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房屋的朝向、常年的風(fēng)向和風(fēng)率，也是購房者想了解的情況。房屋的朝向及風(fēng)向情況一般都在施工總平面圖上用指北針或風(fēng)向頻率玫瑰圖標(biāo)示（標(biāo)示圖一般在總平面圖的邊角處）。
全部3個回答>房產(chǎn)分丘平面圖如何看
148****7025 | 2018-07-16 19:37:54
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132****0294
A求積儀法B解析法C圖解法D求積儀法
查看全文↓ 2018-07-16 19:39:10
14共有土地分攤面積一般是根據(jù)所擁有建筑面積的多少按()分攤。
A比例B數(shù)量C體積D大小
(二)相關(guān)內(nèi)容
1()是指房屋竣工后實測的房屋面積。
A預(yù)售面積B房屋產(chǎn)權(quán)面積C竣工面積D房屋共有面積
2()是指以房屋某層或某幾層為單位的建筑面積。
A分幢建筑面積B分層建筑面積
C分單元建筑面積D分戶建筑面積
3未封閉的陽臺按()計算建筑面積。
A水平投影的全部B水平投影的2倍
C水平投影的一半D水平投影的3/4
4下列不計入共有建筑面積內(nèi)容的是()項。
A電梯井B變電室
C過道D作人防工程的地下室
二、多項選擇題(一)大綱內(nèi)容
1.誤差的來源主要有()。
A.測量儀器B.觀測者
C.被觀測物體的大小D.外界環(huán)境條件
E.被觀測物體的運動情況
2.按測量誤差對測量結(jié)果影響性質(zhì)的不同，可將測量誤差分為()。
A.粗差B.細差C.系統(tǒng)誤差D.計算誤差
E.偶然誤差
3.房地產(chǎn)測繪的特點是()。
A.測圖比例尺較大B.測繪內(nèi)容多
C.精度要求較高D.修測、補測要求及時
E.作業(yè)量大
4.測繪報告主要包括()。
A.房地產(chǎn)測量技術(shù)設(shè)計書B.成果資料索引及說明
C.房地產(chǎn)原圖和圖形數(shù)據(jù)成果
D.房屋及房屋用地調(diào)查表、界址點坐標(biāo)成果表
E.房屋測量技術(shù)規(guī)范
5.房地產(chǎn)測繪的工作程序有()。
A.房地產(chǎn)測繪由房地產(chǎn)的權(quán)利申請人或利害關(guān)系人申請
B.總體技術(shù)設(shè)計C.總體設(shè)計規(guī)范的制定
D.總體設(shè)計規(guī)范的實施E.房地產(chǎn)測繪產(chǎn)品二級檢查一級驗收制
6.一般來說，地籍資料具有()。
A.地理性功能B.法律功能
C.土地利用管理和規(guī)劃的功能D.財政稅收的功能
E.指導(dǎo)功能
7.閱讀地形圖時，要注意()。
A.要了解地形圖所用的坐標(biāo)和高程系統(tǒng)
B.成圖時間C.繪制單位
D.要熟悉圖例，了解各符號和注記的確切含義
E.能根據(jù)等高線判別和分析地貌
8.地籍要素是指()。
A.土地的編號、利用類別、等級、面積及權(quán)屬界線
B.界地點及其編號C.各級行政區(qū)劃界線
D.房產(chǎn)情況
E.與地籍管理有關(guān)的一些房屋、道路、水系、垣柵及地物和地理名稱等
9.宗地圖中包括()。
A.圖幅號、地籍號、坐落B.單位名稱、宗地號、地類號和占地面積
C.界址點、點號、界址線和界址邊長D.宗地內(nèi)房屋和構(gòu)筑物
E.產(chǎn)權(quán)人名稱
10.房產(chǎn)圖可分為()。
A.房產(chǎn)分幅平面圖B.房產(chǎn)分丘平面圖
C.房產(chǎn)分戶平面圖D.房產(chǎn)建筑分區(qū)圖
E.房產(chǎn)建筑分戶圖
11.分幅圖中應(yīng)包括()。
A.控制點B.行政邊界C.房角點D.丘界線
E.房屋及附屬設(shè)施
12.土地面積測算方法有()。
A.直接法B.間接法C.解析法D.圖解法
E.直方法
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131****2550
房產(chǎn)分丘平面圖是分幅圖的局部圖，是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。房產(chǎn)分丘圖的內(nèi)容除與分幅圖內(nèi)容相同外，還表示出界址點和點號、界址邊長、用地面積、房屋建筑的細節(jié)(挑廊、陽臺等)、墻體歸屬、房屋邊長、建筑面積、建成年份和四至關(guān)系等各項房產(chǎn)要素。
查看全文↓ 2018-07-16 19:38:49
房產(chǎn)分丘圖是房產(chǎn)分幅圖的局部明細圖，每丘為單獨一張，根據(jù)宗地的大小選取，一般采用32開、16開、8開、4開等。比例尺根據(jù)宗地的大小選定，比例尺在1︰100～1︰1000之間選用。 -
155****9984
