房產(chǎn)向銀行抵押貸款不還會怎么樣？

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• 154****6611

  先是銀行起訴了，下一步就是法院判，一般會判你還錢，拖一段時間后銀行會申請強制執(zhí)行，接收你的房屋產(chǎn)權(quán)，并拍賣。
  
  
  一般情況下，銀行放貸數(shù)額會小于你提供的擔保房屋價值。也就是說，銀行在放貸時會考慮到將來的償還不能而將抵押房變現(xiàn)的價值問題。
  
  再說，拍賣的價值也是很客觀的，不會明顯低于市場價值的。
  
  如果真的不夠還房貸，那么根據(jù)**高院的司法解釋規(guī)定，你的另一套房屋尚未設(shè)定抵押擔保，銀行在債權(quán)針對這套房屋來講，只是普通債權(quán)。可以對未抵押的房屋查封，不可以拍賣、變賣、抵債。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 11:28:16
• 154****1729

  建議盡快想辦法還款。欠銀行貸款還不上銀行機構(gòu)是會采取一系列措施的，具體如下：　　
  1、銀行將會向借貸人進行電話催債。　　
  2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產(chǎn)生一定的罰息，并且會給自己造成信用不良記錄?！　?br/>3、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會派有關(guān)工作人員親自上門催債。　　
  4、直到**后借貸人都還是不還款，那么銀行將會采取法律手段，通過法律來維護銀行自身權(quán)益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會被法院進行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。

  查看全文↓ 2018-07-16 11:27:58
• 156****2751

  房產(chǎn)抵押貸款后貸款還不上，用于抵押貸款的房產(chǎn)可能會被拍賣?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第46條規(guī)定：“債務人不履行債務時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償?！?br/>
  
  1、當借款人換不上貸款的時候，貸款機構(gòu)可以將借款人的房產(chǎn)進行拍賣，而拍賣所得的價款，用于償還貸款。需要注意的是，如果所得的價款不足以清償貸款，那么不足的那部分，貸款機構(gòu)將追討。
  
  2、房產(chǎn)抵押貸款后貸款還不上會有什么后果？借款人不還的話，這一情況，會被如實的記錄到中國人民銀行的征信系統(tǒng)里。借款人今后申請信用卡，辦理貸款都會被拒之門外。此外，對配偶的信貸也有影響。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 11:27:40

相關(guān)問題

• 問 ??公司向銀行抵押貸款不還會怎么樣？
  答

  銀行對于逾期帶庫人一般存在三天的寬容期，超過三天就會采取催收行動。 第一步：電話和短信催收，針對貸款人短期的逾期行為，銀行一般會進行電話提醒，告知貸款人欠款事項，催促貸款人即時還款。 第二步：上門催收，如果貸款人在電話催收后仍不還款，或者躲避還款的，銀行將派專人上門催收。 第三步：外包催收，對于逾期時間超過半年的貸款，銀行會委托給專門的催收公司進行催收，催收公司的催收手段將會非常不規(guī)范。 第四步：法院起訴，對于無法催收回的貸款，銀行將向法院起訴，要求對貸款人強制執(zhí)行還款。 尤其對于房貸和車貸的朋友，貸款還不上銀行將會把貸款買的房子和車子進行拍賣，拍賣所得以彌補貸款損失。 銀行貸款無力償還后果 銀行貸款還不起，貸款人不應該躲避還款，更是要積極主動聯(lián)系貸款銀行，表明自己還款困難，協(xié)商如何還款。例如，可以開具家庭困難證明，提供給銀行，想銀行免除一部分利息，或者允許分期償還欠款。 需要注意的是，貸款逾期是非常嚴重的信用事故，大家一定要重視即時還款，避免逾期給自己帶來麻煩。尤其是銀行貸款，貸款還不起銀行處理方法多種多樣，大家為了個人名譽還是及時還款為好。

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• 問 無抵押貸款不還會怎樣? 無抵押貸款不還會怎么樣
  答

  會的，擔保公司的催收就是這些方法，在監(jiān)獄過年倒是不至于，因為法院春節(jié)前也很不愿意受理這種小案子。但是每天上門催收肯定會的，如果那個擔保公司關(guān)系又比較復雜的話就會很麻煩。如果是銀行發(fā)放，擔保公司擔保的話，可以向銀行申請延期，不過要走走關(guān)系，擔保公司自己放的就比較難延期。還是盡量還一點，這樣他們知道你是愿意償還的，有這個意愿，那么催收的人會放松一點。千萬不要離開或者態(tài)度惡劣，那樣他們可以告你金融欺詐，這樣罪名會很重的。我在銀行是處理逾期的，希望對你有幫助。

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• 問 抵押貸款不還會怎么樣？
  答

  首先他們肯定會定期給你打電話追帳，頻繁騷擾你，之后如果時間比較長，情況比較嚴重的時候，也不可避免他們有起訴你的權(quán)利。

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• 問 平安無抵押貸款不還會怎樣?平安的貸款不還會怎么樣
  答

  沒什么大不了的，經(jīng)得住催款就行了

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• 問 房屋無抵押信用貸款不還會怎么樣？
  答

  房屋抵押貸款還不上后果：首先，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構(gòu)將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。其次，會產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個人信用，導致借錢方再貸款不易。**后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進行拍賣處理，將拍賣所得金額用于還款，剩余的金額還給借錢方。

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