拆遷安置房購買不起怎么辦

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• 145****6293

  拆遷補償款如果相應的買不到心儀的新房，可以選擇租房住。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:15:08
• 155****7291

  您好，對于房屋拆遷補償可以選擇產(chǎn)權置換。安置的房屋是根據(jù)實際被拆的房屋的價值，被安置的戶口數(shù)，中間可能會存在差價。如果安置的房屋面積大些，安置戶需要根據(jù)補償協(xié)議補差價。如果拆遷面積大些，政府會給予差價。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:14:51
• 147****2031

  根據(jù)以前我從事拆遷的經(jīng)驗，不夠買房，有很多方面。簡單分析如下，1，自然人口增長過快，也就是說，在補償單一的情況下（只根據(jù)以前批的房屋面積補償）經(jīng)常會出現(xiàn)交不起安置房的錢的事情。
  解決辦法，協(xié)商，要求按現(xiàn)有人口核面，然后予以補償。2，土地性質發(fā)生根本改變，在農(nóng)改非的政策實行階段，你的農(nóng)業(yè)戶口要變成非農(nóng)業(yè)戶口，相應的，集體土地房屋產(chǎn)權證變?yōu)閲型恋禺a(chǎn)權證，質的改變，因此安置房的價格急劇攀升，導致房買房買不起。
  解決辦法，借錢都要買。3，上訪的人一般都是禮遇對待，除非是違反了治安管理處罰條例，關起來正常，不過很快就會放了的。4，遷與不遷，在國土規(guī)劃部門與拆遷部門大前提，公共利益的驅使下，不存在不遷的問題，行政行為，不是一個人或者一小部分人能不遷就不遷的。
  （雖然存在非常多的暴力拆遷）總結，拆遷，獲取個人**大利益為第一，沖突根本就沒必要，多協(xié)商，不輕易簽拆遷協(xié)議，和平爭取**大經(jīng)濟利益。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:14:34

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• 問 拆遷安置房質量差怎么辦？
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  你確定是不均勻沉降導致的房屋開裂。。。房屋開裂還有其他問題導致的。。。。這個問題只要找房屋的開發(fā)商了。。不管他是商品房還是安置房都是有開發(fā)商的。。。

• 問 什么是拆遷安置房，能否購買拆遷安置房？
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  公務員就不是人呀，公務員就不能低價買呀，你又不是以職權之便買這套房子的！不過哥們，以后做這事要三思而后行。怎么能光憑口頭協(xié)議呢，現(xiàn)在很多地方的特別是靠楚州那一帶的貓叼的。

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• 問 怎樣購買拆遷安置房？什么樣的拆遷安置房可以購買，怎樣降低拆遷安置房的購買風險？
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  安置房總樣購買降低風險?

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• 問 拆遷安置房怎么辦房產(chǎn)證
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  1、 拆遷賠償協(xié)議書（需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證）；2、 《房地產(chǎn)轉移登記申請書》;3、 相關證明材料；4、 被拆遷人身份證；5、 安置房屋所有權證原件；6、 被拆除房屋所有權證原件。

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• 問 拆遷安置房超出面積怎么辦
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  拆遷安置房超出面積的合法部分給予補償,對違法建筑不予補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

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