??買(mǎi)房就能落戶(hù)嗎？

已有5個(gè)回答

• 155****9347

  您好,上海買(mǎi)房不能落戶(hù)。只有居轉(zhuǎn)戶(hù),人才引進(jìn),夫妻分居,知青子女回滬等政策。 《試行辦法》規(guī)定,符合以下條件者可以申辦上海常住戶(hù)口:
  (一)持有《上海市居住證》滿(mǎn)7年;
  (二)持證期間按規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)7年;
  (三)持證期間依法繳納所得稅;
  (四)被聘任為中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū))以上職業(yè)資格,且專(zhuān)業(yè)及工種對(duì)應(yīng);
  (五)無(wú)違反計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄?！掇k法》同時(shí)規(guī)定,持證人員符合下列條件之一的,可以?xún)?yōu)先申辦上海常住戶(hù)口:

  查看全文↓ 2018-07-18 17:33:43
• 159****6180

  這個(gè)要分情況看的,首先你買(mǎi)的是住宅,而不是其他商業(yè)性質(zhì)的:其次一般可能要有社保或者納稅證明,

  查看全文↓ 2018-07-18 17:33:09
• 158****7111

  符合條件就可以。
  根據(jù)《北京市郊區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)城鎮(zhèn)戶(hù)籍管理試行辦法》的規(guī)定，在北京買(mǎi)房辦戶(hù)口，有三個(gè)條件:
  1.必須是在試點(diǎn)城鎮(zhèn)有合法固定住所和穩(wěn)定生活來(lái)源的外地人員；
  2.得在試點(diǎn)城鎮(zhèn)進(jìn)行一定比例的投資；
  3.受聘于試點(diǎn)城鎮(zhèn)企事業(yè)單位有突出貢獻(xiàn)的具有專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)的科技、教育、管理等人才。“并不是簡(jiǎn)單地只要買(mǎi)房就能辦戶(hù)口?！蓖獾厝耸靠吹健百I(mǎi)房辦北京戶(hù)口”的廣告承諾，一定要謹(jǐn)慎，應(yīng)先到北京市公安局的戶(hù)籍管理部門(mén)咨詢(xún)有關(guān)事宜，不要輕信各種承諾，以免上當(dāng)受騙

  查看全文↓ 2018-07-18 17:32:53
• 158****1717

  可以，必須等拿到房產(chǎn)證以后，可以辦理買(mǎi)房落戶(hù)；但是有的地方有面積限制。例如必須超過(guò)90平或者100平。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:32:35
• 154****5616

