我跟媳婦準(zhǔn)備離婚房貸怎么辦

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• 136****1542

  夫妻之間應(yīng)當(dāng)多溝通交流，感情確實徹底破裂的才需考慮離婚。離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種：協(xié)議離婚，是指夫妻雙方就自愿離婚、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等達(dá)成一致后，簽訂離婚協(xié)議，前往民政局辦理離婚證；訴訟離婚，是指雙方未能就前述事宜達(dá)成一致，一方向人民法院起訴，要求判決離婚。一般可先協(xié)商，協(xié)商不成的，建議委托律師律師及時起訴。過戶的話，憑備案離婚協(xié)議或判決書、調(diào)解書辦理。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 12:33:59
• 154****8345

  每次銀行扣款有短信通知的，或者直接去銀行打印消費記錄也行。順便說明一下，要是確定妻子有外遇那可以在法院判別離婚時，出示相關(guān)證據(jù)從而在離婚后獲得更多的主動權(quán)和財產(chǎn)分割權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:33:34
• 158****4349

  估計你們的房子沒有過戶，所以要求女方簽字，如果女方不愿意簽字，那你只能先辦理過戶，然后以女兒以房屋提供擔(dān)保。但是如果女兒是未成年人，一樣需要對方同意。
  
  北京婚姻家庭律師
  

  查看全文↓ 2018-07-19 12:33:02

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• 問 媳婦沒工作辦房貸怎么辦
  答

  銀行流水一般需要**近6個月。分工資流水和現(xiàn)金流水。。。銀行專用紙打印，結(jié)息要準(zhǔn)確，金額要達(dá)到。按揭、貸款、簽證、入職。。。代辦。。。。全國銀行流水，工作證明，收入證明，希望能幫到您。。。。。

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• 問 婚前我全款買的房子,兒子離婚答應(yīng)給他媳婦了,我該怎么辦?
  答

  對，首先是房產(chǎn)證名字，是您的就是您的，不是的話您要打官司，如果您能出視您的買房交錢記錄和相關(guān)證明材料，那么房子還是您的、

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• 問 離婚房貸怎么辦? 離婚時還有房貸怎么辦？
  答

  如果在離婚之前結(jié)婚之后產(chǎn)生的房貸，屬于共同債務(wù)，《婚姻法》第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。如果是在結(jié)婚之前產(chǎn)生的房貸，屬于個人債務(wù)，離婚后應(yīng)個人償還，但是，雖然是在結(jié)婚之前產(chǎn)生的，但雙方在結(jié)婚后達(dá)成協(xié)議，該貸款系共同債務(wù)的，離婚后按照《婚姻法》第四十一條的規(guī)定償還。

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• 問 ??誰能告訴我離婚房貸怎么辦？
  答

  1、如果是貸款人本人不變，只變更相應(yīng)的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。2、如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人，如：離婚財產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結(jié)清，再辦理過戶交易手續(xù)?！?，看判決書的，如果判決歸男方所有，就持判決書去交易中心減去女方名字，但是要付一半的契稅2，銀行貸款也是看判決書的，原主貸人是妻子，那么判決書判給妻子的，貸款不變；如判決書判給丈夫的，那么要重新做一次貸款，并減去妻子的名字。通過過戶變更房產(chǎn)所有人。離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；（5）、取證。根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。

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• 問 離婚房貸怎么辦? 夫妻離婚房貸怎么處理
  答

  離婚后，如果你不要房子，那他怎么還款，除非你把貸款的賬號給他，讓他每月定期存進(jìn)去扣款。離婚后貸款仍然必須要以你的名義去貸款，但**好你們要簽訂好房子的歸屬問題。

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