獨出資購買土地的使用權(quán)，會在使用權(quán)出讓合同當中有明確約定專有部分的停車場，此類停車場的歸屬權(quán)就屬于開發(fā)商所有，是可以通過買賣形式來購買停車位的，但如果說開發(fā)商并沒有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)，那么地下停車場到產(chǎn)權(quán)就歸屬于全體業(yè)主所有，包括附屬公共配套建筑物也都屬于業(yè)主所有。根據(jù)國家對小區(qū)車位的明確規(guī)定，如果在建筑域內(nèi)用于規(guī)劃停放汽車的車位，必須要先滿足業(yè)主的需求，而且對于所擁有所有產(chǎn)權(quán)的車位才能夠通過出售或者是附贈的方法轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。針對于在小區(qū)內(nèi)占用業(yè)主共有道路或者是其他場地用來停放汽車的車位都是歸屬于業(yè)主共同所有的，只能夠通過租賃的方式，而且租金也不是歸屬于開發(fā)商的。