辦房產(chǎn)證時(shí)，房屋面積測(cè)繪費(fèi)是由業(yè)主還是開發(fā)商交納？

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• 137****5813

  測(cè)繪費(fèi)屬于正常的收費(fèi)，一般有開發(fā)商代辦房產(chǎn)證時(shí)由開發(fā)商代收代繳

  查看全文↓ 2018-07-18 19:08:12
• 132****5423

  購(gòu)房人在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需要至測(cè)繪部門辦理房屋平面圖的制圖手續(xù)，并向測(cè)繪部門交納相應(yīng)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:07:09
• 146****7488

  面積測(cè)繪費(fèi)的收取原則是：誰(shuí)委托、誰(shuí)收費(fèi)。購(gòu)房合同已規(guī)定開發(fā)商向購(gòu)房者提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納。
  在實(shí)際生活中，有不少裝修工人在裝修時(shí)，不考慮他人生活的方便、安全，也不顧及對(duì)建筑物設(shè)施設(shè)備的保護(hù)，野蠻施工，隨意拋擲垃圾，在不恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間進(jìn)行施工，從而引起其他業(yè)主的極大不滿。因此，事先交納保證金。
  在裝修過程中出現(xiàn)損壞物業(yè)、破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成生命、健康、財(cái)產(chǎn)方面的損失等情況時(shí)，就可以用這筆押金支付。
  如果裝修過程一切平安，沒有發(fā)生違規(guī)情況，物業(yè)公司將再把收取的保證金退還。應(yīng)該說(shuō)，這是一個(gè)比較好的監(jiān)督、控制方法。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:06:43

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證時(shí)，房屋面積測(cè)繪費(fèi)是由業(yè)主還是開發(fā)商交納？
  答

  購(gòu)房人在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需要至測(cè)繪部門辦理房屋平面圖的制圖手續(xù)，并向測(cè)繪部門交納相應(yīng)費(fèi)用。制圖費(fèi)一般為200元左右。不知你說(shuō)的測(cè)繪費(fèi)是否是上面說(shuō)的制圖費(fèi)，如不是，開發(fā)商收取測(cè)繪費(fèi)是不當(dāng)?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 辦房產(chǎn)證時(shí)房屋面積測(cè)繪費(fèi)由誰(shuí)交納？
  答

  在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證前，需要依據(jù)國(guó)家嚴(yán)格測(cè)繪方法（計(jì)算套內(nèi)面積、公攤、地下室面積等等）對(duì)你的房屋進(jìn)行正確的實(shí)際測(cè)繪，所出具的測(cè)繪數(shù)據(jù)有一定的權(quán)威性和法律效力。一般是由房產(chǎn)部門專門的測(cè)繪隊(duì)進(jìn)行測(cè)繪。測(cè)繪費(fèi)就是測(cè)繪隊(duì)對(duì)你房屋測(cè)繪時(shí)的費(fèi)用。

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• 問 新房辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交納測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)嗎？是開發(fā)商交還是購(gòu)房者交？
  答

  購(gòu)買開發(fā)商開發(fā)的商品房，辦理房產(chǎn)證時(shí)，不需要繳納評(píng)估費(fèi)，按照正常的合同價(jià)格辦理有關(guān)手續(xù)。測(cè)繪費(fèi)屬于正常的收費(fèi)，一般有開發(fā)商代辦房產(chǎn)證時(shí)由開發(fā)商代收代繳；如果自己辦理房產(chǎn)證，就可以繳納有關(guān)稅費(fèi)，但需要開發(fā)商協(xié)助提供辦證有關(guān)的手續(xù)。

• 問 測(cè)繪費(fèi)是由開發(fā)商收取嗎
  答

  《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第十條也規(guī)定：房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。很顯然，這個(gè)委托人就是開發(fā)商，因此，房屋測(cè)繪費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來(lái)承擔(dān)。開發(fā)商不應(yīng)該再將此項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到全體業(yè)主身上。望采納，謝謝！

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• 問 測(cè)繪費(fèi)是由開發(fā)商收取嗎
  答

  開發(fā)商出，因?yàn)闃I(yè)主買房，開發(fā)商給證，這測(cè)繪費(fèi)就是出證之前的費(fèi)用。

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