我是無錫市戶口怎么買安置房

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• 158****1417

  安置房 安置房是不可賣買的啊，得以后慢慢轉(zhuǎn)換 啊

  查看全文↓ 2018-07-18 23:07:37
• 152****5032

  １、安置房房票可以買賣，但是安置房有在房管部門備案，有正規(guī)商品房房產(chǎn)證，一般規(guī)定，安置房持有滿五年，繳納土地出讓金和其他相關(guān)稅費(fèi)以后，才可以辦理正規(guī)商品房房產(chǎn)證，那時(shí)才可以正常買賣交易。
  ２、新規(guī)定，開放住房公積金異地貸款。凡購(gòu)買住房但在外市正常繳納住房公積金超過６個(gè)月的職工，只要符合住房公積金貸款條件，可在本市申請(qǐng)住房公積金貸款，享受與本市職工同等的政策優(yōu)惠?！贬槍?duì)公積金異地貸款的具體細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)如下：
  住房公積金異地貸款申請(qǐng)條件有４點(diǎn)值得注意：
  １．購(gòu)買自住住房且為所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。
  ２．申請(qǐng)人需正常、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。
  ３．申請(qǐng)人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。
  ４．提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:07:23
• 136****7106

  1、依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證）；
  　　2、以安置時(shí)間起算滿五年；
  　　3、補(bǔ)交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（繳納土地出讓金）；
  　　4、住房專項(xiàng)維修資金按《無錫市住宅專項(xiàng)維修資金管理 辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位；
  　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:07:05
• 141****7276

  購(gòu)買條件符合三個(gè)條件可申購(gòu)
  1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)家庭常住戶口三年以上；
  2、兩口人（含）以上的無房戶家庭（無房戶是指家庭成員名下均無自有房產(chǎn)，將自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的無房家庭不屬于無房戶）；
  3、家庭年收入4.5萬元以下。
  在同等條件下，要按照申請(qǐng)人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進(jìn)行排序，確認(rèn)購(gòu)房對(duì)象和購(gòu)房面積

  查看全文↓ 2018-07-18 23:06:51
• 157****8677

  １、主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來！拆遷戶安置房要５年才能上市交易的；故要５年之后才能過戶而且要補(bǔ)完國(guó)有地稅；如果一定要的話好找個(gè)律師給合同約定！
  ２、拆遷戶安置房相對(duì)商品房要便宜點(diǎn)；但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)！過戶的費(fèi)用和商品房過戶費(fèi)用一樣！只是要補(bǔ)完國(guó)有地稅。這個(gè)們可以約定由賣主來交！
  ３、安置房除當(dāng)事人外其它人不能代款！

  查看全文↓ 2018-07-18 23:06:39

相關(guān)問題

• 問 無錫市契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  您好，關(guān)于這個(gè)問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問 無錫市的限購(gòu)令是怎樣的？
  答

  ⑴ 暫定對(duì)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍 居民家庭，限購(gòu)1套住房；⑵ 對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上 當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其售房；⑶ 暫定對(duì)依據(jù)省、市有關(guān)人才政策引進(jìn)的非本市戶籍高層次人才，限購(gòu)1套住房；

• 問 請(qǐng)問無錫市的安置房可以辦理過戶的手續(xù)嗎？
  答

  目前征地拆遷安置房暫無上市政策。

  全部2個(gè)回答>
• 問 無錫市購(gòu)房資格有哪些
  答

  無錫市購(gòu)房資格有哪些？個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序是什么? 一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料： 1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。 2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。 3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。 4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。 5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。 二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序： 1、與開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。 2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。 3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。 4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。 5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。 6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。 7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。 三、個(gè)人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個(gè)人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因?yàn)樵谙嗤慕杩钇谙迌?nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數(shù)÷{（1＋月利率）總還款月數(shù)－1} 銀行執(zhí)行的個(gè)人住房貸款**多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。

• 問 無錫市商業(yè)貸款條件是怎樣的？
  答

  ⑴ 各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款；⑵ 對(duì)不能提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民暫停發(fā)放貸款；⑶ 對(duì)貸款購(gòu)買商品住房，**款比例調(diào)整至30%及以上；⑷ 對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行**款比例不低于60%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。