??房產(chǎn)解除抵押手續(xù)有哪些？

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• 148****5509

  下面以公積金貸款解押流程為例。
  第一步：結清貸款
  借款人結清房貸后，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關于解除房屋產(chǎn)權抵押的通知》。
  第二步：領取他項權利證
  借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。
  第三步：辦理解押手續(xù)
  借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。
  提醒：辦理房產(chǎn)解押手續(xù)時，一定要從銀行取回他項權證，無此證則無法順利辦理解押手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:22:15
• 145****6192

  這要看您這解押是屬于那種性質的了！一般分為兩種：
  一、個人債權抵押，
  二、銀行信貸抵押。
  一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據(jù)或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。
  二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)

  查看全文↓ 2018-07-19 11:21:59
• 138****7634

  本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》、銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》。
  1、辦理流程
  （1）借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
  （2）抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。
  （3）抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
  2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起十五日內(nèi)，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起三十日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
  參考資料

  查看全文↓ 2018-07-19 11:21:43

相關問題

• 問 怎樣解除房產(chǎn)抵押?解除房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)？
  答

  一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

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• 問 房產(chǎn)抵押怎么解除?解除房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)?
  答

  一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

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• 問 房屋解抵押手續(xù)有哪些？ 解除房產(chǎn)抵押的手續(xù)和程序
  答

  去銀行柜臺打印《貸款結清證明》，然后去貸款中心（檔案中心）領取房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前臺部門直接幫你領?。?，帶著本人身份證以及上述資料去產(chǎn)權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以咨詢一下經(jīng)辦銀行。

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• 問 ??怎樣解除房產(chǎn)抵押?解除房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)？
  答

  本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》、銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》。1、辦理流程（1）借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。（2）抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。（3）抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起十五日內(nèi)，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起三十日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。

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• 問 ??房產(chǎn)抵押怎么解除?解除房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)?
  答

  去銀行柜臺打印《貸款結清證明》，然后去貸款中心（檔案中心）領取房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前臺部門直接幫你領?。瑤е救松矸葑C以及上述資料去產(chǎn)權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以咨詢一下經(jīng)辦銀行。

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