??工商銀行房貸的費(fèi)用低不？房貸審批時(shí)間需要多長(zhǎng)？

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• 148****5076

  銀行辦理貸款是不允許收取手續(xù)費(fèi)的，但在辦理過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)之類(lèi)的費(fèi)用。以農(nóng)業(yè)銀行為例，目前針對(duì)個(gè)人的貸款主要有安居好時(shí)貸、消費(fèi)好時(shí)貸、創(chuàng)業(yè)好時(shí)貸、特色貸款四個(gè)系列產(chǎn)品。
  個(gè)人助業(yè)貸款，申辦條件：1、18-65周歲，具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷钟泻戏ㄓ行矸葑C件；2、具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準(zhǔn)部門(mén)頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證；3、具有本行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)并從事本行業(yè)經(jīng)營(yíng)2年以上，具備一定的經(jīng)營(yíng)管理能力；4、具有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入和按期償還貸款本息的能力；5、擔(dān)保貸款須提供合法、有效、足值得擔(dān)保；6、信用記錄良好；7、符合農(nóng)業(yè)銀行對(duì)頂?shù)钠渌麠l件。
  辦理個(gè)人助業(yè)貸款流程：客戶提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)資料→銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押、質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)→發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:39:46
• 142****9961

  具體的時(shí)間需要考慮你所買(mǎi)的房產(chǎn)是否有貸款（銀行欠款或者個(gè)人欠款包括抵押查封之類(lèi)的情況）；如果沒(méi)有欠款，那一般也就15-20個(gè)工作日左右，審批和放款是兩個(gè)概念，審批很快（大約也就一個(gè)星期左右），但真正放款到你手里，這個(gè)要看銀行具體的情況，工行屬于國(guó)有大銀行，一般放款速度都是**快的，而銀行對(duì)按揭貸款一向都是很愿意去做（賺錢(qián)且安全）所以除非國(guó)家有大的政策限制，不然會(huì)第一時(shí)間放款的；如果有賣(mài)房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證（大約一個(gè)星期左右，包括扯押出證等），那就得把這個(gè)時(shí)間加上。
  如果買(mǎi)房人的征信不良，或者歲數(shù)太大，或者銀行審核還款能力欠缺等，時(shí)間就得順延了，具體時(shí)間到把材料補(bǔ)齊或者什么時(shí)候能達(dá)到銀行要求為止。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:39:17
• 132****4206

  一、工行房貸要多久
  工商銀行房貸放款時(shí)間一般為一個(gè)月左右，從提交貸款申請(qǐng)到放款。
  二、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況；辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記

  查看全文↓ 2018-07-18 15:38:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，工商銀行網(wǎng)點(diǎn)房貸的費(fèi)用低不？房貸審批后什么時(shí)間放款？
  答

  原因很多比如說(shuō)個(gè)人征信有逾期記錄比如說(shuō)個(gè)人征信中有較多的網(wǎng)貸和信用卡的申請(qǐng)使用記錄比如說(shuō)**近征信查詢(xún)記錄較為頻繁比如說(shuō)個(gè)人提交的收入資產(chǎn)狀況和信用卡額度使用情況以及已經(jīng)申請(qǐng)審核通過(guò)的貸款的使用情況不匹配銀行質(zhì)疑個(gè)人的還款能力

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• 問(wèn) 工商銀行房貸的費(fèi)用低不？請(qǐng)問(wèn)哪個(gè)網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  大體流程為：了解貸款合同提前還貸的要求，準(zhǔn)備違約金—準(zhǔn)備資料—申請(qǐng)還貸—辦理還貸手續(xù)　　第一步：要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準(zhǔn)備好這筆違約金；　　第二步：向貸款銀行電話咨詢(xún)提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料；　　第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)，一般銀行會(huì)要求客戶填寫(xiě)提前還款的申請(qǐng)單；　　第四步：攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)儲(chǔ)蓄銀行房貸的費(fèi)用低不？房貸審批時(shí)間需要多長(zhǎng)？
  答

  從銀行接受你的個(gè)人資料開(kāi)始到放款一般需要經(jīng)過(guò)一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過(guò)之后報(bào)總行終審，在這期間你的購(gòu)房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來(lái)后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過(guò)3-5天才能放款。 收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問(wèn)到底的，很好通過(guò)，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢(qián)，就萬(wàn)事大吉了。

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• 問(wèn) 工商銀行房貸的費(fèi)用低不？提前還房貸有什么要求或是條件？
  答

  提前還貸要提前去銀行申請(qǐng)，基本上一年后可以還，沒(méi)有違約金?。?！

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• 問(wèn) 工商銀行房貸的費(fèi)用低不？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教，謝謝！
  答

  個(gè)人住房貸款指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。工商銀行申請(qǐng)住房貸款基本條件： 一、貨款方式 個(gè)人住房貸款是一種擔(dān)保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。 二、貸款對(duì)象和條件 個(gè)人住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件： 1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力； 3.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，不低于購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的20%作為購(gòu)房首期付款；

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