  現(xiàn)在房地產(chǎn)的廣告滿(mǎn)天飛，同時(shí)樓盤(pán)名字起得一個(gè)比一個(gè)花哨，但購(gòu)房者需要注意商業(yè)公寓不能入戶(hù)，也就是業(yè)主的子女不能擁有樓盤(pán)所在地的戶(hù)口，那么就失去了入讀該地段**的資格。商業(yè)公寓其實(shí)就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但是房屋的性質(zhì)還是商業(yè)的。只能作為辦公場(chǎng)所注冊(cè)備案，但不能遷入戶(hù)口。一般情況下售價(jià)要較同地段的住宅樓盤(pán)低。
  二、原房主戶(hù)口沒(méi)有遷出的房子不能落戶(hù)
  這種情況就是二手房交易中**常見(jiàn)的問(wèn)題，買(mǎi)家付錢(qián)買(mǎi)房之后卻發(fā)現(xiàn)原來(lái)的戶(hù)主沒(méi)有把戶(hù)口遷出去，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)家就不能落戶(hù)了。因此，在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，一定要注意這個(gè)問(wèn)題，小編在這里提醒大家，一定要等原戶(hù)主遷出戶(hù)口后再付全部的錢(qián)，而且要提前商量好違約的賠償，保護(hù)好自己的利益。
  三、小產(chǎn)權(quán)房不能落戶(hù)
  小產(chǎn)權(quán)房是指沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也是沒(méi)有辦法辦理落戶(hù)。同時(shí)小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況的話(huà)，往往住戶(hù)是得不到相應(yīng)的賠償。
  四、違規(guī)建造的房屋不能落戶(hù)
  對(duì)于違規(guī)建造的房屋，一定是沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)，因此也就無(wú)法落戶(hù)了。不過(guò)，有些購(gòu)房者就是為了貪圖便宜，敢冒風(fēng)險(xiǎn)買(mǎi)了這種房屋，**后的結(jié)果往往是“錢(qián)房?jī)墒А薄?br/>五、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能落戶(hù)
  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能落戶(hù)，也是得不到公證的。不過(guò)住戶(hù)是可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議的，之后將房子實(shí)際交付，等到辦理過(guò)戶(hù)障礙消除的時(shí)候，直接按戶(hù)到你的名下。
  六、共有產(chǎn)權(quán)人不知情不能落戶(hù)
  這種情況是存在于二手房交易的過(guò)程中的。當(dāng)所購(gòu)買(mǎi)的二手房是有多個(gè)共有人，如果部分共有人未經(jīng)其他共有人的同意擅自處分房屋的話(huà)是無(wú)效的。過(guò)戶(hù)的時(shí)候沒(méi)有所有共有產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字，那么是無(wú)法完成過(guò)戶(hù)的。
  七、房子被查封不能落戶(hù)
  如果賣(mài)房人所賣(mài)的房子是因其他債務(wù)糾紛、所有權(quán)有爭(zhēng)議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，那么在這種情況下，即使購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋也是無(wú)法過(guò)戶(hù)的。
  八、房子有抵押不能落戶(hù)
  如果房屋有銀行貸款的話(huà)，房產(chǎn)證上會(huì)有抵押記錄。這類(lèi)房屋上市交易，賣(mài)房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)之后，才可以過(guò)戶(hù)。在實(shí)際交易中，有些賣(mài)房人需要借用買(mǎi)房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。一旦出現(xiàn)這種情況，買(mǎi)房人要注意防范資金風(fēng)險(xiǎn)。
  如果買(mǎi)房人將**款私下給了賣(mài)房人，但是賣(mài)房人沒(méi)有把錢(qián)用于解抵押，將會(huì)給買(mǎi)房人造成資金損失。
  九、房齡較老的房屋不能落戶(hù)
  有二手房的房齡較老，甚至已經(jīng)被政府劃為拆遷區(qū)，那么在這種情況下，這些區(qū)域的戶(hù)籍一般都會(huì)被凍結(jié)，自然而然地，戶(hù)口是不能遷入只能遷出的。
  十、房屋面積未達(dá)到入戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的小戶(hù)型不能落戶(hù)
  目前，我國(guó)有些城市是不實(shí)行買(mǎi)房落戶(hù)的，但是有些城市實(shí)行買(mǎi)房落戶(hù)，在在這些城市中對(duì)所買(mǎi)的房屋的面積是有要求的，**低不低于六十平米才符合落戶(hù)條件。當(dāng)然這一條具體還得看各地的規(guī)定

  查看全文↓ 2018-07-18 17:32:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 西安買(mǎi)房就能落戶(hù)嗎
  答

  在西安買(mǎi)房是可以落戶(hù)的，在2015年的時(shí)候，西安就出臺(tái)了買(mǎi)房落戶(hù)的政策。根據(jù)政策內(nèi)容來(lái)看，只要在西安擁有合法的固定住所，那么就可以把戶(hù)籍遷入西安，并且購(gòu)房者的配偶和子女也是可以隨遷的。西安現(xiàn)在的落戶(hù)方式其實(shí)有好幾種，除了可以通過(guò)買(mǎi)房的方式來(lái)辦理落戶(hù)以外，還可以通過(guò)學(xué)歷來(lái)辦理落戶(hù)，也可以通過(guò)在校大學(xué)生辦理落戶(hù)，可以通過(guò)人才引進(jìn)的方式來(lái)辦理落戶(hù)，也可以通過(guò)創(chuàng)業(yè)投資的方式來(lái)辦理落戶(hù)，還可以通過(guò)投靠直系親屬來(lái)辦理落戶(hù)。所以如果想要在西安落戶(hù)，完全可以根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇不同的辦理方式。根據(jù)政策規(guī)定，只要在西安生活了，并且繳納了社保，那么符合條件的情況下就可以去申請(qǐng)落戶(hù)。一般是要求外地戶(hù)口在本市生活，同時(shí)要辦理居住登記兩年以上，繳納社保一年以上，這樣就可以辦理落戶(hù)了。

• 問(wèn) 上海買(mǎi)房就能落戶(hù)嗎
  答

  在上海買(mǎi)房之后，還需要符合其他的相關(guān)規(guī)定，才能夠在上海落戶(hù)。除了擁有合法住所之外，還需要有7年以上的上海居住時(shí)間，并且在擁有上海居住證7年的時(shí)間當(dāng)中參加社會(huì)保險(xiǎn)或者是繳納個(gè)人所得稅。將戶(hù)口遷入上海的人群不能夠違反計(jì)劃生育的政策，同時(shí)沒(méi)有違法犯罪的記錄，或者是一些不良的行為記錄。對(duì)于一些擁有中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的技術(shù)人才可以?xún)?yōu)先辦理上海市的常住戶(hù)口。比如在教育衛(wèi)生崗位工作滿(mǎn)五年或者是連續(xù)三年的納稅以及社會(huì)保險(xiǎn)的基數(shù)，高于平均職工兩倍以上，可以不受到針對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)等級(jí)的限制。進(jìn)行申請(qǐng)時(shí)，需要由申請(qǐng)人提供有效的身份證明，和相應(yīng)的其他材料，得到落戶(hù)單位的同意。此外在購(gòu)房之后取得了房屋所有權(quán)證，憑借以上的材料到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行申請(qǐng)。

