??人均80平米房產(chǎn)稅怎么回事

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• 148****1204

  您好！我國目前除了上海市和重慶市兩個試點城市之外，其他省、自治區(qū)和直轄市都沒有開征房產(chǎn)稅?！叭司?0平米房產(chǎn)稅”的說法純屬假消息，不可輕信。謝謝閱讀！

  查看全文↓ 2018-07-16 21:17:11
• 158****8712

  對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。
  　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-16 21:17:04
• 147****3145

  目前我國房產(chǎn)稅還只有重慶和上海試點，
  就試點情況來看，人均面積在規(guī)定以下是不會繳納的，當(dāng)你再超過的時候會要求繳納。

  查看全文↓ 2018-07-16 21:16:59

相關(guān)問題

• 問 人均80平米房產(chǎn)稅怎么回事?
  答

  產(chǎn)稅人均80平米需要繳納房產(chǎn)稅是按年征收、分期繳納(納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定)。對從價計征的房產(chǎn)如計稅的房價為10萬元,當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅按季繳納,按 1.2%稅率計算,一年稅額為1200元,每季繳納300元。從租計算繳納的,稅率為12%。按季繳納時,只要將當(dāng)期計稅的租金收入乘以稅率即為應(yīng)納稅額。價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,購買時請以實物為準(zhǔn)。

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• 問 人均80平米以上將征房產(chǎn)稅嗎 什么時候人均80平米以上將征房產(chǎn)稅？
  答

  房地產(chǎn)稅法**快將于2017年由全國人大常委會立法通過，這是來自新華網(wǎng)的報道，你懂得。 不過在這之前，坊間傳播的一個房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，震撼了小編，一起來看看吧： 1、家庭只有一套住房，免征房產(chǎn)稅。 2、從2017年開始，對擁有兩套住宅的家庭，且人均面積（建筑面積）80以上的部分視為奢侈性住宅消費，差額征收房產(chǎn)稅，每年按當(dāng)?shù)厥袌鲂星樵u估后征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 3、家庭第三條住宅，每年按房屋價值的4%-5%征收房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 4、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 5、取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅的規(guī)定； 6、所有商業(yè)地產(chǎn)，每年均按照租金收入的12%交房產(chǎn)稅，財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定的除外。  備注：減除額，指的是房產(chǎn)稅一般按照房產(chǎn)價值的一定比例征收，通常是房產(chǎn)價值的80%作為征稅基數(shù)，減除額為20%。沒有減除額，即按照房產(chǎn)價值的全部征稅。 房地產(chǎn)稅法的全面實施，還得在不動產(chǎn)登記全面完成之后才行。 按照上述標(biāo)準(zhǔn)，持有大量房產(chǎn)的朋友將會承擔(dān)相當(dāng)?shù)亩愗摮杀荆績r上漲收益將會被吞噬，投機行為會得到遏制。 房產(chǎn)稅開征時間 專家表示，房產(chǎn)稅開征需要具備兩個基本條件：不動產(chǎn)登記全面完成和房地產(chǎn)稅實施。但并不意味著稅法通過后就立刻實施。此前曾經(jīng)中央曾經(jīng)確立了房地產(chǎn)稅收入劃分問題，房地產(chǎn)稅周圍作為非土地收入，將全部劃歸地方政府作為重要補充，各地情況不同，會采取差別化處理。 不動產(chǎn)登記全面完成是前提 據(jù)公開報道，當(dāng)前40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作已經(jīng)完成，下一個目標(biāo)是500個城市聯(lián)網(wǎng)，這個時間表還沒有確定。 房地產(chǎn)稅不為降房價 房產(chǎn)稅能抑制投資需求，卻不為打壓房價。當(dāng)前樓市庫存成為**大風(fēng)險因素，中央正通過各種政策手段釋放剛需化解庫存。國際上有多個國家實施過房產(chǎn)稅，包括英國、德國美國等發(fā)達國家，但房價卻沒有停止上漲。 上海市2011年也開征房產(chǎn)稅，房價并沒有壓制住房價。未來房產(chǎn)稅的主要作用還是在促進房地產(chǎn)市場相對健康地運行。 房產(chǎn)稅的作用 1、調(diào)整住房需求，抑制投資，滿足剛需自住群體安居訴求。 2、一定程度上增加地方政府財政收入。 3、調(diào)解日益嚴(yán)重的貧富差距問題。作為直接稅稅種，房產(chǎn)稅將房地產(chǎn)市場的增值部分收歸國有并用于再分配，通過社保、救濟等公共政策改善中低階層收入者的生活狀態(tài)。 去庫存大環(huán)境，房產(chǎn)稅何去何從 當(dāng)前樓市庫存已經(jīng)引起中央重視，經(jīng)濟增長壓力巨大，一二線城市房價正普漲，三四線城市購買力不足，如何破除這個難題，成為中央考慮的重點。通過戶籍制度改革和農(nóng)民工城市化釋放三四線城市的購房需求，是中央化解庫存的重要途徑，那么認(rèn)定農(nóng)民工購買的房產(chǎn)屬于幾套房，會是房地產(chǎn)稅的難點。如果農(nóng)村宅基地不納入計算，那么對城市居民來說，政策公平性有待觀察。

• 問 房產(chǎn)稅是人均80平米嗎？還是別的呢？
  答

  對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅?！　》慨a(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

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• 問 房產(chǎn)稅人均80平米什么意思
  答

  　不需要，有2套房人均不足80平米不收房產(chǎn)稅?！　碛?套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額。

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• 問 房產(chǎn)稅是怎么回事？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥笕霂?，其稅款?154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。