離婚后房子在孩子名下怎么賣?

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• 134****7449

  1、這房子屬于你的個人財產，你父母離婚時是無權分割你名下的財產的。
  2、法院也不會調查的，也不會支持他們的請求的。
  上面就已經很詳細了，再說就是多余的了。

  查看全文↓ 2018-07-18 08:53:20
• 151****9410

  1、“離婚后孩子名下的房子怎么分”：
  （1）這房子歸孩子所有，離婚時夫妻不能要求分割這房子了：即使房子是父母出錢購買的，也視為父母對孩子的贈與，贈與房產已經登記到孩子名下的，就不再是夫妻的財產、而是孩子的財產了。
  （2）夫妻離婚，能分割的只是夫妻共同財產，不能分割他人財產：即使孩子未成年，這房子也是孩子的、不再是夫妻的財產。
  
  2、“如果我父母離婚那我名下的房子要分么?”：不能分、你不讓分、你有權制止任何人來分你的房子。
  
  3、“離婚財產公證需要調查我名下的財產么?”：
  （1）離婚時只是財產分割，不再需要財產公證的：你父母協(xié)商分割不成的，可以起訴到法院分割。
  （2）即使是法院調查他們的夫妻財產，你也不用擔心：房產證已經寫了你名字，再怎么調查也不是他們的財產，即使這房子是父母的錢買的，登記到你名下，就視為父母贈與你了，贈與過戶后就是你的財產了，與他們無關。
  
  4、“孩子名下的財產也要拿出來分么?”：不分，歸孩子所有，不管孩子是否已經成年都歸孩子所有，只是如果孩子未成年，應由直接撫養(yǎng)的父或母一方監(jiān)管。你已成年，不會涉及到這問題了

  查看全文↓ 2018-07-18 08:53:04
• 133****2408

  可以的，大家寫一份贈予合同，在合同中寫明將房子贈與你們的小孩，然后帶上該合同和大家的身份證件到房產局辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-18 08:52:48

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• 問 離婚后房子在孩子名下怎么賣?
  答

  孩子未成年，登記在孩子名下住房屬于孩子所有，一般房管部門不會受理未成年人名下住房賣掉的申請。因為有未成年人權益保護法，。是為了保證孩子的合法權益。實在要賣掉，需要出示賣掉住房是為了孩子醫(yī)療，學習，生活等必須的證明，需要公證，而且需要房管部門認可，才可以。賣掉手續(xù)，需要孩子爹媽一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻證明，孩子出生醫(yī)學證明，房產證，還有上述賣房子公證的證明，孩子爹媽一起簽字才可以過戶賣掉。前提是，住房貸款還清，無抵押。、

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• 問 離婚后房子怎么賣? 夫妻離婚后房產如何分配？
  答

  這個 是離婚后的財產，房產的分割問題。房產現在分婚前的還是婚后的，至于有按揭，那么按理按揭部分屬于夫妻共有的，無論是誰在按揭。所以那套房子，你至少是有份的。當然要爭取不然沒有人會給你。爭取的方法自然就是民事訴訟，要求自己的合法利益。他把房子租出去了其實是個好事。至少證明他不需要這套房子來直接居住，有他處的居住地。當然這個需要你來舉證，包括他出租的這個事實也是需要證據的。法院可以判決你永遠房產的一部分，或者任然有居住權。但是就像你說的，房產無法分割。而且在有些情況下房產也不能進行處理，據說有9種情況下，不能拍賣房產。其中包括，唯一住房，不能讓人去睡大街啊。鑒于你貸款比較多，也許拍賣了銀行也老不**金，不如暫時不起訴你們，等待更好的時機。如此房產也被各種凍結了，出售兌換現金分給你的可能性也沒有了。如果你建議房產出租，從中分的租金。如果你能舉證，比如出租的合同等等，那銀行馬上就會介入，要求沒收出租所得來支付貸款的利息?？傊唧w情況還挺復雜，建議找個律師，或者精于此道的法律人士來詳細的咨詢下下，再做決定。即便是起訴的話，也要爭取可行的，法院能判決的，能夠到手的利益才好。不然只會陷入沒完沒了的更大的僵局。

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• 問 離婚后房子給孩子應該怎么寫?
  答

  房屋產權證上可以寫孩子的名字，即產權所有權人為你的孩子。但是，看來你的孩子是未成年人，那么，根據相關法規(guī)，僅以你孩子作為產權人是不可以的。必須有你或你妻子與孩子一起共為產權人。其實，合理而且可行的辦法是，承認房屋的所有權是你們夫妻的共同財產，在辦理產權登記時，就寫上夫妻兩人的名字。按照規(guī)定，共有產權的登記還要注明兩人各占百分比，如果你能說服你妻子，當然可以寫上你占有80%，她20%。但一般來說，都是各占50%。今后，萬一夫妻離婚，你仍然擁有房產的一半。如果你們離婚時，孩子已經成年，就不可能參與分割財產。如果那時他尚未成年，在法院裁決財產分割時，盡管產權證上沒有寫上孩子的名字，他仍會占有一部分

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• 問 離婚后房子給孩子應該怎么寫?
  答

  我能理解成你要離婚但是想把財產全部過戶到孩子名下，然后和你老婆不分割財產的意思嗎？否則我看不明白你的問題。如果是我想的那樣，婚后財產除非你老婆主動放棄，否則肯定要分割，多少的問題而已

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• 問 離婚后房子和孩子應該怎么判?
  答

  如果房產是在結婚前購買的屬于一方的財產，如果是結婚后購買的、即使登記在一方名下仍屬于夫妻共同財產。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。離婚后，哺乳期內的子女，一般隨女方生活；哺乳期后的子女，由雙方協(xié)議，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。根據《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

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