車位交契稅嗎

已有3個回答

• 142****9182

  購買一手車位稅費計算方式
  一買方：⑴契稅：評估價*3%
  ⑵交易服務費：建筑面積*3元/平方米
  ⑶印花稅：評估價*0.05%
  ⑷登記費：550元/宗，每增加一證收取10元工本費
  二賣方：⑴營業(yè)稅：①、可提供發(fā)票：增值部分（現(xiàn)評估價---發(fā)票價）*5.5%
  ②、不可提供發(fā)票：評估價*5.5%
  ⑵個人所得稅：評估價*1.5%
  ⑶增值稅：①、可提供發(fā)票：增值部分（現(xiàn)評估價---發(fā)票價）*30%
  ②、不可提供發(fā)票：評估價*3%（不提供發(fā)票更低價位，同時成交價報低，可以省幾萬）
  ⑷、交易服務費：建筑面積*3元/平方米
  ⑸印花稅：評估價*0.05%
  購買二手車位稅費計算方式
  （一）購買方：（1）契稅：轉讓價或核定價*3%
  （2）印花稅：轉讓價*0.05%
  轉讓方：（1）營業(yè)稅：（轉讓價格-上一手發(fā)票價）* 5 .0%
  （2）城建稅：營業(yè)稅*7%
  （3）印花稅：轉讓價格*0.05%
  （4）教育費附加：營業(yè)稅*3%
  （5）地方教育附加：營業(yè)稅*2%
  （6）個人所得稅：（收入總額-財產原值-合理稅費）*20%
  （7）土地增值稅：土地增值稅稅額=增值額×適用稅率－扣除項目×扣除系數

  查看全文↓ 2018-07-17 21:20:36
• 145****4855

  由區(qū)房地產交易部門開具證明，到區(qū)稅務部門繳付契稅和印花稅，需帶下列證件：
  　　1.購房合同原件一份；
  　　2.身份證原件和復印件；
  　　3.購房發(fā)票和復印件；
  　　4.區(qū)房地產交易部門出具的“付稅通知書”；

  查看全文↓ 2018-07-17 21:20:21
• 151****0513

  需要的。 因為車位也是屬于商業(yè)性質的，所以稅費是按照商業(yè)稅費來繳納的，如下：
  1.契稅：評估價*3% ；
  2.交易服務費：建筑面積*3元/平方米；
  3.印花稅：評估價*0.05% ；
  4.登記費：550元/宗，每增加一證收取10元工本費；

  查看全文↓ 2018-07-17 21:20:04

相關問題

• 問 車位要交契稅嗎
  答

  車位是需要交契稅的，如果這個車位是屬于有產權性質的，就一定是要繳納契稅的。國家對這方面有一定的要求，對于承受與房屋相關附屬設施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室等）所有權或土地使用權的行為，按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。這個計算的比例是單獨定價的，具體要到當地稅務部門進行了解。對于車位在繳納契稅的時候，一般來說比例是3%，如果是購買二手的車位的話，購買方和出售方都是是交稅的。購買二手車位稅費計算方式，購買方：1.契稅：轉讓價或核定價*3%，印花稅：轉讓價*0.05%。轉讓方：1營業(yè)稅：（轉讓價格-上一手發(fā)票價）* 5 .0% 2.城建稅：營業(yè)稅*7%，3印花稅：轉讓價格*0.05%，4教育費附加：營業(yè)稅*3%，5地方教育附加：營業(yè)稅*2%，6個人所得稅：（收入總額-財產原值-合理稅費）*20%，7土地增值稅：土地增值稅稅額=增值額×適用稅率－扣除項目×扣除系數。

• 問 車位要交契稅嗎
  答

  需要的。因為車位也是屬于商業(yè)性質的，所以稅費是按照商業(yè)稅費來繳納的，如下：1.契稅：評估價*3% ；2.交易服務費：建筑面積*3元/平方米；3.印花稅：評估價*0.05% ；4.登記費：550元/宗，每增加一證收取10元工本費；. 市民王女士單位距離家較遠，王女士便購買了一部小汽車作為上下班代步工具。對于王女士一家而言，小汽車使用起來很方便，但停車卻是老大難問題，社區(qū)停車位很緊張，而且多是臨時停車位，一個月光租車位的費用就高達幾百元，有時車位還供不應求，考慮到實際情況，王女士決定購買一個具有獨立產權的停車位，但對購買停車位是否需要繳納契稅不甚了解。為此，王女士來到稅務機關咨詢，地稅干部告訴王女士，根據規(guī)定，停車位屬于房屋相關附屬設施，購買停車位需繳納契稅。 　　根據《財政部、國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復 》（財稅[2004]126號）規(guī)定，對于承受與房屋相關附屬設施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室等）所有權或土地使用權的行為，按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。 　　需要提醒納稅人的是，承受的房屋附屬設施權屬如果是單獨計價，按照當地確定的適用稅率征收契稅(南京市為3%)。

• 問 買車位要交契稅嗎
  答

  買車位也是需要交契稅的，只要是有產權的車位就需要交契稅，具體稅率要看當地的規(guī)定，有的車位產權是和房子一起的，這樣的車位就和房子一起算契稅。如果是以租代售型的車位就不需要交契稅了，本質上沒有涉及到產權交易。

• 問 有產權車位需要交契稅嗎
  答

  有產權的話就必須繳納契稅，如果沒有產權就不需要了

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• 問 地下車位要交契稅嗎
  答

  根據《沈陽市地方稅務局關于深航（沈陽）置業(yè)有限公司地下停車位稅政問題的批復》（沈地稅函〔2013〕54號）文件第七條的規(guī)定：“一、從2011年1月1日起，對符合《遼寧省地方稅務局關于暫免征收地下人防工程房產稅的批復》(遼地稅函〔2011〕183號)規(guī)定免稅的地下人防工程，無論是自用還是出租，還是銷售長期使用權，均不征收房產稅。此前，未征稅款不予補征。二、對不符合《遼寧省地方稅務局關于暫免征收地下人防工程房產稅的批復》(遼地稅函〔2011〕183號)規(guī)定免稅的地下停車位均按從租計征房產稅。在2012年4月10日之前，發(fā)生的出租地下停車位或出售地下停車位使用權行為，未按從租計征房產稅的，應予補繳，在2013年底前補繳的不征收滯納金?！?/p> 全部3個回答>