房屋中介費由哪方承擔?一般是買房承擔還是賣方承擔?

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• 156****5703

  根據(jù)不同地方都有不同的收費標準，（根據(jù)房管所規(guī)定應該是雙方各承擔一半，但有于市場問題目前北京買房都是買方自己承擔包括所有的稅費）費用是1.5%——2.5%之間，其他地方比如上海，深圳，廣州那邊應該是雙方各承擔一半。你**好還是到當?shù)刂薪樽稍円幌隆?/span>

  查看全文↓ 2019-10-06 02:12:33
• 151****6706

  買賣雙方可按市場價與中介經紀討價還價。
  二手房如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
  1)交易中介費：根據(jù)物價部門有關規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%”。
  2）房產權證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。

  查看全文↓ 2019-10-06 02:12:28
• 145****5586

  看您買房的地方，因地制宜政策和市場可能會有偏差，以西安為例，目前西安有兩種中介費支付方式：
  
  一種是在二手房交易過程中產生的所有費用，都由買家承擔。即契稅（90平以下，首套1%，二套1.5%；90平以上首套1.5%，二套2%），個稅（成交價1%），產證或契稅發(fā)票不滿兩年的房子交易產生的增值稅（成交價或評估價的5.6%），中介費（成交價的3%）。
  
  另一種是契稅由買家承擔，個稅由賣家承擔，中介費買家賣家各付1.5%，增值稅協(xié)商繳納。

  查看全文↓ 2019-10-06 02:12:23

相關問題

• 問 ??房屋中介費由哪方承擔?是買房承擔還是賣方承擔?
  答

  二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 ??房屋中介費由哪方承擔
  答

  一，不是必須雙方交的，如果雙方都付，那么各付1%，如果是由買方或者賣方付就付2%，中介費是不變的。具體由誰來承擔，可以協(xié)商。二，買賣房屋中介費：二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。三，中介費支付方式：1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非對方不是真正的房東，但也要注意被黑。2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。3.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。（需到有關部門辦理）

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• 問 賣房中介費誰承擔?一般是買房承擔還是賣方承擔?
  答

  根據(jù)不同地方都有不同的收費標準，（根據(jù)房管所規(guī)定應該是雙方各承擔一半，但有于市場問題目前北京買房都是買方自己承擔包括所有的稅費）費用是1.5%——2.5%之間，其他地方比如上海，深圳，廣州那邊應該是雙方各承擔一半。你**好還是到當?shù)刂薪樽稍円幌隆?/p> 全部3個回答>

• 問 ??賣房中介費誰承擔?是買房承擔還是賣方承擔?
  答

  二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 一般二手房中介費誰來承擔？一般是買房承擔還是賣方承擔?
  答

  關于二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方。6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方?！?、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

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