天心區(qū)買房契稅如何退

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  本報(bào)9月26日訊 記者從長沙市天心區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，天心區(qū)將開啟為期三個(gè)月的購房契稅補(bǔ)貼政策，凡9月26日至12月25日在天心區(qū)購買新建商品房（含住宅和商業(yè)用房，保障性住房除外）的購房者，政府給予1個(gè)百分點(diǎn)的契稅補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:15:32
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  本報(bào)長沙訊9月26日，在2014長沙市天心金秋購房節(jié)上，長沙市天心區(qū)區(qū)長朱東鐵宣布：凡在9月26日至12月26日之間，在天心區(qū)購買新建商品房（含住宅和商業(yè)用房，保障性住房除外）的購房者，天心區(qū)政府給予1個(gè)百分點(diǎn)的契稅補(bǔ)貼；
  凡符合條件的金融機(jī)構(gòu)、總部企業(yè)在天心區(qū)購置辦公用房，區(qū)政府給予200-1500元/平方米的購房補(bǔ)貼（該政策與1個(gè)點(diǎn)契稅補(bǔ)貼政策不重復(fù)享受）。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:15:20
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  對(duì)于近期想在天心區(qū)買房的羅志軍來說，好消息就在眼前。天心區(qū)樓市新政提出：凡9月26日至12月25日在天心區(qū)購買新建商品房(含住宅和商業(yè)用房，保障性住房除外)的購房者，政府給予1個(gè)百分點(diǎn)的契稅補(bǔ)貼。
  
  湖南長城投資有限公司副總經(jīng)理江偉華給記者算了一筆賬：一套總價(jià)50萬元的房子，1個(gè)百分點(diǎn)契稅將省下5000元;若一套高總價(jià)物業(yè)，則可以補(bǔ)貼3萬元至5萬元。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:14:54

相關(guān)問題

• 問 天心區(qū)的房價(jià)這么樣?。?/a>
  答

  這個(gè)得看你自己買哪個(gè)樓盤咯

  全部3個(gè)回答>
• 問 這是天心區(qū)還是長沙縣？接受貨補(bǔ)嗎
  答

  長沙縣，長沙中國鐵建國際城0**，79-123㎡現(xiàn)房即買即入住哦

  全部4個(gè)回答>
• 問 **好在天心區(qū)
  答

  樓盤名稱：錢隆樽品途徑地鐵站：涂家沖站樓盤參考均價(jià)：7100元/㎡

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房契稅可以退嗎?
  答

  正常情況之下買房的契稅是不能夠推的，除非符合相應(yīng)的條件才能夠退還契稅，主要包含有以下的幾點(diǎn)要求：1、想要退款契稅要在未辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前退房，就可以把已經(jīng)繳納的契稅退還。2、如果存在有購房時(shí)適用稅率發(fā)生錯(cuò)誤，在通過相關(guān)部門的審核驗(yàn)證之后也可以退還部分的契稅。3、購房合同房屋面積大于實(shí)際的房屋，所有產(chǎn)權(quán)證的面積，在拿到開發(fā)商退款證明之后可以申請退稅。4、房屋經(jīng)縣級(jí)以上人民政府拆遷，享受拆遷優(yōu)惠的可以申請退稅。契稅退稅辦理需要的材料如下：1、戶口本復(fù)印件。2、身份證復(fù)印件。3、婚姻證明。4、家庭無房證明原件(買方)。5、契稅繳款證明原件及復(fù)印件。6、個(gè)人開戶銀行資料。7、購房合同復(fù)印件。8、其他所需材料。

• 問 買房契稅退嗎？買房交的契稅可以退嗎？
  答

  契稅減免基本政策：　　1、農(nóng)村戶口首套房購買建筑面積90㎡以下的房屋，契稅全免；其他戶口按照1%征收?！　?、首套房購買建筑面積90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收；　　3、首套房購買建筑面積140㎡以上，按照全額3%征收?！　⊥似醵悺　】戳松厦娴臈l例，很多疑惑，明明自己開出了無房證明也符合契稅減免的條件，為什么開發(fā)商還是要按照3%收取呀，其實(shí)這個(gè)很簡單。雖然開出了無房證明，但是開發(fā)商或代辦公司哪里分辨得出來真假。他們做事情其實(shí)也很簡單，把資料交上去，地稅核定征收比例然后給出個(gè)金額，他就按照這個(gè)金額給交了。如果前期他按照1%收錢，結(jié)果地稅這邊不認(rèn)非要按照3%收，客戶又不愿意補(bǔ)錢的話，這個(gè)就很麻煩了，還要繳納罰款。所以現(xiàn)在一般大型開發(fā)商都會(huì)選擇先統(tǒng)一征收3%，后期再退給大家?！　∧鞘裁磿r(shí)候退　　一般來說開發(fā)商去房交所進(jìn)行合同備案之前要完善契稅收取才能取得備案證明。現(xiàn)在的房交所一般又是三并案同時(shí)進(jìn)行，就是備案、抵押登記（按揭）、預(yù)告登記同時(shí)處理。本來3項(xiàng)工作分步進(jìn)行，耗時(shí)長不說，還費(fèi)人力物力?，F(xiàn)在弄到一起了，只需要把三項(xiàng)資料收集齊遞給房交所?！　〉沁@樣并沒有縮短契稅繳納的時(shí)間，相反是增長了。本來第一步就可以繳納了，現(xiàn)在要等到第三步弄完了才能繳納。中間還有個(gè)抵押登記，這個(gè)是要按揭銀行放款之后才能進(jìn)行的喲！　　簡而言之把你的資料交到房交所，然后繳納契稅。一般所需的時(shí)間如果從合同簽訂當(dāng)天算起，**快也差不多5個(gè)月吧。　　當(dāng)拿到契稅繳納發(fā)票的時(shí)候就應(yīng)該索要退款了。

  全部3個(gè)回答>