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房就能落戶(hù)嗎
  答

  杭州買(mǎi)房一般都能落戶(hù)，但是有條件限制，需要購(gòu)房款達(dá)到一定金額才行。比如在西湖區(qū)購(gòu)買(mǎi)單套住房，包括存量房，如果購(gòu)房款不低于八十萬(wàn)，可以申請(qǐng)落戶(hù)。在上城區(qū)買(mǎi)一套金額不低于一百萬(wàn)元的房子，在杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)不低于六十萬(wàn)元的房子，也可以申請(qǐng)?jiān)诤贾萋鋺?hù)。如果未成年子女需要隨遷戶(hù)口，需要符合相關(guān)政策，如果符合隨遷政策，需要提供未成年子女的身份證戶(hù)口本或者戶(hù)籍證明，同時(shí)還要出具常住人口所在地計(jì)劃生育部門(mén)，提供的符合計(jì)劃生育政策的證明，如果想要隨遷戶(hù)口的未成年子女為獨(dú)生子女，需要提供獨(dú)生子女證。杭州作為省會(huì)城市，想要在杭州買(mǎi)房落戶(hù)的外地人口非常多，如果有要在杭州落戶(hù)的打算，建議在相關(guān)的區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)符合落戶(hù)政策的房子，這樣才能落戶(hù)。

• 問(wèn) 深圳落戶(hù)就能買(mǎi)房嗎
  答

  已經(jīng)落戶(hù)深圳的購(gòu)房者，不需要提供社保或者是納稅證明，可以立刻買(mǎi)房。在深圳地區(qū)買(mǎi)房，本地居民**多可以購(gòu)買(mǎi)兩套房屋，而且首套房屋可以享受總房?jī)r(jià)30%的**款，所購(gòu)買(mǎi)房屋的套數(shù)以家庭為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括夫妻雙方以及未成年子女名下的所有財(cái)產(chǎn)。無(wú)論是已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的房屋，還是仍處于還貸階段的房屋，購(gòu)買(mǎi)第2套房屋，**款在總房?jī)r(jià)的70%以上。對(duì)于非戶(hù)籍的購(gòu)房者，不僅需要擁有連續(xù)13個(gè)月的個(gè)人所得稅或是社保的繳費(fèi)記錄，此外購(gòu)房者在廣州地區(qū)名下沒(méi)有房產(chǎn)，也沒(méi)有房屋的貸款記錄，并且只能夠買(mǎi)廣州地區(qū)的一套房屋。非戶(hù)籍的購(gòu)房者，除了要提供自己的個(gè)人證明以及相關(guān)的資料，未婚的購(gòu)房者還需要在深圳的民政部門(mén)打印未婚證明，確認(rèn)自己擁有購(gòu)房的資格，才能夠提出購(gòu)房申請(qǐng)。

• 問(wèn) 上海落戶(hù)就能買(mǎi)房嗎
  答

  在上海落戶(hù)之后就可以買(mǎi)房，如果想要使用公積金貸款，需要有連續(xù)繳存6個(gè)月的公積金記錄，并且落戶(hù)上海之后，可以享受更為優(yōu)惠的購(gòu)房政策，比如不再受到非戶(hù)籍人士的購(gòu)房限制，即便是單身人士，同樣能夠擁有買(mǎi)房的資格，但需要注意的是，如果是單身人士，即便是擁有上海戶(hù)口，只能購(gòu)買(mǎi)一套住宅，而名下單獨(dú)無(wú)房產(chǎn)，與父母之前擁有不超過(guò)兩套的房屋，可以先購(gòu)買(mǎi)一套住房，**多可以購(gòu)買(mǎi)三套住房。外地人在上海只能購(gòu)買(mǎi)一套住宅房，而且是以家庭為單位進(jìn)行計(jì)算，夫妻雙方必須有一人到社?；蛘呤莻€(gè)稅的繳費(fèi)記錄滿(mǎn)5年以上，并且是在購(gòu)房之日前推算。目前上海對(duì)于在讀的博士以及博士以上學(xué)歷的高級(jí)人才屬于已婚的狀態(tài)，由**提供學(xué)歷證明，無(wú)需提供5年的社保記錄，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。