請問二手房作為婚房有什么迷信的說法？

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• 143****3899

  3、看社區(qū)環(huán)境好壞、了解鄰里關系
  選擇二手房作為婚房時，要看看小區(qū)內部的綠化、休閑設施如何。比如，下班后兩人在小區(qū)內散散步；小區(qū)有會所的話，夫妻兩人閑暇時還可以去打球、游泳、跑跑步等。另外，和諧的鄰里關系也很重要，這也是生活舒適、安心的保證。環(huán)境影響個人，好的環(huán)境會讓人的心情愉悅，這也是提高夫妻生活品質的關鍵所在。
  4、看房屋的裝修
  買房的時候，注意看下房屋的質量如何。首先看整棟樓的外立面，有沒有掉皮，有沒有雨水沖刷留下的水漬。二手房有毛坯房、簡裝房和精裝房之分。如果二手房為毛坯房，后期還需要自己裝修，但裝修的好壞，可以自己把控。如果是買的裝修好了的房子，就要看看自己是否喜歡房屋的裝修風格，還要注意房屋裝修質量的好壞。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:24:22
• 144****6891

  買下二手房當婚房和買下二手房自住是有區(qū)別的，既然要將房子當作婚房，自然是希望房屋本身能有一個好的寓意，即使沒有一個“好兆頭”，那也不應該有一些不好的歷史。因此一定要在買房之前了解清楚前房主為何賣房，一些價格明顯低過市場價的二手房尤其要問明白。
  若是等入住后才知道買的是兇宅或者緊緊挨著兇宅的房子，那么很影響新婚夫婦的心情。當然，一般情況下房主不會主動告訴你實情，需要采取其他途徑了解，比如向鄰居打聽等等。
  二、選擇能力范圍內的房子
  買婚房不是越貴越好，也不是越大越好，關鍵在于適合自己。對于選二手房做婚房的準新人來說，這套房子很有可能只是暫時的過渡?；蛟S日后經(jīng)濟條件好了，或者從二人變?yōu)槿谥?，又或許是因為工作地點變動等等，這套房子很可能會轉手，不大可能住一輩子，因此沒必要買的過大或者過貴，這樣反而會影響自己的生活品質。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:24:08
• 144****4292

  1、了解房主賣房的目的及房屋年齡
  買婚房可與買一般的二手房不同，更加講究“好兆頭”。買房的時候，要多方打聽，跟鄰居多交流，了解房主賣房的實情，這樣可以做到自己心中有數(shù)，不會買到房之后，再來發(fā)現(xiàn)問題，后悔莫及。房齡較高的房子，貸款時，比較困難。
  目前銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。大部分銀行貸款的門檻是房齡在20年以內。
  2、看小區(qū)的周邊配套設施
  買房地段很重要，要注意選擇有配套設施的地段。周邊的配套設施不能忽視，配套齊全，生活會比較方便。盡量選擇比較成熟的生活區(qū)，出行便利，交通便利，周邊的醫(yī)院、**、商場、公園、菜市場等各方面的配套齊全了，生活才會舒適，也會更加省心。試想一下，出門500米以內就能解決所有的生活所需，那樣是一件很幸福的事。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:23:57
• 155****8834

  2、房主賣房原因
  新人購買婚房與一般的二手房有所不同，更加講究“好兆頭”。所以，準新人們在買房前一定要了解清楚前房主買房子的原因，特別是要注意一些價格明顯低過市場價很多的房子，一定要采取各種途徑了解清楚，比如向鄰居打聽等等。購房者不要等購買后才知道房主賣房子的原因，如果是不好的原因會影響新婚夫婦的心情。
  3、購房預算
  買婚房的關鍵是買適合自己的房子，房子不是越貴越好，更不是越大越好。選二手房做婚房的準新人很多都只是暫時過渡，不會一輩子住在這個房子里面，所以小編建議購房者根本不需要硬著頭皮買得過大或過貴，反而影響了自己目前的生活品質。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:23:47
• 148****7051

  1.知曉房屋出售原因
  婚房與一般的二手房不同，更加講究“好兆頭”，因此準新人們在買房前一定要了解清楚前房主為何賣房，尤其是一些價格明顯低過市場價、比較反常的所謂“筍盤”。
  若是等入住后才知道有“內幕”，極有可能影響新婚夫婦的心情。當然，一般情況下房主不會主動告訴你實情，需要采取其他途徑了解，比如向鄰居打聽等等。
  2.看小區(qū)地段及周邊配套
  小區(qū)地段及周邊配套的選擇是尤為重要的，一旦選擇失敗，入住后就會帶來種種生活上的不便。
  小編在此建議，盡量選擇比較成熟的生活區(qū)，交通方便，周邊的醫(yī)院、**、公園、菜市場等配套較全，這樣生活起來比較舒適。在選房時，應將周邊配套優(yōu)先度進行排序，按照需求合理地選擇適合自己居住的小區(qū)。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:23:35

