1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
全部3個(gè)回答>??辦理房貸需要準(zhǔn)備什么材料?
153****3063 | 2018-07-19 09:09:54
已有4個(gè)回答
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142****3240
辦理住房貸款需要準(zhǔn)備的資料:
查看全文↓ 2018-07-19 09:11:15
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或單身證明。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價(jià)預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。 -
133****7072
1、貸款買房主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件,如軍官證);
查看全文↓ 2018-07-19 09:11:05
2、貸款買房主貸人及配偶(如有)戶口本;
3、貸款買房主貸人及配偶(如有)收入證明(收入證明合計(jì)需要超過月供的兩倍及收入流水(如需);
4、貸款買房主貸人婚姻證明(單身得證明或者結(jié)婚證,部分銀行單身得證明不需要到民政局開,只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可);
5、貸款買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明(如需);
6、**款證明;
7、買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》;
8、房屋買賣合同共有人上述資料; -
144****1587
按揭貸款購房首先需要申請人持有自己和配偶的身份證、戶口本原件以及復(fù)印件到銀行,如果申請人與配偶不在同一個(gè)戶口上面,那么需要另外提供相關(guān)的婚姻關(guān)系證明材料。當(dāng)然,還需要提供購房協(xié)議書的正本。
查看全文↓ 2018-07-19 09:10:55
另外,按揭貸款都是需要先支付了部分購房**款之后才可以辦理,因此申請人需要提供開放商那里獲得付款收據(jù)的原件以及復(fù)印件。
如果申請想要提高自己貸款的成功率,還需要提供家庭的收入證明材料和相關(guān)的資產(chǎn)證明材料等,這里包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
當(dāng)資料都準(zhǔn)備齊全之后,申請將這些資料提交給銀行,銀行會(huì)根據(jù)申請人的資料信息來判定其是否具備貸款資格,以及能夠獲得的貸款額度是多少。接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。 -
151****0004
1、申請按揭貸款人身份證、戶口本原件及復(fù)印件,如果單身的話還要開具單身證明,如果有配偶則需要結(jié)婚證,還有配偶的身份證證明。
查看全文↓ 2018-07-19 09:10:44
2、開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議書原件,貸款買房的原則是把房產(chǎn)證押給銀行,所以我們要把購房協(xié)議書抵押給銀行。
3、貸款本人或者配偶的收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、單位開具的收入證明、銀行存單、半年的銀行流水,
4、首期付款的銀行存款憑條或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件。
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中國銀行房貸申請需要提供的材料:(一)借款申請書;(二)具有法律效力的身份證明材料;(三)貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明;(四)已支付所購商業(yè)用房購房**款的證明;(五)授權(quán)貸款人查詢中國人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件;(六)合法有效的購房合同或協(xié)議;(七)貸款人要求提供的其他文件或資料。一般銀行需要15-25個(gè)工作日。中國銀行相關(guān)規(guī)定說明:在抵押合同、質(zhì)押合同或保證合同生效后,貸款人按借款合同約定將貸款直接劃至借款人指定購買商業(yè)用房的開發(fā)商或售房者的專用賬戶。
全部5個(gè)回答> -
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1、貸款用途買房可以申請貸款,購買家庭大額耐用消費(fèi)品可以申請貸款,去國外留學(xué)也可以申請貸款,但如果是用于購買違禁品,或者是從事股本權(quán)益性投資,那就無法辦理貸款。所以,在申請貸款之前你必須清楚貸款用途,如果你的貸款使用在銀監(jiān)會(huì)明令禁止的領(lǐng)域,一定是會(huì)被拒絕的,并且要準(zhǔn)備好貸款用途證明。2、貸款利率不同銀行的貸款利率是有所差異的,所以在辦理貸款之前必須要清楚哪一家銀行的貸款利率更適合自己。如果你沒有選好貸款利率,那可能會(huì)給自己之后的還貸帶來很大壓力。另外,需要注意的是,如果你的貸款期限是在一年以內(nèi)的,遇到法定利率進(jìn)行調(diào)整,則會(huì)于次年的一月一日起執(zhí)行新的利率。3、貸款費(fèi)用很多人都比較容易忽略一個(gè)問題,那就是辦理貸款是會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用的,一般來說這些費(fèi)用包括公證費(fèi)、合同工本費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。對于這些費(fèi)用的收取,不同銀行也會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn),有些銀行會(huì)免去部分或者全部的費(fèi)用,所以小編建議,可以將多家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較后再?zèng)Q定。4、還款方式還款方式的選擇一定要謹(jǐn)慎,如果選對了還款方式,你可以在后期省下很多利息,所以千萬要選擇適合自己的還款方式。一般來說,常見的還款方式有等額本金還款法和等額本息還款法,兩者之間有著很大差異,并且對申請者的要求也會(huì)有所不同,你可以根據(jù)自己的情況綜合考慮,此外也較好了解一下銀行關(guān)于提前還款的相關(guān)規(guī)定。5、貸款服務(wù)辦理貸款要注意看銀行的貸款服務(wù)是否周到,不同銀行的服務(wù)水平不相同,你在選擇時(shí)應(yīng)該盡量選擇服務(wù)態(tài)度良好,手續(xù)簡單便捷的銀行。除此之外,你還需要看貸款銀行是否能夠提供詳盡的貸款咨詢業(yè)務(wù),是否具有短信提醒等便捷的服務(wù),這些服務(wù)會(huì)為你之后的業(yè)務(wù)變更和貸款償還帶來很多的便利。
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去銀行申請房屋按揭貸款需要準(zhǔn)備以下資料:身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件);戶口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復(fù)印件);單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件);借款人收入證明(帶**近3個(gè)月工資條或收入流水);房產(chǎn)證及復(fù)印件;貸款用途證明(購車提供購車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣);附單身證明及收入證明。去銀行申請房屋按揭貸款的條件:在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議;支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的**款;提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款人規(guī)定的其他條件。房屋按揭貸款是指個(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí),自己支付一定比例**款,其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押,向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。去銀行申請房屋按揭貸款手續(xù)及程序:首先,請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個(gè)人住房貸款;接受銀行的審查,并確定貸款額度;接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記;經(jīng)過以上手續(xù)及流程,就可以通過按揭得了。
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1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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