房產(chǎn)無抵押小額貸款怎么辦理？

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• 136****6546

  1、前期準備房產(chǎn)抵押貸款擔保所需材料 ：
  （1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
  （2）個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
  （3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；
  （4）若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
  （5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
  2、住房抵押貸款擔保具體流程：
  （1） 客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；
  （2） 找到 鉆誠擔保 抵押貸款擔保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請；
  （3） 鉆誠為客戶選出**優(yōu)銀行和**優(yōu)房產(chǎn)評估機構(gòu)對客戶提供有自有房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告。
  （4） 鉆誠手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度**高可達評估價值的80%。
  （5） 手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
  （6） 抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。 【鉆誠擔?！抠J款擔保專家提醒你：在尋找貸款機構(gòu)時，您不要輕信一些貸款小廣告、小公司，而是應(yīng)該在正規(guī)的貸款擔保公司辦理貸款。

  查看全文↓ 2018-07-16 08:59:00
• 143****0820

  需要去銀行辦理。
  
  房屋抵押貸款的要求：
  
  1、 年齡在18-55周歲（部分小額貸款機構(gòu)可接受有小孩或者老人）
  
  2、 一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50~70%（部分銀行可能會有所增加）
  
  3、 房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年（少數(shù)銀行對與優(yōu)質(zhì)客戶**長可到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡**高不能超過70歲）
  
  4、 房齡**高在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批)
  
  5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%
  
  6、 有一定還款來源（有效證明主要為銀行流水、**好每月有效進賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍）
  
  7、 個人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款）
  
  8、 目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等
  
  9、 其他材料證明（提供更多的資產(chǎn)證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款，個人還款能力是一項重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、有價證券、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度；、有一定關(guān)系的也許可以申請獎一些利息）
  
  正常從申請貸款到放款的時間為20~35個工作日，多數(shù)銀行只接受清房抵押，部分企業(yè)客戶可通過擔保公司擔保進行二次抵押。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 08:58:29
• 137****4532

  建議您選擇正規(guī)渠道辦理借款，如銀行渠道； 如果您申請低于5萬元的小額貸款，可先登錄我行手機銀行，點擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”通過此界面嘗試申請，或者是通過登陸掌上生活,辦理信用卡借款，具體以審核結(jié)果為準。

  查看全文↓ 2018-07-16 08:58:12
• 136****4933

  貸款一般需抵押房產(chǎn)證。若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
  貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準。

  查看全文↓ 2018-07-16 08:57:55

相關(guān)問題

• 問 無抵押小額貸款合同是怎樣的?個人無抵押小額貸款合同
  答

  不管有抵押，還是無抵押，肯定都是要先簽合同才可以的。沒有合同，怎么放款？ 如果簽完合同之后，遲遲不放款，要看合同中有沒有規(guī)定放款的時間，如果沒有規(guī)定時間，那對方?jīng)]有任何責任。如果在規(guī)定時間內(nèi)沒有完成，那對方就是沒有履行自己的義務(wù)責任，可以通過上拆維護自己的權(quán)益。

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• 問 個人無抵押小額貸款意思
  答

  個人無抵押小額貸款是指借款人為了解決個人臨時性的消費而發(fā)放的時間限制在一年以內(nèi)，金額在三十萬元之下，不需提供任何擔保的現(xiàn)金信用借款。借款人是指在我國境內(nèi)有穩(wěn)定住所，有所在地城鎮(zhèn)常住戶口或在期限內(nèi)的居住證明，具有完全行為能力的公民。個人無抵押小額貸款的條件：①在我國境內(nèi)有穩(wěn)定住所，有所在地城鎮(zhèn)常住戶籍或者在有效期內(nèi)的居住證明，具有完全行為能力的公民，②有合法的職業(yè)和可靠的收入，要求每月工資性收入需大于1000元，具有足夠的能力按時間規(guī)定償還借款本息。③借款人所在工作單位必須是由借款人認可的并與借款人有優(yōu)良大的合作關(guān)系的行政和企事業(yè)單位且需由借款人代發(fā)工資。④遵紀守法，沒有任何違法行為及不良征信記錄。⑤借款人規(guī)定的其他條件。

• 問 無抵押小額貸款需要什么
  答

  部分城市的招行有開展信用貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細了解。

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• 問 天津無抵押小額貸款，都有哪些公司？
  答

  貸款優(yōu)點如下：：貸款額度：個人可貸1-30萬；個體和商戶可貸1-50萬；企業(yè)可貸1-100萬：貸款年限：一般的企業(yè)經(jīng)營性貸款也就是一年一倒很麻煩；這種無抵押貸款可貸3年：貸款利息：月息僅1%；比抵押貸款僅高了零點幾；利息要遠遠低于同類無抵押貸款：還款方式：還款自由 **長可貸3年；可提前還款：放款時間：銀行**快可當天放款；上午面簽 下午放款條件寬松 手續(xù)簡便 你不用多次往返銀行只需來一次就可以；沒有戶口限制；只要你在天津有正在貸款的房產(chǎn)或車就可以申請（按揭貸款、商業(yè)貸款、公積金貸款都可以）；不用去清貸款；也不用擔心房值不夠；無需抵押、無需擔保和收入證明這才是真正的天津無抵押貸款！真誠--不論客戶規(guī)模大小，不論候選人職位高低，我們都一視同仁、真心實意地為客戶服務(wù)。真實--從不向客戶亂發(fā)個人信息資料保證為客戶提供個人企業(yè)的信息真實保密、詳細、客觀?！　⌒帕x--遵紀守約，合法經(jīng)營；信守合同，履行承諾；為客戶保密。　　公司有24小時免費咨詢電話；有專業(yè)的貸款顧問為你詳細解答貸款難題！溫馨提示：**近利用網(wǎng)上貸款來騙取錢財?shù)暮芏?；大家在申請貸款的時候；一定要選擇正規(guī)的前期不收取任何費用的貸款公司或機構(gòu)來申請貸款；以免你的財產(chǎn)收到不必要的損失咨詢電話：1882 22 17334

• 問 現(xiàn)在小額無抵押貸款怎么辦理
  答

  盡管各行對于個人無抵押貸款的具體申請條件會有所不同，但一般來說去銀行或金融機構(gòu)申請個人無抵押貸款需要滿足以下條件：　　1、年齡在25周歲--55周歲的中國居民;　　2、從事正當?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動，項目具有發(fā)展?jié)摿蚴袌龈偁幜?　　3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還本息的能力;　　4、無不良信用記錄等;　　5、銀行等金融機構(gòu)規(guī)定的其他貸款條件　　在滿足以上申請條件后，需將貸款行所要求的資料比如個人身份證明、住址證明、水電繳納單、物業(yè)管理單等資料以及穩(wěn)定的收入來源證明提交給銀行。銀行在審核通過后，與貸款申請人簽訂貸款合同即可放款。不過需要注意的是無抵押貸款的貸款利率一般稍高于有抵押貸款的貸款利率，借款人應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟能力和還款能力選擇合適的貸款年限，避免還款壓力過大，帶來不利的影響。

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