房貸看雙方征信嗎

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• 151****0559

  總的來說辦理房貸以夫妻雙方信用度為參考，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
  但是各銀行規(guī)定不一樣，比如一些國有銀行規(guī)定，若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計6次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。
  股份制銀行規(guī)定，調(diào)查貸款人征信記錄以家庭為單位，夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:02:38
• 151****3773

  按揭買房兩個人的征信都是要查的。
  征信查詢辦法有三種，首先可以到當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行分支行、征信分中心查詢; 所需資料：本人有效證件，一般需要本人去，銀行要先預(yù)約，授權(quán)他人去查詢需要公證證明授權(quán)，比較麻煩;
  可以百度搜索“征信中心”跳到指定的中國人民銀行中心網(wǎng)站），按提示步驟往下填資料就可，資料提交完畢會提示你24小時后查詢（一般結(jié)果出來后會發(fā)短信給你）;
  

  查看全文↓ 2018-07-17 18:02:30
• 137****1961

  已婚人士辦理貸款，銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對雙方都進行審核，配偶一方的不良征信記錄有可能會影響到另一方的房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹(jǐn)慎。
  不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關(guān)“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數(shù)看，銀行對于辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:02:20

相關(guān)問題

• 問 房貸需要夫妻雙方征信嗎
  答

  現(xiàn)在要的是共同簽字共同證信追問完全以個人名義買房按揭也要共同簽字嗎追答是的新規(guī)出臺

  全部3個回答>
• 問 房貸要看夫妻雙方征信嗎
  答

  夫妻以個人名義買房貸款是會查雙方信用記錄的。已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

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• 問 房貸看幾年征信
  答

  征信是保留時間是五年，五年后才消失

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• 問 房貸看幾年征信？
  答

  一般銀行會重點關(guān)注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來定。信用報告只會保留5年。一般來說如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個月或累計6個月的逾期都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報告時都會略有差別，有的重點關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會利率偏高額度偏低

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• 問 買房貸款需要夫妻雙方征信嗎
  答

  夫妻二人在婚姻存續(xù)期間買房，是需要查看夫妻雙方征信的，婚后貸款買房是以家庭為單位購房，所以兩人的信用水平都需要進行考察，如果其中一人的征信比較差，可能會對貸款買房產(chǎn)生影響，銀行在受理之后，不僅會查看夫妻雙方的信用記錄，也會查看雙方的收入情況，如果有一方信用不是特別好，最好是等一段時間再購房，或者是一個人作為主要的申請人，有經(jīng)濟實力的話可以選擇全款購房。申請貸款買房的條件：1、申請人或申請家庭需要有合法的身份，比如說身份證、戶口本、結(jié)婚證等等。2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，而且申請人或申請人的家庭成員信用良好，不存在有多次逾期的行為，有償還貸款本息的能力。3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。4、能夠支付至少30%以上的自籌資金用于首付款。5、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)可以進行抵押。