免契稅的還有契稅完稅證明嗎

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• 137****0849

  　　在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。
  對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。
  契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅），也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。
  對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問(wèn)清楚。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:06:20
• 157****9782

  對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。
  契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅），也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。
  對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問(wèn)清楚。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:06:12
• 141****6412

  　　契稅沒(méi)有發(fā)票聯(lián)，只有契稅完稅證；
  　　在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。
  　　注意：辦理好房產(chǎn)證后還可以到契稅窗口貼一個(gè)完稅貼花，或者改一個(gè)騎縫章，證明已經(jīng)完稅。如果以后的契稅完稅證丟了，這個(gè)貼花就是已經(jīng)完稅的證明。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:06:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅發(fā)票就是契稅完稅證明嗎
  答

  　　契稅沒(méi)有發(fā)票聯(lián)，只有契稅完稅證；　　在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明?！　∽⒁猓恨k理好房產(chǎn)證后還可以到契稅窗口貼一個(gè)完稅貼花，或者改一個(gè)騎縫章，證明已經(jīng)完稅。如果以后的契稅完稅證丟了，這個(gè)貼花就是已經(jīng)完稅的證明。

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• 問(wèn) ??契稅完稅證明怎么？
  答

  購(gòu)房契稅發(fā)票就是購(gòu)房完稅憑證。有的城市規(guī)定在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)即需繳納，有的城市規(guī)定在房產(chǎn)過(guò)戶后領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證時(shí)繳納契稅和其它稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 契稅完稅證明怎么開(kāi)
  答

  1、由于契稅一般都在購(gòu)房時(shí)一次**給開(kāi)發(fā)商代繳，當(dāng)然也可以個(gè)人自行繳納。但以個(gè)人名義要求稅務(wù)或財(cái)政部門更改姓名是不會(huì)被受理的（除非你有很硬的后臺(tái)通過(guò)上層壓下來(lái)），所以只能通過(guò)開(kāi)發(fā)商向財(cái)政或稅務(wù)部門申請(qǐng)更改了。2、開(kāi)發(fā)商同意幫你更改后，首先它會(huì)開(kāi)出一張書面證明，說(shuō)明你的契稅申請(qǐng)單上的姓名填寫錯(cuò)誤，要求財(cái)政或稅務(wù)作廢該錯(cuò)誤《契稅完稅證》。3、財(cái)政或稅務(wù)部門接受開(kāi)發(fā)商的申請(qǐng)后，會(huì)作廢你原來(lái)的契稅完稅證，讓開(kāi)發(fā)商重新填寫《契稅申請(qǐng)單》，改成買家的名字交上去，就可以辦好新的《契稅完稅證》了。

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• 問(wèn) 契稅完稅證明怎么查詢
  答

  契稅完稅證開(kāi)具流程：1、使用繳款書到銀行繳納稅款的納稅人，征收窗口的征收人員通過(guò)契稅征管系統(tǒng)打印《專用稅收繳款書》，并加蓋“契稅征收專用章”，交納稅人辦理繳稅手續(xù)，《專用稅收繳款書》通知聯(lián)由納稅人交國(guó)土、房產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬證書，第一聯(lián)由納稅人留存。2、使用現(xiàn)金或銀行卡繳納稅款的納稅人，征收窗口的征收人員征收稅款后，通過(guò)契稅征管系統(tǒng)打印出《契稅完稅證》，并將完稅證的納稅人收據(jù)聯(lián)、國(guó)土房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)聯(lián)共兩聯(lián)交納稅人。使用銀行卡繳納稅款的，應(yīng)將銀行“簽購(gòu)單”的“持卡人存根”一同交納稅人。3、不同契稅繳納方式（轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金、劃卡、支票）完稅憑證的開(kāi)具（1）轉(zhuǎn)帳：稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具五聯(lián)稅收繳款書，納稅人持繳款書到開(kāi)戶銀行辦理繳款手續(xù)；（2）現(xiàn)金：稅務(wù)機(jī)關(guān)直接收取現(xiàn)金的，開(kāi)具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯(lián)交納稅人；（3）納稅人可持繳款書到征收大廳銀行辦理繳款手續(xù)的，開(kāi)具五聯(lián)稅收繳款書；（4）劃卡：確認(rèn)劃卡交易成功（劃卡、錄入稅額、納稅人錄入銀行卡密碼）的，使用POS機(jī)打印銀行三聯(lián)“簽購(gòu)單”交納稅人簽字確認(rèn)后，開(kāi)具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯(lián)及銀行簽購(gòu)單“持卡人存根”聯(lián)交納稅人；（5）支票：收取支票時(shí)不得開(kāi)具完稅憑證；確認(rèn)資金到帳后，通知納稅人領(lǐng)取時(shí)開(kāi)具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯(lián)交納稅人

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• 問(wèn) 契稅完稅證明丟了怎么辦哈？
  答

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