二手房中的 看房確認書是什么

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• 141****1054

  通過中介找房子都會讓您簽這個東西的 目的一是為了安全，二是為了防止跳單你要不買這房子或者不跳單就沒事
  

  查看全文↓ 2018-07-18 11:20:55
• 158****9480

  你看內(nèi)容了嗎？是防止你們不通過他們私自聯(lián)系業(yè)主成交的，因為有些人找完中介看完房之后就找房主去了，不愿意出中介費。
  中介這樣做也是為了保護自己的利益，無可厚非。他們那么說也是避免尷尬，他們也沒法判斷誰是那類人，只要你尊重他們，通過他們成交，簽不簽的無所謂。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:20:50
• 153****8710

  您好,按照您所述的情況,應當提供合同給律師分析,但從您目前的表述看,應該是合同中約定了您對中介機構的提供的房源予以認可,并在合同中約定后期應當根據(jù)中介機構提供的房源購買房產(chǎn)。
  按照《合同法》締約過失責任承擔的法律規(guī)定,作為合同另一方在簽訂合同過程中,因為起違反締約過失責任的,給對方合理的信賴造成損失的,作為另一方要承擔締約過失責任。
  可以預見的是中介應當是依據(jù)合同締約過失賠償?shù)脑瓌t要求您承擔責任。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:20:43

相關問題

• 問 買二手房過程中中介要求簽訂的看房確認書的主要內(nèi)容是什么？
  答

  看房確認書通常會使用通用格式描述該套房產(chǎn)的具體地理位置，門牌號碼，中介機構等信息； **主要的部分，則是對客戶看房后的未來購買行為，提供了約束。如：看房后若干時間內(nèi)（三個月、半年等）若要購買該套房產(chǎn)，必須通過該中介。否則，需支付違約金若干（多為房價的1%）。

• 問 看房確認書有效嗎
  答

  如果沒有欺詐等情形，和中介公司簽訂的看房確認書一般有法律效力。法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》　第八條　依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同?！　∫婪ǔ闪⒌暮贤芊杀Ｗo。

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• 問 選房確認書是什么
  答

  現(xiàn)在的市場正規(guī)化復雜化才有了看房確認書對買房有好處只是正對于經(jīng)紀人帶你看過的房子同時房產(chǎn)公司也能隨時了解業(yè)務員的動態(tài)

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• 問 給你們簽看房確認書有什么用處？為什么要簽看房確認書？
  答

  也許A公司在整個過程中沒做到全部了解，全部告知，但此并非你可以另找其他中介成交的理由！原因及內(nèi)情有以下疑問：1，你應該是一個具備基本知識的人，且識得普通中文漢字，簽看房書是你看房后本身確認的，跟中介是否考核是兩回事！2，你認為A中介不誠信，僅僅是你認為，你須掌握到書面證據(jù)才行。3，A中介是否不誠信，是其不知情？或是其知而不告？你必須弄清。4，事實上，也許B中介是利用了自己所知道的情況來攻擊A，從而搶到你這個客戶？5，是否你與B中介因為傭金達成了令你滿意的方向，你撇開了A中介？基于以上種種原因，第三人不應因為對中介公司的成見發(fā)表過多意見！至于打官司，在現(xiàn)行法律制度中，A公司未必會輸，畢竟你也是有過錯的，但由于證據(jù)資料原因，你贏官司的機會有70-80%

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• 問 看房不簽確認書嗎
  答

  看房確認書不是合同 不具法律效力，無需恐懼。

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