??新房交契稅需要準(zhǔn)備什么材料

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• 138****0206

  1、購房票據(jù)或收據(jù)；個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；房屋實(shí)測報(bào)告表或?qū)崪y平面圖。
  2、如果您是首次購買90平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭只有一套住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭只有一套住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。
  3、如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:54:17
• 157****7282

  1.購房相關(guān)文件
  2.身份證
  和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字的話，那么就必須把身份證與戶口簿帶過來，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印。
  3.戶口薄
  有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時(shí)人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。
  4.婚姻證明
  審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。
  5.無房證明
  無房或者有房證明的辦理很簡單，部分城市可以在審批中心辦理。先是身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以了。
  6.土地證（可選）
  正在貸款中的房子是不可以辦理土地證的，只需要拿著審批中心給你的回執(zhí)給開發(fā)商，后續(xù)的事情可以讓開發(fā)商幫忙辦理。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:53:56
• 155****5754

  買房子要交契稅需要準(zhǔn)備的材料有:
  1、商品房買賣合同(封面,1-7頁,合同簽訂期所在頁);
  2、購房發(fā)票或收據(jù);
  3、個人納稅需提供身份證,委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證,單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照;
  4、房屋實(shí)測報(bào)告表或?qū)崪y平面圖; 備注:經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:53:36

相關(guān)問題

• 問 ??交契稅需要準(zhǔn)備什么材料？？
  答

  一般情況下，房屋買賣申報(bào)繳納契稅時(shí)需提供的資料有：房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時(shí)繳納契稅的完稅證。

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• 問 ??我想問下交契稅需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  1、證明個人身份材料交契稅需要準(zhǔn)備的材料很多，主要是依據(jù)個人身份證以及相關(guān)的戶口本復(fù)印件來看，以及房屋復(fù)印件與相關(guān)城市的房屋復(fù)印件倆進(jìn)行，通過戶口本可以確定房產(chǎn)證上面的名字和相關(guān)的內(nèi)容。2、戶主身份資料房產(chǎn)證上面有幾個人的名字，就涉及到幾個人的戶口本和先關(guān)的內(nèi)容，必要的時(shí)候需要根據(jù)整體的資料信息帶過來，婚姻證明的婚姻狀況材料，除了戶口本之外，如果是已婚的夫妻還需要結(jié)婚證等相關(guān)材料。3、無房證明材料根據(jù)相關(guān)的無紡證明材料內(nèi)容來看，很多的房屋證明內(nèi)容需要根據(jù)其中的審核辦理流程進(jìn)行，例如通過相關(guān)人的身份證和相關(guān)的填寫登記內(nèi)容來看，如果家庭中有孩子，也需要把孩子的資料填寫進(jìn)去。4、繳納土地證在房貸的繳納過程中，房屋貸款和房子的辦理相關(guān)的內(nèi)容需要根據(jù)開放商的辦理情況來定，在選購房屋之前一定對于房屋的產(chǎn)權(quán)和契稅信息了解好，避免日后買房的過程中有麻煩。5、商鋪性質(zhì)材料準(zhǔn)備如果是商鋪性質(zhì)的繳納契稅，需要根據(jù)必要支出的印花稅和商鋪契稅進(jìn)行繳納，很多時(shí)候需要建議性的繳納方式，這些具體的費(fèi)用計(jì)算需要根據(jù)實(shí)際商鋪的大小進(jìn)行先關(guān)的計(jì)算，按照繳納的費(fèi)用進(jìn)行

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• 問 二套房繳納契稅需要準(zhǔn)備什么材料?新房交契稅需準(zhǔn)備哪些資料
  答

  第二套住房時(shí)的契稅約為房價(jià)的3%。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3％—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3％—5％規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案；契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。房屋契稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)＊稅率一般的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：1、90平米以下（不含90平米）的，契稅為1％；2、90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契稅為1.5％；3、在144平米以上（含144平米）的，契稅為3％；4、房產(chǎn)性質(zhì)為別墅，或是商業(yè)用途的，需繳納3％；5、當(dāng)小區(qū)容積率低于2.0（非普通住宅）的，需繳納3％。二套房契稅的征收：二手房契稅的稅率為3％。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝銷售價(jià)格（或市場指導(dǎo)價(jià)）＊3％。

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• 問 ??房產(chǎn)契稅在哪交？需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  契稅在房管局交，有的地方要去地稅交交房的時(shí)候，也有在簽合同的時(shí)候需要的身份證，戶口本（拉首套證明用）還有就是購房合同和發(fā)票

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• 問 鄭州交契稅都需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  樓上說需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證不是扯談嗎，房地產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)的規(guī)則是“先稅后證”，先該交的稅收以及費(fèi)用繳完之后才能領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，證都沒領(lǐng)，拿什么房產(chǎn)證？一般情況下，房屋買賣申報(bào)繳納契稅時(shí)需提供的資料有：房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時(shí)繳納契稅的完稅證。