初學(xué)者如何看房子畫平面圖

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• 152****3961

  重大變動(dòng)的房子應(yīng)該首先繪制復(fù)式平面圖。
  　　轉(zhuǎn)換一個(gè)復(fù)式單戶家庭住宅可能需要在某些情況下。 在結(jié)構(gòu)上，它比周圍的其他方法轉(zhuǎn)換更容易，但提出重大變更施工和建筑物使用的時(shí)候違章建筑應(yīng)用。 這兩個(gè)“之前”和“之后”平面圖通常需要申請(qǐng)?jiān)S可證轉(zhuǎn)換的建筑物。 現(xiàn)有的平面圖可以繪制草圖修改建議時(shí)作參考。 大多數(shù)建筑官員可以協(xié)助施工細(xì)節(jié)，但平面圖將介紹該項(xiàng)目，并緩解該進(jìn)程為應(yīng)用程序和后續(xù)工作。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:28:05
• 144****5885

  一、朝向
  小區(qū)平面圖中，一般都標(biāo)明建筑物的主要朝向。如果平面圖上未標(biāo)明方向（南北向），購(gòu)房人可向現(xiàn)場(chǎng)銷售人員詢問。搞清楚了朝向，再結(jié)合本地區(qū)的地理特點(diǎn)和個(gè)人偏好來選擇、確定。一般來說，坐北朝南的房間冬暖夏涼，方位**佳；東、西向房屋的日照欠均勻，東向上午明亮下午日照差，西向則相反，并且夏天西曬時(shí)間長(zhǎng)，使用空調(diào)也較耗電；北向房屋則較陰冷。
  二、景觀
  通過小區(qū)平面圖還可以了解小區(qū)內(nèi)建筑組團(tuán)方式及效果、交通組織情況、綠化布置、各幢建筑物前后左右的景觀布置等。要注意你想選的房屋能否看到遠(yuǎn)處和小區(qū)內(nèi)好的景觀，視野有無遮擋，周圍是否有會(huì)產(chǎn)生噪音的交通干道，是否有配電站、煤氣調(diào)壓室、垃圾房等影響景觀和環(huán)境的構(gòu)筑物，并且了解開發(fā)商對(duì)之準(zhǔn)備采取的技術(shù)措施。
  三、建筑物間距
  建筑物間距是影響房屋通風(fēng)和采光的主要因素，各地對(duì)建筑物間距都有明確的規(guī)定。一般來說，已辦理預(yù)售許可證的樓盤，建筑物間距是符合有關(guān)規(guī)定的。有的開發(fā)商在樓書中往往把大間距作為一個(gè)賣點(diǎn)，購(gòu)房者可以要求銷售人員以書面形式確認(rèn)建筑間距。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:27:54
• 151****5915

  
  　　1、硬盤的重要指標(biāo)，除了轉(zhuǎn)速外，就是緩存了。緩存越大，硬盤的速度越快。
  　　2、硬盤的速度分為連續(xù)傳輸和隨機(jī)讀寫。緩存主要影響的是隨機(jī)讀寫的速度。連續(xù)拷貝大文件的速度，基本上和緩存大小沒關(guān)系。因?yàn)榫彺娌?6M的，對(duì)上G的文件是毫無緩存作用的?！?br/>　　3、電腦的啟動(dòng)系統(tǒng)、運(yùn)行軟件、訪問文件等，都由緩存來加速，越大的緩存加速效果越好，但成本提高太大。但就8M和16M來講，區(qū)別比較小。因?yàn)槎叩目側(cè)萘慷继×恕?/span>

  查看全文↓ 2018-07-17 10:27:36

相關(guān)問題

• 問 樓層平面圖怎么畫
  答

  先用鮮畫好框架再偏移直線120/120這樣墻就產(chǎn)生咯··中間線業(yè)不要?jiǎng)h咯留到做軸網(wǎng)，在這個(gè)基礎(chǔ)上找到中心點(diǎn)畫600/600的標(biāo)準(zhǔn)柱。這樣也去開門上窗等··這是CAD要是用天正就單間多咯：也是用線畫出框架然后再菜單里找單線生墻、墻出來咯再點(diǎn)墻生軸網(wǎng)、再點(diǎn)上標(biāo)準(zhǔn)柱 一步到位很快捷很簡(jiǎn)單。再點(diǎn)菜單里面門窗按不同的布局改門和窗的尺寸。就完咯。用天整和快捷很單間

