公積金貸款擔(dān)保費可以退嗎

已有3個回答

• 155****5634

  可退，一般提前還款都是可以退的。當(dāng)借款人將貸款全部還清后，擔(dān)保費可退換一部分。全部貸款還清的時間越早，退還的擔(dān)保費越多。具體退換數(shù)額是根據(jù)還款情況而定的。2014年已經(jīng)暫停了對公積金擔(dān)保費用的收取，10月后繳納的擔(dān)保費可退。

  查看全文↓ 2018-07-15 20:15:49
• 131****1775

  提前還清的是可以退還擔(dān)保費的。
  
  提前還貸手續(xù)流程：
  
  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期；
  然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
  銀行自動扣收；
  各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  
  減少每月還款額，還款期限不變；
  縮短還款期限,每月還款額不變；
  《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-15 20:15:44
• 143****8855

  擔(dān)保費是不能退的。
  
  辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
  
  保險或擔(dān)保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；
  契稅：房款總額×1.5%；
  抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
  工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
  代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
  維修基金：建筑面積×40元/平米；
  測量費：建筑面積×0.19元/平米。

  查看全文↓ 2018-07-15 20:15:32

相關(guān)問題

• 問 公積金擔(dān)保費退嗎？如果提前還款，公積金貸款擔(dān)保費可以退嗎？
  答

  可以，手續(xù)是提前電話預(yù)約銀行，待銀行清算完通知你，不過要交手續(xù)費，還有少量的違約金額，各個一行不一樣，**好咨詢你所貸款的銀行！

  全部3個回答>
• 問 公積金擔(dān)保費能退嗎? 公積金擔(dān)保費可以退嗎？
  答

  擔(dān)保是不能退的。辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：保險或擔(dān)保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；契稅：房款總額×1.5%；抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；維修基金：建筑面積×40元/平米；測量費：建筑面積×0.19元/平米。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款擔(dān)保費退嗎
  答

  提前還清的是可以退還擔(dān)保費的。提前還貸手續(xù)流程：根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期；然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；銀行自動扣收；各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：減少每月還款額，還款期限不變；縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金擔(dān)保費退嗎？可以退嗎？
  答

  　公積金擔(dān)保費可以退　　為市民提供住房貸款，存在一定風(fēng)險，即使是房屋已做商品房備案和預(yù)抵押登記，風(fēng)險仍然存在，為防范風(fēng)險，需要貸款人提供擔(dān)保，當(dāng)貸款人逾期償還貸款或惡意欠款時，住房公積金管理中心將直接從擔(dān)保公司繳納的風(fēng)險保證金中扣除對應(yīng)款項，然后提交貸款人相應(yīng)資料給擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司去催款或是提交法院訴訟?！　∵@就意味著，在取消擔(dān)保費用后，如果貸款人出現(xiàn)違約，風(fēng)險將由住房公積金管理中心承擔(dān)，同時將負(fù)責(zé)催收或是提交法院訴訟的工作?！　∽〗ú?、財政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ肪桶l(fā)展公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)提出九方面要求，《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費項目?！　￡P(guān)于住房公積金貸款擔(dān)保費退費事宜的通知　　為**大程度維護(hù)職工利益，經(jīng)相關(guān)部門研究決定，對2014年10月9日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）下發(fā)之日起發(fā)放的住房公積金貸款（包括組合貸款），如果已收取擔(dān)保費，將由收費部門住房置業(yè)擔(dān)保有限公司負(fù)責(zé)退還。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金貸款擔(dān)保費退嗎？公積金貸款一定要收擔(dān)保費嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費用，擔(dān)保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個人擔(dān)保才會給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險的，當(dāng)然要收費了。收費標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費。

  全部3個回答>