40平米的房子可以貸款嗎

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• 132****7101

  可以
  申請條件：
  1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;
  2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  3.具有良好的的信息記錄和還款意愿;
  4.具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
  5.具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
  6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);
  7.有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  8.銀行規(guī)定的其他條件
  前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 ：
  1、個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
  2、個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
  3、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

  查看全文↓ 2018-07-16 15:55:36
• 144****6426

  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報(bào)卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  申請房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:55:19
• 135****5604

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款；
  已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:55:01

相關(guān)問題

• 問 40平米房子怎么裝修？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  步驟如下：1、首先要在40平米裝修之初規(guī)劃下房屋的設(shè)計(jì)，切割出廚房、臥室和衛(wèi)生間等房間。如果高度足夠高可以選擇劃分為上下兩層，這樣房間就可以更多，空間也可以重復(fù)利用。要學(xué)會利用一些房屋轉(zhuǎn)角的地方擺放物品。不要浪費(fèi)每一個(gè)細(xì)節(jié)每一個(gè)空間。在設(shè)計(jì)的時(shí)候要以人為本，考慮到人的需要，然后再購買。不能先買然后再考慮需求，這樣常常會造成資源的浪費(fèi)。雖然是小空間但也不能忽視通風(fēng)和采光的問題。窗戶和通風(fēng)口一定要設(shè)計(jì)在內(nèi)。2、其次40平米裝修更要注重家具的選擇，一定要量好空間的尺寸來購買家具的大小。如果家具過大，的確可以擺放更多物品，但也會使人活動范圍變得更小，房間會變得很擁擠。家具也不能買的過小，不僅收納空間變少了，也會使空間變得單調(diào)。因?yàn)榭臻g并不是很多，所以不要購買一些不需要的物品。不能擺放過高的家具，會使空間看上去變矮了。3、然后是40平米裝修空間的布置，很多人都認(rèn)為空間小了，就要瘋狂購買一堆的柜子，不管在門口在廚房還是在哪都需要一堆的柜子來擺放物品。其實(shí)這是不對的。柜子多了空間也小了。需合理安排柜子的數(shù)量和擺放?？臻g小了，也不要硬用墻壁來劃分格局。可以采用一些花草或者玻璃門以增加通透性。房屋之間也可以多一些鏡子來增加空間感。4、**后是40平米裝修裝飾的部分。應(yīng)避免使用圖案復(fù)雜的裝修，但也不宜過于清淡。挑選適當(dāng)?shù)膱D案顏色做墻面顏色可以加深立體感。在裝飾品方面，**好選擇簡單實(shí)用的材料，少用布料，桌巾之類的裝飾。至于燈具選用簡約的吸頂燈或者是壁燈更合適，垂下的吊燈會顯得繁瑣。

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• 問 40平米的房子裝修大概需要多少錢呢？
  答

  40平米的房子在裝修上的花費(fèi)主要有這樣的幾個(gè)方面1、簡單的裝修一般在一萬元左右，當(dāng)然不包括家用電器和一些衛(wèi)浴產(chǎn)品了。2、40平米房屋中檔裝修2-3萬左右，高檔裝修5萬左右，如果是豪華裝修，上十萬都有可能的。3、若采用半包形式裝修房屋， 則是讓裝修公司負(fù)責(zé)清工與輔料，業(yè)主購買主材，價(jià)格在2萬左右，包工包料大概要4萬左右。4、若對40平米房屋 清包裝修，只是讓裝修公司負(fù)責(zé)清工，材料由業(yè)主自己購置，價(jià)格在1萬左右，但需要業(yè)主有充裕的時(shí)間和一定裝修裝修經(jīng)驗(yàn)與知識。5、當(dāng)然，作為蝸居一族的我們，買房已經(jīng)幾乎耗去積蓄甚至還有貸款、欠款要還，所以，在裝修上40平米房屋還是保持在2-3萬左右比較好（含基礎(chǔ)家具）。若一時(shí)對40平米房屋進(jìn)行緊張裝修，其時(shí)間要花費(fèi)一個(gè)半月左右。主要包括以下的幾個(gè)階段1、水電改造，安排好每個(gè)空間的用途。 水電改造，沒有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難嘍。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。這個(gè)時(shí)間大約是3天。2、貼磚，第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西。 同時(shí)購買油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。要花費(fèi)7天時(shí)間。3、油工和漆工，這個(gè)大概需求10天時(shí)間。4、廚衛(wèi)吊頂和廚柜安裝，大概需要10天時(shí)間。5、后就是木門地板、墻紙、燈具等等的安裝，各項(xiàng)工程全部完工所需的時(shí)間大概為半個(gè)月。

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• 問 40平米房子小嗎
  答

  40平米房子還是比較小的，但是房子的大小主要是看有幾個(gè)人進(jìn)行居住，也要看房屋內(nèi)部的布局，40平米的房子比較適合單身的人居住或者是比較年輕的夫妻兩個(gè)人居住，因?yàn)槭褂玫娜藬?shù)不是特別多，只要符合基本的居住功能，是不影響日常生活居住的，像現(xiàn)在大多數(shù)的單身公寓或者是1室1廳的房子都保持在40~50平米左右。購買房屋還是要從自己的實(shí)際條件出發(fā)，考慮一下自己的經(jīng)濟(jì)能力和所購買房屋的具體用途，單身人群可以先購買一些比較小面積的房子，不要給自己太大的經(jīng)濟(jì)壓力或者是超出了經(jīng)濟(jì)范圍，尤其是想要貸款購房的人，還要考慮一下之后的收入是否穩(wěn)定，每月還款的房貸不要超過整體收入的一半，否則遇到突發(fā)事件，可能會面臨房貸斷供的情況，除了影響征信之外，還有可能房子被銀行收回。

• 問 有誰了解40平米的房子有多大？
  答

  一米=3.28英尺40平方米的房子是:40X3.28X3.28=426.4平方英尺。

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• 問 40平米平房裝修怎么弄？ 40平米的房子怎么裝修格局好？
  答

  戶型不大，根據(jù)具體格局設(shè)計(jì)，因?yàn)槲葑硬淮?，一定要充分利用空間，頂棚和墻壁不宜造型過多，不然顯得亂。如果做電視墻，適合粘貼一幅風(fēng)景壁畫，以草原、大海等為主，讓視覺有延伸，空間顯得增大。其他就看個(gè)人喜好和預(yù)算條件了。

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