契稅繳納是按住房性質(zhì),住房面積,以及買家住房套數(shù),來決定百分比。是以住房總價(jià)為基數(shù)計(jì)算。規(guī)定是買家如首套商品房買入90平以下契稅1%,90平以上1.5%,如是二套買入90平以下契稅1.5%,90平以上2%三套以及三套以上買入契稅3%,
全部3個(gè)回答>**包含契稅嗎
146****9580 | 2018-07-19 14:52:46
已有4個(gè)回答
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133****5606
不包括契稅,契稅是單交的。
查看全文↓ 2018-07-19 14:53:32 -
145****8035
不含
查看全文↓ 2018-07-19 14:53:26
一,**款就是首次支付的購房款,是房款的一部分。
二,購買新房,除了購房款以外,還需繳納:契稅,印花稅,公共維修基金,房本工本費(fèi),測(cè)繪費(fèi),登記費(fèi)等費(fèi)用。
三,房款就是房款,以上費(fèi)用可以理解為全部購房費(fèi)用。 -
144****7450
契稅是在購房合同去房管局做備案的時(shí)候繳納的,維修基金是在交房的時(shí)候繳納的。
查看全文↓ 2018-07-19 14:53:19
契稅基本介紹:
契稅證契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。
現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。
上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式:國有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與和交換),房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅:以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股,以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù),以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬,以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。 -
154****8145
買房**里面不包括契稅和維修基金,需要額外繳納:
查看全文↓ 2018-07-19 14:53:09
契稅:
(一)對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
?。ǘ?duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
維修基金按照總房?jī)r(jià)2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。
相關(guān)問題
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答
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答
買商品房?jī)?chǔ)藏室要交契稅的,收取標(biāo)準(zhǔn)是儲(chǔ)藏室總房款的1.5%。財(cái)政部和國家稅務(wù)總局發(fā)文明確規(guī)定,對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房屋附屬設(shè)施,就不征收契稅。今后對(duì)采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的,納稅人應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)算并繳納契稅。如果納稅人購買并承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬是單獨(dú)計(jì)價(jià)的,需要按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率繳納契稅;如果房屋附屬設(shè)施與房屋是統(tǒng)一計(jì)價(jià)的,就適用與房屋相同的契稅稅率
全部3個(gè)回答> -
答
需要的。因?yàn)檐囄灰彩菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的,所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來繳納的,如下:1.契稅:評(píng)估價(jià)*3% ;2.交易服務(wù)費(fèi):建筑面積*3元/平方米;3.印花稅:評(píng)估價(jià)*0.05% ;4.登記費(fèi):550元/宗,每增加一證收取10元工本費(fèi);
全部3個(gè)回答> -
問 包含契稅嗎?答
契稅和**無關(guān)
全部3個(gè)回答> -
答
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