??房屋中介費(fèi)由哪方承擔(dān)

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• 137****5790

  一，不是必須雙方交的，如果雙方都付，那么各付1%，如果是由買方或者賣方付就付2%，中介費(fèi)是不變的。具體由誰來承擔(dān)，可以協(xié)商。
  二，買賣房屋中介費(fèi)：
  二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。
  三，中介費(fèi)支付方式：
  1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非對方不是真正的房東，但也要注意被黑。
  2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。
  3.二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。（需到有關(guān)部門辦理）

  查看全文↓ 2018-07-17 17:27:00
• 146****6852

  這是委托前協(xié)商的，比如你找中介要買房，而中介費(fèi)對方出，先說好，行就行，不行拉倒。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:26:49
• 148****5528

  房屋中介費(fèi)現(xiàn)在都是由買方承擔(dān)，出售方在房屋中介掛牌房屋出售金就是實(shí)際到手金額，出售方不支付中介費(fèi)的，原因很簡單，有了出售方的房子后中介才能掙到錢，
  

  查看全文↓ 2018-07-17 17:26:39
• 155****5127

  通常情況是買房來付這個中介費(fèi)用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點(diǎn)要看是誰主動找的誰？情況不同結(jié)果也就不同：
  
  如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當(dāng)然這個費(fèi)用有原業(yè)主來付的幾率更大。
  如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。
  其實(shí)這個沒有一個標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。
  但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費(fèi)用，這個無論是說來出心里有個底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會在合同上注明由誰來付這筆費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:26:19
• 147****9437

  一般情況下品牌中介應(yīng)該向買家收取2%，賣家1% 不過賣方的中介費(fèi)是可以商量的，好多賣家都不交中介費(fèi)的

  查看全文↓ 2018-07-17 17:26:07

相關(guān)問題

• 問 ??房屋中介費(fèi)由哪方承擔(dān)?是買房承擔(dān)還是賣方承擔(dān)?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 房屋中介費(fèi)由哪方承擔(dān)?一般是買房承擔(dān)還是賣方承擔(dān)?
  答

  根據(jù)不同地方都有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，（根據(jù)房管所規(guī)定應(yīng)該是雙方各承擔(dān)一半，但有于市場問題目前北京買房都是買方自己承擔(dān)包括所有的稅費(fèi)）費(fèi)用是1.5%——2.5%之間，其他地方比如上海，深圳，廣州那邊應(yīng)該是雙方各承擔(dān)一半。你**好還是到當(dāng)?shù)刂薪樽稍円幌隆?/p> 全部3個回答>

• 問 房屋中介費(fèi)由哪方承擔(dān)？是否由買賣雙方負(fù)責(zé)？我想知道情況？請指教？
  答

  這是委托前協(xié)商的，比如你找中介要買房，而中介費(fèi)對方出，先說好，行就行，不行拉倒。

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• 問 房屋中介費(fèi)哪方交？是否兩方都要交的呀？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  一，作為中介公司來講，中介費(fèi)是越早收齊越好，以免夜長夢多。 二，作為購房者來講，中介費(fèi)越晚給越好，以免交易程序出現(xiàn)偏差，導(dǎo)致自己受損失。 三，有一種方式，是普遍被廣大購房者接受的，那就是簽完合同，先交一半中介費(fèi)，過戶完結(jié)后，再交另一半中介費(fèi)。一是所有的手續(xù)還沒辦完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出現(xiàn)偏差，避免購房者受損失。 四，有相對強(qiáng)勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體問題，具體分析吧。**終以開心、順利、皆大歡喜的完成交易為主。

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• 問 房屋中介承擔(dān)什么責(zé)任?房屋中介應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任？
  答

  一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任房屋中介**重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：①房屋的權(quán)屬情況;②房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息;③預(yù)告登記、異議登記等登記信息;④出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。二、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時的賠償如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、未完成全部委托事項(xiàng)時的責(zé)任如果居間協(xié)議中約定按成交價(jià)1%支付中介費(fèi)的，中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、權(quán)籍調(diào)查。2、使用狀況調(diào)查。3、行情調(diào)查。4、確定成交意向，訂立交易合同。5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第四百二十五條【居間人如實(shí)報(bào)告義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

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