契稅滯納金能取消嗎

已有3個回答

• 131****7782

  　　沒有辦房產證是不用收滯納金的，不過如果交了契稅就應該快點辦啦，畢竟房產證是證明權屬的**有效證明。
  　　1、契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當對于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產證統(tǒng)一下來時才會給你。
  　　2、 契稅滯納金的算法：在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。
  　　3、繳義務人與納稅人在未能在規(guī)定時限內到市財政局農稅管理中心申報繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:46:07
• 138****4410

  還沒有吧。
  1. 營業(yè)稅由5年變?yōu)?年:轉讓已滿2年的住房免征營業(yè)稅,轉讓未滿2年住房按照出售房屋價格的差額征收差額營業(yè)稅。2.購房**高返你以前所繳納的個人所得稅的4%。3。契稅由1.5%改為1% 4.如果你是第一次貸款買房,享受基準利率下浮百分之30 ,現(xiàn)在的基準利率是5.94% 都是針對建筑面積小于144平米以下的自住型住宅沒有取消,90平米以下的房子,契稅少了一個點。現(xiàn)在收1%不勝取消了,是有變化建筑面積90平米以下的房子,契稅由原來的1.5%改成現(xiàn)在1%了。沒有只是變化了還是要到當?shù)胤慨a局去咨詢,

  查看全文↓ 2018-07-17 23:46:00
• 144****1028

  沒有按時繳納房屋契稅還是收取滯納金的
  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:45:53

相關問題

• 問 契稅有滯納金嗎?契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金是如何產生的業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內分批到稅務部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因導致購房發(fā)票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。

  全部4個回答>
• 問 什么是契稅滯納金？這契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金計算起始日期的確定：1 .納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。契稅滯納金適用的比例：根據(jù)國稅發(fā)[2001] 110 號文件《國家稅務總局關于農業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  全部2個回答>
• 問 契稅有滯納金嗎？房產契稅滯納金什么時候交？
  答

  這種情況下，契稅滯納金應該由開發(fā)商來承擔。一般契稅是在辦理房產證前繳納，您可以和收稅人員核實下，為什么產生滯納金，從什么時間開始產生的滯納金，整個溝通過程做下錄音。另外，開發(fā)商逾期交房是要承擔逾期交房違約責任的，您還可以追究開發(fā)商逾期交房的違約責任，一般在合同中有約定如果逾期應當如何承擔違約責任。如果合同中約定的違約金特別少，您可以主張逾期期間的租金損失。

  全部3個回答>
• 問 ??土地契稅滯納金怎么算？契稅滯納金是處罰嗎？
  答

  一、契稅滯納金定義滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。根據(jù) 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 及其實施細則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。二、契稅滯納金計算起始日期的確定1 .納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。三、契稅滯納金適用的比例根據(jù)國稅發(fā)[2001] 110 號文件《國家稅務總局關于農業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。四、購買首套房遲繳契稅是否需交契稅滯納金詢問：2011年8月，在沈陽長白地區(qū)購買首套住房，面積89平方米，已交款簽訂合同。但是春節(jié)期間回家，未來得及去民政局辦理未婚證明，所以未交契稅?，F(xiàn)在馬上得出差北京，時間得半年。想知道，回來后再交契稅是否會有契稅滯納金罰款?根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。根據(jù)遼寧省地方稅務局《關于明確契稅有關問題的通知》規(guī)定：納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，其繳稅期限為納稅義務發(fā)生日期90日后的次月15日內。100元存款5年后只剩80元?皇姑區(qū)的高女士詢問：2007年在銀行辦了存折，取款幾次后，賬戶里還剩100多元，隨后沒再使用。今年2月，她取款時發(fā)現(xiàn)只剩80多元。為什么活期存款在有利息的情況下會越來越少?目前，不少銀行已啟動小額賬戶收費項目，費用標準均為3元。如果高女士的情況屬于小額存款，雖然有兩年多的活期利息，但除去4年多的手續(xù)費后，當初的100多元如今變成80多元就不足為奇了。一般情況下，當時存款不足300元-500元，要被扣除3元的小額賬戶管理費，部分銀行不收此費。而且，在個別銀行，若簽訂代發(fā)工資、代理保險等協(xié)議，可永免扣小額賬戶管理費。五、契稅滯納金何時交問題：去年我購買了一套住房，當時開發(fā)商說今年5月份交房，我原本想拿到新房鑰匙后再辦理房產契稅，但至今開發(fā)商也沒有交房。前幾天我去繳納契稅，卻被告知要繳納契稅滯納金。請問，這種情況契稅滯納金該由誰繳納?解答：只要你簽訂了合同，就應該在合同簽訂之日起30日內繳納，逾期的滯納金應由自己負責，和開發(fā)商按不按時交房沒有關系。六、契稅滯納金的交法納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。滯納金是日萬分之五

  全部3個回答>
• 問 契稅滯納金如何計算 契稅滯納金有哪些標準
  答

  在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。那么契稅滯納金怎么算呢？接下來我們就來看看。 契稅滯納金怎么算 繳義務人與納稅人在未能在規(guī)定時限內到市財政局農稅管理中心申報繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 契稅滯納金適用的比例 根據(jù)規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 契稅滯納金是如何產生的 業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內分批到稅務部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因導致購房發(fā)票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。 契稅滯納金計算起始日期的確定 1 .納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。 2 .納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。