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• 問 怎樣看房子平面圖？
  答

  　根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定：　?。?）幢號(hào)：“幢”是指一座獨(dú)立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋。幢號(hào)以丘為單位，自進(jìn)大門起，從左到右，從前到后，順時(shí)針用阿拉伯?dāng)?shù)字1、2、3、4……順序編號(hào)，幢號(hào)標(biāo)注在房屋輪廓線內(nèi)的左下方，并加括號(hào)表示。　?。?）房屋建筑面積標(biāo)注在本幢房屋的中間，在建筑面積下面劃一橫線，建筑面積保留兩位小數(shù)?！　。?）房產(chǎn)要素標(biāo)注在建筑面積上方，包括產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建成年份8位數(shù)字，第一位數(shù)字代表產(chǎn)別，第二位數(shù)字代表結(jié)構(gòu)，第三、四位數(shù)字代表層數(shù)，第五、六、七、八位數(shù)字代表建成年份?！　、佼a(chǎn)別分為：國(guó)有房產(chǎn)用1表示；集體房產(chǎn)用2表示；私有房產(chǎn)用3表示；聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)用4表示；股份制企業(yè)房產(chǎn)用5表示；港澳臺(tái)投資房產(chǎn)用6表示；涉外房產(chǎn)用7表示；其他房產(chǎn)用8表示?！　、诮Y(jié)構(gòu)分為：鋼結(jié)構(gòu)用1表示；鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用2表示；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用3表示；混合結(jié)構(gòu)用4表示；磚木結(jié)構(gòu)用5表示；其他結(jié)構(gòu)用6表示?！　、鄯课輰訑?shù)：是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計(jì)算，采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20米（含2.20米）以上的，計(jì)算自然層數(shù)。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓以及突出層面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。房屋層數(shù)用兩位數(shù)字表示，如1層（平房）用01表示，9層用09表示，11層用11表示?！　、芙ǔ赡攴荩悍课莸慕ǔ赡攴菁捶课莸目⒐つ攴?。有竣工驗(yàn)收證明的以證明為準(zhǔn)；沒有竣工驗(yàn)收證明的以實(shí)際竣工年份為準(zhǔn)。建成年份用四位數(shù)字表示，如1980、1999、2001……?！　?、圖式　　（1）房屋坐落：標(biāo)注在圖框的左上角××區(qū)××路××號(hào)?！　。?）房產(chǎn)區(qū)號(hào)：標(biāo)注在圖框的上邊線中間的偏左方，歷下區(qū)為01，市中區(qū)為02，槐蔭區(qū)為03，天橋區(qū)為04，歷城區(qū)為05，高新技術(shù)開發(fā)區(qū)為06?！　。?）房產(chǎn)分區(qū)號(hào)：標(biāo)注在圖框的邊線中間的偏右方，根據(jù)各區(qū)辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)編排?！　。?）圖幅號(hào)：標(biāo)注在圖框線右上角的上部，分幅圖的編號(hào)，用六位數(shù)字表示，前四位數(shù)字為橫坐標(biāo)和縱坐標(biāo)的十公里和整公里數(shù)，第五位、第六位數(shù)字為分幅圖代碼號(hào)。　?。?）丘號(hào)：標(biāo)注在圖框線右上角的下部，用四位數(shù)字表示，從0001編起。分丘號(hào)從1編起，注記在丘號(hào)末位數(shù)字的下端，如00012?！　。?）分丘圖的幅面可在787mm×1092mm的1/32-1/4間選用?！　。?）分丘圖的比例尺，根據(jù)丘面積的大小，可在1：100-1：1000之間選用?！　。?）房屋權(quán)界線與丘界線重合時(shí)表示丘界線，房屋輪廓與房屋權(quán)界線重合時(shí)表示房屋權(quán)界線。

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• 問 樓層平面圖怎樣看?如何看懂房屋平面圖
  答

  買房選戶型，可不是單單只看戶型圖那么簡(jiǎn)單。選房，要把這套房子放在整個(gè)小區(qū)的環(huán)境中綜合考慮。大到這套房子在整個(gè)小區(qū)中所處的樓棟，小到這套房子隔壁左右的戶型格局。要學(xué)會(huì)怎么選房，你得先弄懂下面這些：一、學(xué)會(huì)看懂戶型圖(一)看東西南北每個(gè)人買房都有一個(gè)心理預(yù)期，買多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數(shù)。所以，拿到戶型圖，要看戶型的面積，幾室?guī)讖d，看看是否滿足自己的首要條件。看戶型的朝向，下圖中的戶型，并不是正南朝向，往東邊偏了一點(diǎn)。一般戶型圖上沒有標(biāo)注，就默認(rèn)為上北下南左西右東?，F(xiàn)在很多手機(jī)都自帶指南針，買房可以實(shí)地去測(cè)一下朝向。

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• 問 怎樣量房畫平面圖?cad室內(nèi)平面圖是否按量房尺寸畫？？？
  答

  首先你要會(huì)CAD的基本操作，之后就是一些方法技巧了，先把從大門開始所有的大廳畫出來，看下**后畫完了大門兩邊能否對(duì)齊，不齊的話就要調(diào)整數(shù)據(jù)找出誤差，然后直接自己修改使它對(duì)齊，在之后就是對(duì)應(yīng)位置畫出各個(gè)小房間了。

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• 問 樓層平面圖用什么畫
  答

  你可以用CAD軟件來操作

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