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地下停車場(chǎng)

156****3172 | 2014-02-26 12:02:28

已有8個(gè)回答

  • 155****6684

    停車場(chǎng)防滑地坪價(jià)格曙升為您提供詳細(xì)的價(jià)格供你參考：
    停車場(chǎng)防滑薄涂地坪價(jià)格： 0.5mm 19元/㎡
    停車場(chǎng)防滑砂漿地坪價(jià)格： 1.0mm 28元/㎡
    停車場(chǎng)防滑自流平地坪價(jià)格：2.0mm 42元/㎡
    其他厚度的地坪工程價(jià)格可咨詢
    停車場(chǎng)防滑耐磨地坪室內(nèi)室外的涂裝所用的材料是不一樣的，停車場(chǎng)出路處的坡道是采用丙烯酸地坪漆材料鋪裝，室內(nèi)的防滑耐磨地坪是采用環(huán)氧地坪漆材料涂裝，兩種材料的防滑耐磨性都很強(qiáng)，它們有共有的相同點(diǎn)：美觀，無塵，易清潔，防水，有一定抗化學(xué)腐蝕功能，無需特殊保養(yǎng)。
    在設(shè)計(jì)規(guī)化停車場(chǎng)工程系統(tǒng)或者工程施工時(shí)，需要注意的問題非常多，如你想了解更多相關(guān)內(nèi)容可登陸曙升公司網(wǎng)站瀏覽

    查看全文↓ 2014-03-01 09:32:45
  • 147****6504

    您好，這個(gè)建議您去物業(yè)投訴

    查看全文↓ 2014-03-01 09:07:58
  • 152****9503

    以下是＜物權(quán)法＞的相關(guān)內(nèi)容：

    第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

    第七十條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
    第七十一條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
    第七十二條業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。
    業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
    第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。
    第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
    建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

    從上述條款可以看出：

    １．地下車庫應(yīng)該首先滿足業(yè)主的停車需要．

    ２．由當(dāng)事人，即產(chǎn)權(quán)人決定是通過出售，還是贈(zèng)予或出租的方式，以供業(yè)主有償或無償使用．

    地下車庫的產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，它并沒有被分?jǐn)側(cè)胩變?nèi)建筑面積．從這個(gè)角度考慮，開發(fā)商對(duì)車庫處分方式的話語權(quán)**大，盡管還要受到一些限制．

    因此，您所在小區(qū)的這種規(guī)定，雖然不合理，但卻沒有明顯地違法．

    事實(shí)上，地下車庫的建造投資是很大的．按照設(shè)計(jì)規(guī)范，一個(gè)地下車位（４０平米）的建筑造價(jià)可達(dá)１０萬元人民幣，甚至更高．每月１２０元的租金與之相比，可能連利息都不夠（因?yàn)檫€有電費(fèi)和人工管理費(fèi)在其中）．恐怕這就是物業(yè)公司（其實(shí)就是開發(fā)商）不愿意租的真實(shí)原因．

    查看全文↓ 2014-02-28 15:01:25
  • 137****0771

    深圳曙升凈化科技有限公司停車場(chǎng)地坪漆
    對(duì)于平整地板，可采用0.6㎜普通停車場(chǎng)環(huán)氧地坪漆，而平整度及表面強(qiáng)度較差的地面，可以采用1～3㎜停車場(chǎng)環(huán)氧地坪漆，高級(jí)要求可采用2～3㎜環(huán)停車場(chǎng)環(huán)氧地坪漆；顏色可設(shè)計(jì)成灰色、藍(lán)色、綠色等。
    2、車行通道
    由于車行頻繁，相對(duì)于停車區(qū)，設(shè)計(jì)要加強(qiáng)，可采用1～3㎜停車場(chǎng)環(huán)氧地坪漆或2～3㎜停車場(chǎng)環(huán)氧地坪漆，顏色通常為綠色，車行通道寬度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況設(shè)置，通常雙向行車道不宜低于6米，單向行車道不宜低于3米，人行通道為1.5～2米，通道兩側(cè)劃中黃色標(biāo)志線，線寬8～12㎜。
    3、車行標(biāo)志
    通道內(nèi)可采用黃色或白色標(biāo)志漆（可采用夜光劃線漆）畫箭頭進(jìn)行標(biāo)明車行方向及指向各停車區(qū)，如A停車區(qū)、B停車區(qū)及C停車區(qū)等。
    4、停車位設(shè)置
    按停車場(chǎng)地面區(qū)域結(jié)構(gòu)設(shè)置停車位，小轎車通?？稍O(shè)計(jì)為寬2.5～3.0米、長(zhǎng)5～6米，停車位采用黃色或白色標(biāo)志線畫出，標(biāo)線寬8～12㎜。
    5、柱面處理
    為增加停車場(chǎng)柱面的醒目性，避免因倒車碰到柱子，柱子下端1.0～1.2米以下可采用黃色和白色相間斜紋斑馬線進(jìn)行標(biāo)明。
    6、車輛出入口坡道防滑地坪
    車輛出入口必須具有防滑作用,有的停車場(chǎng)土建施工時(shí)已考慮到了,將之施工成波紋形不平的地面,這種情況下只需一部分涂車行通道顏色.一部分涂另一顏色,兩種顏色相間就可以了。
    如果土建時(shí)未設(shè)計(jì)考慮防滑要求，在地坪施工時(shí)此處應(yīng)采用防滑地坪，而且防滑骨料顆徑應(yīng)較大，通常直徑不低于2㎜，視坡道傾斜度而選擇合適顆徑的防滑骨料。
    7、墻裙處理
    墻裙涂以和墻面及地面不一樣的顏色，可在車行時(shí)起到提醒的作用。但不宜過高，一般0.2～0.7米即可。

    查看全文↓ 2014-02-28 11:55:44
  • 144****4796

    物業(yè)這種做法是肯定是不對(duì)的，新出的物權(quán)法規(guī)定，小區(qū)車位首先應(yīng)當(dāng)滿足業(yè)主的需要。而且沒有規(guī)定車庫必須是出售給業(yè)主，可以采用出租或附贈(zèng)等形式。
    現(xiàn)在物權(quán)法還沒有規(guī)定細(xì)致到車位產(chǎn)權(quán)到底從開始就屬于誰，但只出售的做法肯定是不合理里。
    而且物業(yè)也不應(yīng)該是車位的銷售方，產(chǎn)權(quán)要是辦也是要在開發(fā)商那里辦，銷售車位也是要有銷售許可并簽定合同的，出售的車位也是有產(chǎn)權(quán)的。不可能一張收據(jù)了事。

    查看全文↓ 2014-02-28 11:23:21
  • 135****2424

    你好，建議去和物管協(xié)商，

    查看全文↓ 2014-02-27 10:18:20
  • 156****2760

    這個(gè)沒有規(guī)定哦 都是機(jī)動(dòng)車入口 怎么分呢

    查看全文↓ 2014-02-27 09:08:36
  • 131****5384

    抽風(fēng)機(jī)，光管，風(fēng)扇，應(yīng)急燈這些都是需要的

    查看全文↓ 2014-02-26 12:19:58

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