如何賣房不出具結(jié)婚證

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• 131****8124

  這個賣房子。
  證明沒有結(jié)婚證。
  沒有結(jié)婚證，房子的戶口是誰。
  **好是補辦一下，

  查看全文↓ 2018-07-16 18:54:15
• 156****1390

  兩位老人在賣房子辦理手續(xù)的過程中，發(fā)現(xiàn)結(jié)婚證怎么也找不到啦，被交易市場工作人員告知應(yīng)該到民政局補辦。但到了民政局，工作人員說檔案館沒有他們結(jié)婚那個時間段兒的記錄，所以補不了。老人想，那就現(xiàn)場再辦理一次結(jié)婚手續(xù)吧！民政局的工作人員又說，老人的戶口本上婚姻狀況欄里都已經(jīng)明確標注已婚字樣，所以也結(jié)不了。那怎么辦呀？案例結(jié)果：
  1.交易市場和地稅局針對這個問題的解決辦法是：只要是產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證日期在夫妻雙方戶口本遷入日期前，這樣就不用出示結(jié)婚證明了（前提是夫妻雙方必須是在一個戶口本上且婚姻狀況欄標注已婚）。
  2.銀行針對這個問題的解決方法是：老夫妻可以到戶口所在地的派出所出具夫妻關(guān)系證明。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:53:49
• 157****0725

  每個地方不同，我這邊是這樣的：產(chǎn)權(quán)證上如果只有你一個人的名字，并且是兩證合一的（房屋所有權(quán)證和土地證）就只需要一個人到場簽字就可以了。
  產(chǎn)權(quán)過戶需要的：
  賣方：a產(chǎn)權(quán)證 國土證 b產(chǎn)權(quán)人和共有人身份證 c產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明
  買方：身份證
  
  關(guān)于是否出具婚姻證明和財產(chǎn)歸屬你該到當?shù)胤慨a(chǎn)交易所問清楚了再做打算。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:53:29

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• 問 單身可以買二手房吧， 不用出具結(jié)婚證吧？
  答

  辦理二手房過戶需要出示結(jié)婚證，單身的需要出示單身證明。過戶中需要買賣上方出示夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本、工作證明等。賣方需要提供的資料：1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；2、戶口本(夫妻雙方)；3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；4、配偶、共有人同意出售證明(固定格式)；5、房屋產(chǎn)權(quán)證；6、出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準文件；7、銀行要求提供的其他材料。買方需要提供的資料1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；2、戶口本(夫妻雙方)；3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；4、收入證明或償債能力證明(單位出示)；5、所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(單位出示)；6、學歷證明(大專以上提供)；7、申請人的貸款銀行活期存折；8、銀行要求提供的其他材料。

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• 問 單身可以買二手房吧， 不用出具結(jié)婚證吧？
  答

  不需要提供結(jié)婚證的。如他要求出示，你可以出示未婚證。持戶口本到戶口所在地的居委會辦理即可。

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• 問 賣房需要結(jié)婚證嗎
  答

  我覺得這是婚前財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，并且房產(chǎn)證上又沒有你配偶的名字，所以是不需要征得配偶的同意與否，是不需要結(jié)婚證的。

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• 問 賣房沒有結(jié)婚證怎么辦?
  答

  賣房子需要雙方當事人出示身份證，戶口本，婚姻情況證明（已婚的當然要結(jié)婚證），住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，買賣雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶，過戶住房需要住房貸款還請，無抵押、

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• 問 請問為什么賣房需結(jié)婚證？
  答

  就看你結(jié)婚沒有，要結(jié)婚證買說白了，就是表示你們在結(jié)婚后買的，就是夫妻共有財產(chǎn)。。別的沒有任何意義。。若是按揭的話，戶名也只能寫一個，銀行不會管你結(jié)婚不結(jié)婚的，只認房產(chǎn)證上那個人。。。

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