誰知道表兄妹房產(chǎn)贈予公證需要什么手續(xù)

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• 158****4678

  帶房產(chǎn)證,當(dāng)事人身份證和戶口簿,到公證處辦理贈與公證.如果還有其他繼承人都要帶身份證到場并親筆簽字同意.
  然后憑贈與公證書和其他證件到房產(chǎn)交易中心大廳辦理過戶手續(xù),并繳納契稅(評估房價的1.5%)和印花稅(0.05%).還有其他小額的手續(xù)費等.

  查看全文↓ 2018-07-17 23:40:13
• 131****0375

  直接去房管局辦過戶

  查看全文↓ 2018-07-17 23:40:02
• 147****2813

  房產(chǎn)贈與公證，需要以下證明：
  　　1、贈與人的房產(chǎn)證。
  　　2、贈與人是否是房產(chǎn)的唯一享有者，如果其合法配偶健在，其配偶需要出具放棄房產(chǎn)權(quán)的法定證明；如果其配偶去世，其法定繼承人要出具放棄繼承的法定證明。
  　　3、出具法定有效的贈與合同。
  　　4、確認(rèn)贈與人是否是真實意思的表達(dá)。
  　　5、由公證員進(jìn)行公正。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:39:57
• 131****0172

  辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
  　　(1) 贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);
  　　(2) 贈與書;
  　　(3) 贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;
  　　(4) 贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;
  　　贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;
  　　贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;

  查看全文↓ 2018-07-17 23:39:52

相關(guān)問題

• 問 誰知道未婚房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)
  答

  需要攜帶身份證件，房產(chǎn)證等，建議咨詢公證處

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• 問 ??如何公證房產(chǎn)贈予？辦理房產(chǎn)贈予公證需要什么手續(xù)？
  答

  按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)?！　∫弧⑥k理房產(chǎn)贈予公證需要什么手續(xù)　　贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)，無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。辦理贈與公證，由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。　　1、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：　　(1) 贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);　　(2) 贈與書;　　(3) 贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;　　(4) 贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;　　贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;　　贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;　　2、贈與書的主要內(nèi)容：　　(1) 贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;　　(2) 贈與人與受贈人的關(guān)系;　　(3) 贈與的理由;　　(4) 被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點;　　(5) 贈與人對贈與行為的意思表示;　　(6) 贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期?！　《?、房屋贈與過戶的程序　　1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。　　2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費?！　?、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)?！　?、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記?！　?、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。

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• 問 有誰知道房產(chǎn)贈與公證需要什么手續(xù)？
  答

  　按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。 　　贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)，無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。辦理贈與公證，由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 　　1、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 　　(1) 贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); 　　(2) 贈與書; 　　(3) 贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等; 　　(4) 贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見; 　　贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見; 　　贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;　　2、贈與書的主要內(nèi)容： 　　(1) 贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 　　(2) 贈與人與受贈人的關(guān)系; 　　(3) 贈與的理由; 　　(4) 被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點; 　　(5) 贈與人對贈與行為的意思表示; 　　(6) 贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。　　二、房屋贈與過戶的程序 　　1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 　　2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 　　3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 　　4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記。 　　5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

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• 問 ??有誰知道婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？
  答

  婚前財產(chǎn)公證需要經(jīng)過以下四個步驟： (一)當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好以下材料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。 2、與需要婚前財產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。 3、雙方婚前財產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對協(xié)議進(jìn)行審查，在公證員當(dāng)面簽字。 (二)準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理。 (三)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。(四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

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• 問 ??贈予房產(chǎn)公證后如何過戶？辦理房產(chǎn)贈予公證需要什么手續(xù)？
  答

  房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：1、身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

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