離婚有房產(chǎn)和小孩要幾次才會判？

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• 137****5397

  如果是婚后借錢買的，那么這屬于夫妻共同財產(chǎn)，借款屬于夫妻共同債務，都應該由雙方承擔，和孩子沒有關系。
  如果是婚前買的，則屬于女方婚前個人財產(chǎn)。借款屬于婚前個人債務。
  如果雙方就財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)達不成協(xié)議，可以去法院起訴，依法判決。
  北京婚姻家庭律師

  查看全文↓ 2018-07-17 20:42:24
• 141****7501

  在咨詢中越來越多的人有一個共同的想法，那就是離婚后雙方都對房子不提分割主張，直接把房子過戶到孩子名下，以確保孩子的利益不受影響。 是否可以將房子給孩子，以及怎么操作，是大家關注的焦點。 首先明確，在離婚雙方自愿并在離婚協(xié)議中明確約定將房子給孩子的情況下，這個約定是有法律效力的。近期衷震律師在為一個當事人起草離婚協(xié)議中就此約定敘述如下：“第三、財產(chǎn)分割事宜：1、雙方婚內共有房產(chǎn)一套：（1）南昌市西湖區(qū)撫生路669號朝陽綠洲某號樓某單元某室面積139.42平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：某某現(xiàn)登記產(chǎn)權人為男女雙方）。男女雙方約定離婚后此房屋所有權包歸雙方所生兒子黃天平所有”。 其次，要看房子是否已經(jīng)償還銀行貸款。在沒有償還還銀行貸款的情況下，將房子過戶給孩子面臨阻礙。在這種情況下，建議在離婚協(xié)議中如前文約定將房子給孩子，貸款繼續(xù)由男女雙方返還或一方返還。衷震律師繼續(xù)以前述協(xié)議為例，摘錄相關約定如下：“{2）關于此房所欠銀行貸款問題;雙方約定各承擔還貸一半份額，具體辦法為：2012年貸款由男方按月償還，2013年貸款由女方按月償還，依次類推至 年，合計10年。如遇國家利率調整或其他原因雙方一致認為提前還貸更為適宜，則由雙方按等分原則共同支付一次性還貸錢款”。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 20:42:00
• 152****3988

  房產(chǎn)歸子女所有，如孩子為未成年人，原夫妻一方去世，另一方有監(jiān)護義務，但無權處置房產(chǎn)。
  《民法通則》第十八條 監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
  監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權利，受法律保護。
  監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關人員或者有關單位的申請，撤銷監(jiān)護人的資格。
  第七十一條　財產(chǎn)所有權是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:41:02

相關問題

• 問 房子要量幾次才會拆
  答

  一般房子要量2-3次才會進行拆除。因為拆除房子不是一下兩下的事情，要經(jīng)過一定的手續(xù)辦理，第一次要大概的測量一下這個房子的面積樓層等等，第二次測量要測量每個房間的一些具體數(shù)據(jù)，第三次測量要測量整體大框架的長度數(shù)據(jù)。等待這些測量結束后，等待審批方進行審批，審批通過后才可以拆除這個房子。拆除一個房子都是需要一定的時間和一些具體的流程。首先需要暫停公示的文件，就包含暫停戶口的遷移、房子改建、擴建等。其次，要進行入戶調查，查明被拆遷戶的人口、戶口等信息。第三，進行資料數(shù)據(jù)的初步測算，評估價格。第四，著手制定拆遷方案。第五，開始申請拆遷許可以證。**后，才進行到動遷的流程，需要被拆遷人進行簽訂協(xié)議，然后進行搬家。依法拆除該建設用地后要進行對這個房子本來的人進行安置，并對其所受損失的人進行賠償和補貼。

• 問 沒有房產(chǎn)房屋離婚時怎么判
  答

  暫不處理,一般判歸離婚一方暫時使用

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• 問 夫妻離婚房產(chǎn)怎么判？
  答

  如果男方是婚前買的房子，房產(chǎn)應該歸屬于男方;如果是婚后買的房子，因屬于夫妻共有財產(chǎn);如果是男方婚前付得首付，婚后共同還房貸，那因該是女方多的婚后付得貸款費用一半，婚前的首付歸屬于男方(包含婚后一半房貸財產(chǎn)).

• 問 離婚房產(chǎn)給小孩要過戶怎么辦?
  答

  　男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權證書到房管局辦理過戶登記手續(xù)。具體費用咨詢房管局和稅務局，參考如下：一、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）　　1、90m2 契稅=評估價1% 免營業(yè)稅 和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元　　2、90m2以上144m2一下 契稅=評估價1.5% 免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元　　3、144m2以上 契稅=評估價3% 免營業(yè)稅和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元　　二、贈與買方名下有房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）　　1、無論多大面積 契稅=評估價3% 免營業(yè)稅和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

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• 問 離婚后房子和孩子應該怎么判?
  答

  如果房產(chǎn)是在結婚前購買的屬于一方的財產(chǎn)，如果是結婚后購買的、即使登記在一方名下仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。離婚后，哺乳期內的子女，一般隨女方生活；哺乳期后的子女，由雙方協(xié)議，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權益和雙方的具體情況判決。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

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