??土地承包使用證是國土局承辦嗎，在哪補辦呀？

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• 152****2469

  你好，到土地局辦理。。。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:33:41
• 142****9716

  依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村土地承包人需要補辦土地承包經(jīng)營權(quán)證的，可以到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門辦理。
  《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》
  第十七條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴重污損、毀壞、遺失的，承包方應(yīng)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請換發(fā)、補發(fā)。
  經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后，報請原發(fā)證機關(guān)辦理換發(fā)、補發(fā)手續(xù)。
  第十八條 辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證換發(fā)、補發(fā)手續(xù)，應(yīng)以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證登記簿記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。
  第十九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證換發(fā)、補發(fā)，應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上注明“換發(fā)”、“補發(fā)”字樣。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:33:11
• 131****3932

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十七條“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴重污損、毀壞、遺失的，承包方應(yīng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請換發(fā)、補發(fā)。
  ”的規(guī)定，承包人應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)管部門申請補發(fā)即可。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:32:58

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣去國土局開土地使用證明
  答

  你去咨詢當(dāng)?shù)赝恋夭块T，辦理土地證的手續(xù)根據(jù)你的土地性質(zhì)不同所需的手續(xù)是不同的，同一個土地性質(zhì)根據(jù)你的情況也有不同的手續(xù)。比方說，農(nóng)村宅基地的辦理按土地來源可以分為繼承、批準(zhǔn)劃撥、買賣等等，手續(xù)都不同的

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• 問 ??國土局下發(fā)的農(nóng)村集體土地使用證，土地是否可以買賣
  答

  不能買賣。只有國有土地才能出讓，也就是你所有的買賣。而集體土地必須通過土地征用才能變?yōu)閲型恋?。也就是說，農(nóng)民集體的土地不能直接與土地開發(fā)生買賣，必須要有當(dāng)?shù)卣院艿偷膬r格收過去，然后賣翻幾十倍賣給開發(fā)商，當(dāng)然啦，這個賣是以土地出讓金和大量的規(guī)費的形式出現(xiàn)的。你直接賣給開發(fā)商那就不合法，那叫小產(chǎn)權(quán)房，叫私搭亂建；你通過當(dāng)?shù)卣屗麄儼l(fā)一筆大的，那就合法了，那叫提高人民群眾居住條件。當(dāng)然啦，也這是房價高的主要原因之一。集體土地能干嘛呢？第一農(nóng)用，農(nóng)田耕地林地草地農(nóng)業(yè)設(shè)施用地等等，不說了；第二，分配給本集體村民的宅基地；第三、村辦企業(yè)用地，這里面比較復(fù)雜，水比較深，不說了。

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• 問 ??怎樣去國土局開土地使用證明？誰知道呢？
  答

  一、需提供資料:(一)房改房1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)2.公有住房出售價格審批。(復(fù)印件1份)3.房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份,其中分層分戶平面圖2份)4.申請人個人身份證。(復(fù)印件1份)5.換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。(復(fù)印件1份)(二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)2.購房合同書或拆遷協(xié)議書。(復(fù)印件1份,其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證)3.房屋所有權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復(fù)印件1份)4.契證。(復(fù)印件1份)5.申請人身份證。(復(fù)印件1份)6.產(chǎn)權(quán)人為單位的,須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復(fù)印件,法人代表身份證。(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章)注:1.屬委托辦理的,須提供土地登記委托書(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復(fù)印件1份)2.屬贈與、繼承的須提交公證書,并收回原土地證(已領(lǐng)取土地證的)。3.屬交易房的,須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。4.近日,秦皇島市海港區(qū)國土局第三次將個人住宅土地使用證辦理承諾時限提速,由一個月壓縮成即辦件,受到群眾歡迎。簡化辦證程序,將發(fā)證程序由原來的區(qū)局受理、市局審批、區(qū)局,減為區(qū)局受理、發(fā)證兩個環(huán)節(jié)。精簡所需提交的材料,針對群眾買房時間長、許多材料無從查找等情況,對新開發(fā)的小區(qū)先由開發(fā)商到市局辦理土地分割登記,再由當(dāng)事人拿著土地分割表、房本、身份證辦理個人住宅土地證?？s短審批時限,將個人住宅土地使用證辦理承諾時限由一個月壓縮成即辦件,對個人住宅土地登記發(fā)證授權(quán)窗口負責(zé),在申請材料齊全、規(guī)范的前提下,在窗口當(dāng)場登記、當(dāng)場發(fā)證

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• 問 如何補辦土地使用證 土地使用證在哪辦理？
  答

  產(chǎn)證補辦流程房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失，房地產(chǎn)權(quán)利人申請補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：（1）《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；（2）身份證明（復(fù)印件）；（3）房地產(chǎn)登記冊查閱證明（原件）；（4）地籍圖（原件二份）；（5）房屋平面圖（原件二份）。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊，申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的，書面通知申請人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補發(fā)”字樣。自補發(fā)之日起，原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請補發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書，由登記機構(gòu)向申請人收取產(chǎn)權(quán)證工本費。

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• 問 土地使用證是國土證嗎? 土地使用證有什么作用，土地使用證怎么辦理？
  答

  土地證使用證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國有土地使用證，那么這塊地上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那么這塊地上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。我國的土地所有權(quán)只有兩個：一是城鎮(zhèn)土地國家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。因此，任何單位不能單獨買賣土地所有權(quán)，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)也不能單獨轉(zhuǎn)讓，當(dāng)土地上的房屋轉(zhuǎn)移、抵押時，其附屬的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移、抵押。

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