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沒結(jié)婚可以用公積金買房嗎

151****9731 | 2018-07-16 00:30:30

已有4個(gè)回答

  • 146****5640

    可以。一、住房公積金貸款所需材料：

    借款人及其配偶的戶口簿;

    借款人及其配偶的居民身份證;

    借款人婚姻狀況證明;

    購房**款證明;

    收入證明；

    銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;

    符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

    二、住房公積金辦理?xiàng)l件;

    個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；

    借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

    借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。

    三、住房公積金辦理流程：

    貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；

    貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；

    審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；

    銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

    查看全文↓ 2018-07-16 00:31:48
  • 142****8491

    如果你們兩個(gè)都繳納了住房公積金，是可以共同用公積金貸款的。（都交滿一年才行）
    這個(gè)時(shí)候，貸款額是你們兩個(gè)各自的貸款額的合計(jì)（不超過規(guī)定的上限），年限按照較長的一方計(jì)算（不超過規(guī)定的上限）
    房產(chǎn)證上，也是你們兩個(gè)人共同的名字。
    我們買房子，買房人是任何關(guān)系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侶，甚至某個(gè)公司和個(gè)人共同購買。這些，都成為房子的共有人。（公司和個(gè)人共同買房的，不能用公積金貸款）
    有個(gè)問題你要注意，就是共有的份額你們要協(xié)商好，可以各自份額不同，也可以相同。以后就根據(jù)份額的多少確定相應(yīng)的權(quán)利及義務(wù)。
    另外，你們作為兩個(gè)家庭的成員買房，還需要考慮雙方的配偶及未成年子女的問題。如果都沒有結(jié)婚，就簡單的多了。
    希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！
    這是有依據(jù)的。 我給你找個(gè)類似案例的東西看看。盡管各地公積金的規(guī)定略有不同，但是操作性，是一致的。

    查看全文↓ 2018-07-16 00:31:41
  • 154****2055

    如果你們兩個(gè)都繳納了住房公積金，是可以共同用公積金貸款的。（都交滿一年才行）
    這個(gè)時(shí)候，貸款額是你們兩個(gè)各自的貸款額的合計(jì)（不超過規(guī)定的上限），年限按照較長的一方計(jì)算（不超過規(guī)定的上限）
    房產(chǎn)證上，也是你們兩個(gè)人共同的名字。
    我們買房子，買房人是任何關(guān)系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侶，甚至某個(gè)公司和個(gè)人共同購買。這些，都成為房子的共有人。（公司和個(gè)人共同買房的，不能用公積金貸款）
    有個(gè)問題你要注意，就是共有的份額你們要協(xié)商好，可以各自份額不同，也可以相同。以后就根據(jù)份額的多少確定相應(yīng)的權(quán)利及義務(wù)。
    另外，你們作為兩個(gè)家庭的成員買房，還需要考慮雙方的配偶及未成年子女的問題。如果都沒有結(jié)婚，就簡單的多了。
    希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！
    這是有依據(jù)的。 我給你找個(gè)類似案例的東西看看。盡管各地公積金的規(guī)定略有不同，但是操作性，是一致的。

    查看全文↓ 2018-07-16 00:31:35
  • 151****5629

    未婚者是可以辦理公積金貸款與購房按揭貸款的。公積金貸款是國家為企業(yè)職工設(shè)置的一項(xiàng)法定福利制度，要求個(gè)人與企業(yè)共繳公積金，這項(xiàng)制度保證了購房者可以以較低的貸款利息來辦理購房公積金貸款。

    現(xiàn)在住房公積金貸款是可以允許未婚者辦理的，但也需要你滿足一定的條件。購房按揭貸款是針對(duì)所有購房者來說的，這個(gè)貸款大部分是由房產(chǎn)開發(fā)商代辦的，你只要提交資料就可以了。

    一般來說，住房貸款只要滿足以下條件就可以申請(qǐng)公積金貸款或者按揭貸款了?！　?br/>
    1、只有參加并交納住房公積金的企業(yè)職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款；

    2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上；

    3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的經(jīng)濟(jì)能力；

    4、有購買自住房的合法合同，并能夠承擔(dān)起**款項(xiàng)；

    5、有擔(dān)保法中規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；

    6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；

    7、同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2018-07-16 00:31:08

相關(guān)問題

  • 答

    男方有條件的話可以請(qǐng)尚在繳納公積金的父母來幫助參貸增加額度。男女朋友也不能參與公積金提取還貸款。不過，主貸人一方貸款之后，再與女朋友結(jié)婚成為配偶，配偶是可以在原貸款協(xié)議中申請(qǐng)加入，共同參與還清貸款的。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    兩者之間沒有必然的聯(lián)系，只是說兩個(gè)人可以貸款額度多一些。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    不可以。如果用你叔叔的公積金買房需要你叔叔也作為共同產(chǎn)權(quán)人才可以，公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款，不可以作為購房**?？梢韵扔盟墓e金貸款，然后再過戶給你是可以操作的，你可以在還完貸款以后再過戶，沒有還清貸款之前是不可以過戶的。建議你和你叔叔都作為產(chǎn)權(quán)人列在產(chǎn)證上，這樣也會(huì)減少以后過戶或變更產(chǎn)權(quán)人的手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    按相關(guān)住房公積金**可以用，另外，父母在世，子女買房是不可以用父母的住房公積金的。住房公積金只能用于自住的住房?！　∠嚓P(guān)規(guī)定《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三） 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    買房可以使用公積金，但并不是所有的房屋都能夠通過公積金進(jìn)行貸款，首先要是五證齊全的房屋，比如在目前比較常見的小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)闆]有國家所頒發(fā)的房地產(chǎn)證，無法得到住房公積金中心的認(rèn)可，自然也就不能夠使用住房公積金進(jìn)行貸款。還有一些產(chǎn)權(quán)不夠明確的房屋，比如常見到**或者是醫(yī)院名下的房屋，不屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，無論價(jià)格的高低，都無法通過公積金貸款購買。從我國的相關(guān)規(guī)定來說，為企事業(yè)單位的職工提供住房公積金，屬于一項(xiàng)福利政策，是為了滿足剛性購房的需求，如果所購買的房屋面積太大，自然也無法使用公積金貸款。在申請(qǐng)時(shí)可以先到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行咨詢，除了用于買房之外，住房公積金還能夠用做裝修、在購房期間可以提取公積金償還貸款本息。