相關問題

• 問 二手房可以作為婚房嗎
  答

  金秋十月將有不少新人步入婚姻殿堂，在婚房中開始自己的幸福生活。與買新房結婚相比，二手婚房具有很多突出的優(yōu)點，比如付了首期款，只要和原業(yè)主協(xié)商好立刻可入住，趕著結婚的準新人們不用等得太久；

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• 問 婚房買二手房好嗎? 買二手房作為婚房需要注意哪些
  答

  1.了解前房主為何賣房婚房與一般的二手房不同，更加講究“好兆頭”，因此準新人們在買房前一定要了解清楚前房主為何賣房，尤其是一些價格明顯低過市場價、比較反常的所謂“筍盤”。若是等入住后才知道有“內幕”，極有可能影響新婚夫婦的心情。當然，一般情況下房主不會主動告訴你實情，需要采取其他途徑了解，比如向鄰居打聽等等。2.看小區(qū)地段及周邊配套小區(qū)地段及周邊配套的選擇是尤為重要的，一旦選擇失敗，入住后就會帶來種種生活上的不便。在此建議，盡量選擇比較成熟的生活區(qū)，交通方便，周邊的醫(yī)院、**、公園、菜市場等配套較全，這樣生活起來比較舒適。在選房時，應將周邊配套優(yōu)先度進行排序，按照需求合理地選擇適合自己居住的小區(qū)。3.社區(qū)環(huán)境及鄰里關系成熟生活區(qū)一般房齡較長，社區(qū)綠化、車位、路面等環(huán)境也不盡相同。在選婚房時盡量選擇“先進社區(qū)”，在享受便利生活同時，也能有一個良好的居住環(huán)境。此外，鄰里關系也比較重要，所以在選房的時候要盡量多收集一下這方面的信息。 4.由里到外看裝修很多準新人選擇購買二手房結婚的一個重要原因就是因為其本身帶裝修，可以省去不少人力和財力。在此需要提醒準新人的是，好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術和材料的質量更加重要，直接關系到入住后的生活品質?？囱b修材質有幾個主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花板。這些直接影響到身體健康?？囱b修技術則需要看一些不容易發(fā)現(xiàn)的暗處，比如天花板的邊角、電視柜背后等，如果有問題及時找賣家解決。此外，廚房和衛(wèi)生間的裝修情況也很重要。這兩個地方是家庭使用**為頻繁的，且鋪有下水管道，如果用料做工不過關，極有可能發(fā)生滲漏、堵塞等情況，令人煩不勝煩，因此尤其需要注意。需要提醒準新人的是，盡量向賣家索取裝修圖紙，了解一些不易看到的細節(jié)，比如水電管線的走向等，方便將來出現(xiàn)問題按圖紙維修。

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• 問 我想購置一套90平米的二手房，作為婚房，請問購二手房需要哪些手續(xù),如何收費?
  答

  申請登記時需提交書證:1、房屋權屬登記申請書(在登記窗口索取或網(wǎng)上下載);2、房產(chǎn)買賣協(xié)議(第一聯(lián))購房者為港澳臺及境外人士或企業(yè)的協(xié)議需經(jīng)公證,個人還需提交國家安全部門備案證明;3、房屋所有權證及共有權證(由出讓方提供);4、土地使用權證(核對原件,收復印件);5、買賣雙方及配偶私章、婚姻狀況證明、身份證件(核對原件,收復印件);6、房地產(chǎn)銷售發(fā)票及受讓方契稅完稅證明;7、房屋產(chǎn)權證配圖(由有資質的房產(chǎn)測繪機構測繪提供);8、委托中介的,需提交由經(jīng)房地產(chǎn)市場備案的委托協(xié)議;9、其他有關證明。受讓方承擔:契稅、登記費、交易手續(xù)費、合同印花稅,權證配圖費出讓方承擔:交易手續(xù)費、合同印花稅。

• 問 把二手房作為婚房購買時，我應該注意哪些事項？
  答

  產(chǎn)權清晰、位置便利、裝修維護好、性價比高、鄰居素質、配套設施齊全。

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• 問 請問什么房間不能作為婚房？
  答

  不是這意思，是說，你不能改變酒店房間的格局，布置成婚房，就是說，不能掛氣球啊，彩帶啊，在那里接新娘子，明白了不。。。

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