我想買(mǎi)房子大家覺(jué)得幾樓**好

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• 136****5690

  樓層和風(fēng)水有著很大關(guān)系，首先不同的樓層就有不同的五行。
  一層、六層屬水
  二層、七層屬火
  三層、八層屬木
  四層、九層屬金
  五層、十層屬土
  十層之上，從一開(kāi)始數(shù)，以此類(lèi)推。比如說(shuō)十一樓屬水這樣。如果一個(gè)人忌火，但是恰好住在屬火的樓層，比如二樓和七樓，那對(duì)于自己的運(yùn)程和健康都有不利影響，就算本來(lái)運(yùn)氣好也會(huì)運(yùn)氣減半，如果是喜火的人住比較合適，當(dāng)有厄運(yùn)來(lái)的時(shí)候，噩運(yùn)減半。

  查看全文↓ 2018-07-18 18:00:57
• 153****4095

  我是從事房地產(chǎn)工作的,我 給你個(gè)建議:一般來(lái)說(shuō)樓房的中 上部是**好的,比如六層板樓, 所謂“金三銀四”,也就是說(shuō)三 ·四層**好.十二層樓的十層左右 好,高層的是在頂層下五到六層 **好。
  —pvefang 關(guān)鍵看你是做什么用的。如 果是自己住的,年紀(jì)大的住得低 一點(diǎn),年紀(jì)輕一點(diǎn)的住高一點(diǎn), 常規(guī)的三四樓**好,高層住宅一 般是高一點(diǎn)的樓層較受歡迎。
  ** 簡(jiǎn)便的辦法是:在一幢樓中買(mǎi)** 貴的!現(xiàn)在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì) 房子的定價(jià)都是“一房一價(jià)”,俗 話說(shuō)“只有買(mǎi)錯(cuò)的,沒(méi)有賣(mài)錯(cuò) 的”。 —我思故我在 具體問(wèn)題具體分析,比如說(shuō) 腿腳不好的就買(mǎi)低點(diǎn),恐高的買(mǎi) 低點(diǎn)。2003年,網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)了一 個(gè)很時(shí)髦的名詞:揚(yáng)灰層。這個(gè) 詞讓我犯愁了不少時(shí)間,后來(lái)查了一下,其大意如此:高層樓中的九到十一樓,正好是空氣中的揚(yáng)灰層,臟空氣到達(dá)這個(gè)高度就會(huì)停滯,所以這些樓層是很差的。
  一ha羅n2006 我們的解答:在歐洲,住在六層以上的樓層被認(rèn)為有害健康;在美國(guó),高層住宅的房?jī)r(jià)比低層便宜一半;在俄羅斯,一樓失寵……實(shí)際上,每層都有自己的小氣候,樓層不同,對(duì)我們生活的影響也不同。

  查看全文↓ 2018-07-18 18:00:47
• 153****4391

  1-4樓這些低層
  
  　低層肯定有它的優(yōu)點(diǎn)，也有他的缺點(diǎn)。從安全性來(lái)說(shuō)，低層是**安全性的，比如發(fā)生火災(zāi)、倒塌、地震等事故，另外碰上電梯停電也無(wú)所謂，不像十幾樓，爬幾趟估計(jì)人都軟了。低樓層要注意防盜，因?yàn)榈蛯与A段**易受到盜竊。另外如果樓距不夠?qū)捇蚓G化樹(shù)遮擋，影響采光。對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，住低層還是很方便的。

  查看全文↓ 2018-07-18 18:00:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想買(mǎi)房子大家覺(jué)得多少層**好
  答

  買(mǎi)房選樓層，我們一般會(huì)從這些方面來(lái)考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、如果信風(fēng)水之說(shuō)的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來(lái)說(shuō)，更能避開(kāi)噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。

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• 問(wèn) 我想買(mǎi)房子大家覺(jué)得找中介靠譜嗎
  答

  買(mǎi)房都存在有風(fēng)險(xiǎn)，只是風(fēng)險(xiǎn)大小的區(qū)別，所以把關(guān)注點(diǎn)放在細(xì)節(jié)上，嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)，比如，先責(zé)成中介機(jī)構(gòu)去查一下房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題(找一個(gè)你值得信任的經(jīng)紀(jì)人非常重要)，簽訂合同時(shí)注意看房東帶過(guò)來(lái)的房產(chǎn)證件，簽約合同中注明房子里的物品，還有是否有車(chē)位等，一定要單獨(dú)簽在附加合同里，一定切記。當(dāng)確定了一套房源后，就應(yīng)該調(diào)查賣(mài)房人的證件，包括其身份證，房產(chǎn)證等，看他是不是具有房屋權(quán)等。通過(guò)中介介紹的房屋，自己找房東協(xié)商都會(huì)比較貴，房東知道房子肯定是看的很好，價(jià)格就不能商量了，而且這樣直接談價(jià)格，沒(méi)有中間人緩沖，很難談到理想的價(jià)格，所以這類(lèi)客戶(hù)**終買(mǎi)入的價(jià)格一般都比房東給中介的底價(jià)高了很多。

