??異地可以辦理公積貸款嗎？

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• 155****0908

  　1、我們根據(jù)目前本市公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。
  　　2、那如果職工是貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在３個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:32:21
• 141****6235

  公積金異地買房可以貸款嗎
  1.連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，可申請公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計算。
  2.公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。
  3.公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。
  4.須持有就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。
  異地公積金貸款的流程是什么？
  1.業(yè)務(wù)咨詢。由于不同城市的貸款業(yè)務(wù)有差異，職工應(yīng)向其所在城市的公積金管理進行異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，公積金管理一次性告知貸款所需審核的材料。
  2.提交申請。本人或其委托人向繳存城市公積金提出申請，繳存城市公積金根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  3.核實信息。貸款城市公積金受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，結(jié)果反饋繳存城市公積金。繳存城市公積金對職工異地貸款情況進行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
  4.標(biāo)識和記錄貸款情況。在異地貸款還貸期間，住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金應(yīng)及時告知貸款城市公積金和轉(zhuǎn)入城市公積金。轉(zhuǎn)入城市公積金應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。
  5.償還貸款。異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金應(yīng)貸款城市公積金開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:32:11
• 151****0270

  異地可以申請住房公積金貸款。
  　　異地申請住房公積金貸款流程：
  　　職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
  　　貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
  　　辦理公積金異地貸款所需資料有：
  　　1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
  　　2、申請人家庭及社會關(guān)系調(diào)查表(3份);
  　　3、購房合同復(fù)印件(3份)備案原件;
  　　4、申請人及配偶身份證正反兩面復(fù)印件(3份)原件;
  　　5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
  　　6、申請人提供一名常駐本行政區(qū)域內(nèi)且在本中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系號碼(3份);
  　　7、婚姻證明復(fù)印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
  　　8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
  　　9、**款收據(jù)復(fù)印件(3份);
  　　10、個人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(臨柜填寫，夫妻各一份);
  　　11、信用報告查詢申請表(臨柜填寫，夫妻各一份)。
  　　異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:31:58

相關(guān)問題

• 問 ??誰來講一下住房公積異地可以使用嗎？
  答

  是否可以使用異地公積金貸款需要根據(jù)購房所在地的公積金政策為準(zhǔn)。① 如果您不是在北京繳納的公積金，現(xiàn)在想在北京購房，政策如下：目前北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存，購買首套住房，可持就業(yè)地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。② 如果您是在北京繳納的公積金您也可以撥打12329

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• 問 ??辦理住房公積金需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份。（2）按揭購買自住住房：首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份。（3）租房自?。菏状翁崛r，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。（4）離休、退休：提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的：提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。（6）出境定居：提供簽證和護照原件及復(fù)印件一份。

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• 問 辦理住房公積金需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  　　個人辦理住房公積金需要帶的證件和材料：　　首先應(yīng)填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：　　1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復(fù)印件);　　2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》;　　3、購買住房應(yīng)提供購房合同或協(xié)議及**款收據(jù);自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件;　　4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。　　借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應(yīng)提供下列資料：　　1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》;　　2、所購房屋評估報告書;　　3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;　　4、購房合同?！　∽》抗e金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 住房公積可以提現(xiàn)嗎
  答

  可提取住房公積金賬戶余額的情況：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;5、償還住房貸款本息的;6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

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• 問 房貸可以異地貸款嗎? 異地可以辦理購房貸款嗎？異地購房貸款怎么辦理
  答

  工商銀行還款明細異地可以打印，需持有還款用扣款借記卡。攜帶卡到營業(yè)網(wǎng)點自助查詢機自行查詢打??；① 自助查詢機；② 插入卡或存折輸入密碼；③ 進入查詢明細頁面；④ 歷史明細；⑤ 輸入查詢打印所需日期；⑥ 查詢，打印即可。

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