權(quán)界位置,它反映本丘內(nèi)所有房屋及其用地情況、房角點、界址點、權(quán)利狀況等各項房地產(chǎn)要素,是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖房產(chǎn)分丘平面圖是《房產(chǎn)分幅平面圖》的局部圖、面積四至關(guān)系
查看全文↓ 2018-07-16 19:38:40 -
138****9291
、權(quán)界位置、界址點、房角點、面積四至關(guān)系、權(quán)利狀況等各項房地產(chǎn)要素，是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。房產(chǎn)分丘平面圖以丘為單位繪制。
查看全文↓ 2018-07-16 19:38:31
?。ㄒ唬┣鸬亩x及劃分
1、丘是指地表上一塊有界空間地塊。一個地塊只屬于一個產(chǎn)權(quán)單元時稱獨立丘，一個地塊屬于幾個產(chǎn)權(quán)單元時稱組合丘。
2、有固定界標(biāo)的按固定界標(biāo)劃分，沒有固定界標(biāo)的按自然界標(biāo)劃分。
?。ǘ┏蓤D方法 -
155****2602
2017年房地產(chǎn)估價師備考已拉開序幕，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家總結(jié)了在學(xué)習(xí)中容易遇到的一些問題，并針對這些問題做了解答，祝大家在網(wǎng)校學(xué)習(xí)愉快、夢想成真！
查看全文↓ 2018-07-16 19:38:16
問題：房地產(chǎn)丘平面圖與房地產(chǎn)分幅平面圖的區(qū)別是什么？
解答：房地產(chǎn)分幅平面圖是房地產(chǎn)分丘平面圖和房屋分層分戶平面圖的繪制基礎(chǔ)。
房產(chǎn)分丘平面圖是《房產(chǎn)分幅平面圖》的局部圖，它反映本丘內(nèi)所有房屋及其用地情況、權(quán)界位置、界址點、房角點、面積四至關(guān)系、權(quán)利狀況等各項房地產(chǎn)要素，是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。房產(chǎn)分丘平面圖以丘為單位繪制。
相關(guān)問題
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答
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答
買房選戶型，可不是單單只看戶型圖那么簡單。選房，要把這套房子放在整個小區(qū)的環(huán)境中綜合考慮。大到這套房子在整個小區(qū)中所處的樓棟，小到這套房子隔壁左右的戶型格局。要學(xué)會怎么選房，你得先弄懂下面這些：一、學(xué)會看懂戶型圖(一)看東西南北每個人買房都有一個心理預(yù)期，買多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數(shù)。所以，拿到戶型圖，要看戶型的面積，幾室?guī)讖d，看看是否滿足自己的首要條件。看戶型的朝向，下圖中的戶型，并不是正南朝向，往東邊偏了一點。一般戶型圖上沒有標(biāo)注，就默認為上北下南左西右東?，F(xiàn)在很多手機都自帶指南針，買房可以實地去測一下朝向。
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答
平面圖就是你的房子平面布置圖，你的家具布置，墻體改造，吊頂布置，開關(guān)放在哪，等等
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1、看清“房屋平面圖”是否正確標(biāo)明該房屋所處的位置、南北朝向等。曾經(jīng)有一位購房人買了一套三室一廳的住房,本來以為是兩間朝南,一間朝北,但到交房時卻發(fā)現(xiàn)是兩間朝北,一間朝南。拿出合同一看,“房屋平面圖”上并沒有標(biāo)明房屋的南北朝向,房地產(chǎn)開發(fā)商認為自己交付的房屋符合合同約定,雙方遂起糾紛。但如果雙方在合同的“房屋平面圖”中正確標(biāo)明了南北朝向、就不至于發(fā)生糾紛。 2、看看“房屋平面圖”是否對房屋子內(nèi)部結(jié)構(gòu)、各房間的大小、布置等有明確表示,這些方面的內(nèi)容都能構(gòu)成對購房人購買的房屋的建筑設(shè)計說明。一旦房地產(chǎn)開發(fā)商不經(jīng)購房人同意而變更這些內(nèi)容,就是對購房人的違約。 希望可以幫到您。
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答
黑點是構(gòu)造柱、斜紋是剪力墻。空白墻體是隔墻。這些需系統(tǒng)學(xué)習(xí)建筑學(xué)才可。
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