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• 問(wèn) ??大家覺(jué)得中國(guó)哪里買(mǎi)房子好？
  答

  越發(fā)達(dá)城市的房子**空間不大，但是總價(jià)高，小城市的房子**空間大。　一、選房：選擇地理位置對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，應(yīng)選擇**、有政策傾斜的地段和環(huán)境、交通、基礎(chǔ)配套設(shè)施馬上會(huì)得到較大改善的地段，這樣的地段今后將有較大的**潛力。對(duì)于其他購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，一般老年人應(yīng)選擇環(huán)境幽雅、空氣清新的地段，就醫(yī)看病也應(yīng)是重點(diǎn)考慮的因素；上班族應(yīng)選擇上、下班和社會(huì)交往方便的地段；有子女上學(xué)的家庭應(yīng)考慮靠近**的地段。選擇戶(hù)型近年來(lái)，開(kāi)發(fā)商在房屋設(shè)計(jì)時(shí)大多遵循 “ 三大一小 ” 的原則，可以說(shuō)提出這一觀點(diǎn)，擯棄了傳統(tǒng)的居住理念，符合百姓對(duì)住房功能不斷完善的要求。但一些開(kāi)發(fā)商盲目追求 “ 三大一小 ” ，反而給消費(fèi)者帶來(lái)使用上的不足或浪費(fèi)。專(zhuān)家認(rèn)為，在追求 “ 三大一小 ” 的前提下，還應(yīng)滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：主臥室應(yīng)保證 15平米以上；起居室不要過(guò)大，一般在25平米即可。同時(shí)在選擇戶(hù)型時(shí)應(yīng)注意： A、廳內(nèi)戶(hù)門(mén)不要過(guò)多，面寬（或稱(chēng)廳跨）應(yīng)在3.9米以上，至少也應(yīng)滿(mǎn)足3.6米；B、動(dòng)靜區(qū)域宜分清。臥室位置要求深一些，戶(hù)門(mén)**好不要直接面對(duì)著廳，同時(shí)衛(wèi)生間與主臥的距離要近，避免穿廳；C、注意房屋通氣性。戶(hù)內(nèi)空氣對(duì)流也是考察戶(hù)型好壞的重要指標(biāo)。D、購(gòu)房人在選擇居室朝向的同時(shí)，也應(yīng)考慮室外景觀。如能看到山、水、社區(qū)花園，會(huì)讓您感到心曠神怡，使您一天緊張的心情得以放松?？疾焐鐓^(qū)環(huán)境社區(qū)內(nèi)外環(huán)境的品質(zhì)高低是體現(xiàn)居住質(zhì)量的核心?？疾煨^(qū)內(nèi)環(huán)境，可從以下幾個(gè)方面審視： 1.小區(qū)內(nèi)綠化程度；2.小區(qū)內(nèi)功能劃分；3.社區(qū)內(nèi)無(wú)干擾，人、車(chē)分流。社區(qū)外環(huán)境應(yīng)多觀察，是否靠近體育場(chǎng)、公園、高校等，或依山、臨江?？疾炫涮自O(shè)施購(gòu)房人在選擇樓盤(pán)時(shí)，還應(yīng)考慮菜市、醫(yī)院、銀行、**、公交線路等生活配套設(shè)施。配套設(shè)施越全，日后越會(huì)讓您感到生活的便利。

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• 問(wèn) 大家覺(jué)得買(mǎi)房子的話是小高層好還是多層好
  答

  多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面有以下特點(diǎn)：① 從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形，而且折舊年限長(zhǎng)。② 高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大；采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)。③從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住宅，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。④大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美舒適，比較安全；只是高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。⑤高層有電梯可代步，一旦電梯發(fā)生故障，電梯的維修保養(yǎng)不到位，上下樓比較困難。⑥雖然高層的建造成本較高，但同樣的建筑面積高層占用的土地較小，因此高層與多層的價(jià)格差距不大。內(nèi)環(huán)線土地價(jià)格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)則以多層為主；在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時(shí)多層價(jià)格要高于高層。⑦從市中心構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積大，房型合理，大開(kāi)間容易隔開(kāi)裝修。高層住宅采用框架剪刀墻結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶(hù)型設(shè)計(jì)比較難，不便裝修。所以你根據(jù)多層和小高層的特點(diǎn)結(jié)合自己的需要來(lái)選擇吧

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子幾樓**好
  答

  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)?！　? 對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶(hù)跑10幾層樓也不是問(wèn)題。 人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。 一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。　　 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 二層優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。 劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。 劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了 四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。 劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。 七層優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。 八到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。 劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 十六層以上優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。 頂層優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶(hù)**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶(hù)準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生 。