離婚協(xié)議房子給子女，我現(xiàn)在是否可以要求賣房子？

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• 134****8535

  1、如果子女已成年的，除其有權處分房產(chǎn)外，任何人包括父母均無權處分；
  2、成年子女因出國應支付的費用，父母沒有義務支付；
  3、如果該房產(chǎn)未處分的，可通過法定途徑解決；如果已處分的，該成年子女有權要求處分人承擔法律責任；
  4、因雙方在離婚協(xié)議中約定了財產(chǎn)分配，除符合法律規(guī)定的情形外，不能再要求重新分配。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:43:49
• 141****2793

  住房既然協(xié)議歸孩子所有，那么父母都沒有權利處置賣掉這房子。
  如沒有辦理過戶給子女這房子，那么住房還是離婚雙方共有，處置住房需要雙方一期簽字辦理。一方辦不成。
  《房屋登記辦法》：
  第十三條
  共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
  共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
  第十四條
  未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:43:33
• 143****7225

  1、夫妻協(xié)議離婚時將房子給孩子，但是如果沒有辦理過戶，該房子仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果一方反悔不同意將房子給孩子，并決定賣房，那么對方可以反對，并要求重新分割該財產(chǎn)。
  2、至于對方提出的任何理由，如果你認為合理那就是合理的。
  3、如果房子已經(jīng)過戶了，那么父母是沒有權利賣房，實際上也賣不掉的。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:43:21

相關問題

• 問 賣房子要離婚協(xié)議嗎
  答

  不需要了。買房子的時候用了離婚協(xié)議書，就證明產(chǎn)權證上登記的是當事人一個人的名字，當事人可以獨立的合法進行處置。不過需要提供離婚證，以證明是單身狀態(tài)。

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• 問 通過離婚協(xié)議約定房子歸我，我現(xiàn)在想賣了這套房子，是否能憑離婚協(xié)議過戶給賣房？
  答

  這個問題的核心是：離婚后，如何處置夫妻婚姻關系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外”。也就是說，登記在夫妻二人名下的房屋產(chǎn)權，一旦通過離婚協(xié)議約定了房屋產(chǎn)權歸屬，應盡快由原權利人共同申請辦理房屋產(chǎn)權轉移登記。如果一時不能辦理，或預計一方不能到場配合辦理，可以在簽訂離婚協(xié)議時，同步辦理公證委托，由一方委托另一方代為申請辦理不動產(chǎn)登記事宜。因此，如果你無法提供前夫的委托公證書，則需要協(xié)調前夫，配合你申請辦理房屋產(chǎn)權轉移登記。然后，才能和買方共同申請房屋買賣后的房屋產(chǎn)權轉移登記。

• 問 協(xié)議離婚到期限沒錢給前夫,,法院會拍賣房子嗎
  答

  1.如果你前夫名下有數(shù)套房產(chǎn)，且該房產(chǎn)給你們了，但是又沒有過戶的，則法院在處理你前夫的債權糾紛時是可以合法拍賣的2.如果你前夫涉嫌惡意轉轉財產(chǎn)，也可以合法拍賣的3.如果認定法院違法，可以上上級法院舉報，或者直接起訴本級法院追答你們直接的協(xié)議只有對內法律效力，而不能對外追問他就這一套住房，法院買了我和孩子就沒地方住追答房產(chǎn)證有沒有你或者你孩子名字追問沒有追答那就非常麻煩了此事幾乎無解了你讓你前夫從其自身角度想想辦法，如果其只有一套且用于居住，法院就不會拍賣了你們之間的協(xié)議無法對抗法院的拍賣行為的，從你這邊也無法尋找新的突破口來對抗拍賣的，即便是你有證據(jù)顯示是前夫贈予，但是法院會認定你前夫是在轉移資產(chǎn)

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• 問 父母雙方過世,子女賣房子是否需要所有子女簽字
  答

  是的，要所有子女簽名

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• 問 父母雙方過世,子女賣房子是否需要所有子女簽字
  答

  1，如果房產(chǎn)屬于父母婚后取得的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，母親去世后未辦理遺產(chǎn)分割的，父親賣房時需要先辦理遺產(chǎn)繼承，兒女繼承了房產(chǎn)的屬于房產(chǎn)所有人，在父親賣房時，需要兒女一同辦理房產(chǎn)買賣的簽字 2，如果房產(chǎn)屬于父親婚前取得的，屬于父親個人財產(chǎn)，由其個人自由處分，不需要兒女簽字同意 3，如果房產(chǎn)屬于母親去世后父親取得的，也屬于父親個人財產(chǎn)，由其個人自由處分，不需要兒女簽字同

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