什么時間征收房產(chǎn)稅

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• 146****2341

  房產(chǎn)稅納稅時間有以下幾點(diǎn)：
  　　
  　　1.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  　　
  　　2.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。
  　　
  　　3.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)， 房產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  　　
  　　4. 納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅.
  　　
  　　5.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  　　
  　　6.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  　　
  　　7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 22:28:06
• 139****8580

  買了房之后，理所應(yīng)當(dāng)就要開始考慮什么時候繳納房產(chǎn)稅了，那么何為房產(chǎn)稅呢？其實(shí)房產(chǎn)稅就是以房屋為征稅對象，把房屋的計稅余值或是租金收入之類為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)的所有人征收的一種財產(chǎn)稅費(fèi)。那么房產(chǎn)稅會在什么時候開始征收？房產(chǎn)稅又該多久交一次呢？
  
  
  房產(chǎn)稅在什么時候開始征收？
  
  大家都了解了房產(chǎn)稅的概念，接下來小編就介紹一下房產(chǎn)稅征收的發(fā)展史：
  
  1、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。
  
  2、2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個別城市開始。截至目前為止，房產(chǎn)稅只在上海和重慶兩處試點(diǎn)進(jìn)行。
  
  3、2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥笕霂?，其稅款?154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市。
  
  原國家稅務(wù)總局副局長許善達(dá)曾表示，中國的房地產(chǎn)稅，是土地國有制下對私人住宅征收的財產(chǎn)稅，這在國際上難以找到借鑒先例。即便將來全面開征，規(guī)模也遠(yuǎn)不及私有制下的房產(chǎn)稅規(guī)模大小?？磥?，房產(chǎn)稅的全面開征還是有相當(dāng)長的一段時間的。
  
  房產(chǎn)稅多久交一次？
  
  根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。接下來就為大家詳細(xì)解釋一下：
  
  1、納稅期限，企業(yè)按季繳納，個人按半年繳納。凡按季納稅的，一年分四次組織征收；凡按半年納稅的，一年分兩次組織征收。其具體納稅期限，由市、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。
  
  2、對于房產(chǎn)出租取得租金的，在收到租金時按租金收入的12%（用于居住的按4%）繳納房產(chǎn)稅，對一次取得數(shù)年租金的，可考慮按年繳納房產(chǎn)稅，但必須向稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。同時出租部分的房產(chǎn)不再按房產(chǎn)余值的1.2%征房產(chǎn)稅了。
  
  3、對于按季繳納，是在季度內(nèi)，還是在季度末（即季度結(jié)束的下個月）繳納，目前尚有爭議，但總的影響不大。
  
  以上就是今天關(guān)于房產(chǎn)稅的問題解答了，相信離房產(chǎn)稅的全面開征還有一段時間呢，不過大家也需要了解一下，方便提前做好準(zhǔn)備哦！

  查看全文↓ 2018-07-15 22:27:49
• 145****5482

  單位房產(chǎn)稅，早已征收了。
  
  個人房產(chǎn)稅，12月12日，一位財稅系統(tǒng)的內(nèi)部人士告訴《華夏時報》記者，即將召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議可能將會更明確地提出“加快推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革”。
  
  房產(chǎn)稅擴(kuò)圍或區(qū)別征收 時間表**快明年兩會確定
  

  查看全文↓ 2018-07-15 22:27:22
• 143****0297

  新的房產(chǎn)稅何時征收尚屬未知數(shù)。現(xiàn)行房產(chǎn)稅則是從1986年恢復(fù)征收的。

  查看全文↓ 2018-07-15 22:26:16

相關(guān)問題

• 問 鄭州什么時間征收房產(chǎn)稅
  答

  第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅: 四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn); 第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。

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• 問 房產(chǎn)稅什么時間征收有規(guī)定嗎？
  答

  房地產(chǎn)稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。財政部部長肖捷指出，力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。買買房子要注意房屋房產(chǎn)稅的征收范圍，如果自己的房屋在交納房產(chǎn)稅的范圍內(nèi)，就要履行自己的義務(wù)，及時的交納房產(chǎn)稅。以上就是關(guān)于房產(chǎn)稅如何征收和房產(chǎn)稅征收范圍是什么的相關(guān)介紹，大家可以針對上述事實(shí)詳細(xì)的了解一下。

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• 問 什么時候開征房產(chǎn)稅? 房產(chǎn)稅什么時間開始征收，怎樣收法
  答

  1950年1月政務(wù)院公布的《全國稅政實(shí)施要則》，規(guī)定全國統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅。同年6月，將房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅合并為房地產(chǎn)稅。1951年8月8日，政務(wù)院公布《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》。1973年簡化稅制，將試行工商稅的企業(yè)繳納的城市房地產(chǎn)稅并入工商稅，只對有房產(chǎn)的個人、外國僑民和房地產(chǎn)管理部門繼續(xù)征收城市房地產(chǎn)稅。1984年10月，國營企業(yè)實(shí)行第二步利改稅和全國改革工商稅制時，確定對企業(yè)恢復(fù)征收城市房地產(chǎn)稅。

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• 問 什么時間交房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅是每年征收，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收。

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• 問 房產(chǎn)稅征收時間
  答

  房產(chǎn)稅通常都是按年來進(jìn)行征收的，而且會分為兩期來繳納，一般會在每年的4月份和10月份進(jìn)行房產(chǎn)稅的征收。如果房屋是對外出租的，那么在繳納房產(chǎn)稅的時候會按照季度或者是按照月份來進(jìn)行征收，如果納稅人是在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)，或者是在擴(kuò)建自己的房屋，這樣一來就會變更房子的原有價值，在這種情況下一般是在竣工之后的一個月之內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)去進(jìn)行房產(chǎn)稅的申報登記。房產(chǎn)稅應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)人自己進(jìn)行繳納，在繳納房產(chǎn)稅時，通常有兩種計算方式，一種是從價計征，還有一種是從租計征，這兩種方式的計算方法都不一樣。從價計征是用房子的原有價值一次性減除30%，然后再乘以1.2%的稅率。而從租計征是用房子對外出租的資金總額，直接乘以1.2%的年利率。